Verkocht

Van Heuvenlaan 13 3771XS BARNEVELD

Omschrijving

Prachtig karakteristiek, vrijstaand familiehuis dichtbij het gezellige centrum van Barneveld!

Dit is een huis waar iedereen verliefd op wordt. Het huis is gebouwd in 1918 en heeft nog vele mooie herinneringen aan die tijd. Zoals het portiek met de oude eiken voordeur, de prachtige glas in lood ramen, een originele deurbel en brievenbus en ook alle binnendeuren zijn nog origineel uit 1918. De woning ademt gezelligheid en warmte uit en biedt voldoende ruimte aan een groot gezin. De gezellige houtkachel in de woonkamer met het leuke erker en de en suite deuren geven een fijne sfeer en boven maken de diverse dakkappellen en de kamer met de gave bedstede dat het een leuk en karakteristiek huis is. Het perceel is maar liefst 768 meter groot en biedt vele mogelijkheden. Er is een ruime garage, waarin in het achterste deel een apart studeer-/slaapgedeelte is gecreëerd. Op het dak van de garage liggen zonnepanelen, waardoor de woning bijna energieneutraal is qua elektra. Daarnaast zijn er diverse opslagplaatsen voor het hout en een fantastisch leuke pipowagen die de tuin een hele relaxte sfeer geeft.
De locatie van de woning is werkelijk fantastisch, want binnen 3 minuten lopen sta je in het centrum van Barneveld en met vijf minuten rijden ben je op de diverse uitvalswegen waarvandaan je binnen 45 minuten in bijvoorbeeld Amsterdam bent. Van Heuvenlaan 13 is een heerlijk, karakteristiek familie huis dat we graag aan u laten zien!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1918.
Bouwwijze: de woning is traditioneel gebouwd en pannengedekt.
Isolatie: de woning is grotendeels voorzien van thermopane beglazing. In 2013 zijn de gevels geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 138 m².
Inhoud: ca. 529 m³.
Perceeloppervlakte: 768 m².

INDELING

Parterre
Middels de oude eiken voordeur in het portiek kom je in de hal met een mooie granito vloer, waar zich ook de meterkast bevindt en het toilet met fonteintje. De ruime keuken ligt aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de tuin. In de keuken bevindt zich ook een fijne kelderkast. Vanuit de hal loop je naar de eerste slaapkamer met veel lichtinval. De gezellige woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft een sfeervolle erker en houtkachel en wordt middels prachtige en suite deuren met inbouwkasten gescheiden van de eetkamer. Vanuit de eetkamer loop je zo door de tuin in. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het kantoor, welke ook is voorzien van een en suite deur.

1e Verdieping
De trap naar boven met bordes en raampartij komt uit op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning is ruim, voorzien van inbouwkasten en een leuk balkon. De tweede slaapkamer heeft een super schattige bedstede! De derde slaapkamer is ruim, voorzien van een wastafel en inbouwkast en gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De badkamer heeft een douche, wastafel en toilet.

2e Verdieping
Middels een vaste trap kom je op de zolder met twee Velux dakramen en waar nog een vijfde slaapkamer gecreëerd kan worden.

BIJGEBOUWEN

– Een garage (afm. ca. 4,4 x 3,7 m) met zolder. In het voorste deel doet hij dienst als opslag en fietsenhok. Het achterste deel van de garage is verbouwd tot slaapkamer/studeerruimte en is voorzien van een keukenblok, douche en toilet.
– Een originele schuur uit 1918 (afm. ca. 2 x 3,7 m) met overkapping. Hierin is de wasmachine-/droger aansluiting.

VOORZIENINGEN

– 10 zonnepanelen.
– Alarmsysteem.
– Vloerverwarming in de keuken.

TUIN

In de voortuin, welke is omheind met een sierhek, staan veel annabellen en hortensia’s, welke een gezellige sfeer geven. De ruime oprit met klinkers geeft toegang tot de garage. Grenzend aan de keuken is een fijn terras gecreëerd met houtkachel en er is voldoende houtopslag aanwezig. Ook staat er een hele leuke pipo wagen en hottub in de tuin. Al met al een tuin met veel ruimte en mogelijkheden.

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING

Restaurant: De Rozerie.
Favoriete speciaalzaak: Espeterhoeve.
Favoriete B&B: Burgstede in De Glind.
Indrukwekkende natuur: Het Paradijs en Kootwijkerzand.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
“Onze kinderen zijn de vierde generatie van onze familie die aan de Van Heuvenlaan 13 wonen. In hun kindertijd hebben ze veel gespeeld in de heerlijke ruime tuin. Ook voor kippen, konijnen, kat en hond was plaats genoeg. We maakten er herinneringen waar we ons leven lang blij op terugkijken. Dit zo karakteristieke huis was ons thuis!”.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
27 oktober 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1918

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
138 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
529 m³
Perceel
768 m²

Indeling

Aantal kamers
8 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamer

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Barneveld
Sectie
B
Perceel
2.552
Oppervlakte
625 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom

Garage

Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken
Van Heuvenlaan 13 3771XS BARNEVELD