Straat van Sevenhuysen 5 3841CZ HARDERWIJK

Harderwijk kent een boeiende en rijke historie. Hanzestad, eerste stad op de Veluwe, een grote visserijvloot, een eigen universiteit en het Koloniaal Werfdepot van waaruit veel rekruten hun reis naar De Oost begonnen. Het zijn maar enkele feiten van deze boeiende plaats. De stad, uiteraard van oudsher bekend door het drukbezochte Dolfinarium, kent met name in de laatste jaren een spectaculaire ontwikkeling. De Boulevard en de gebiedsontwikkeling ‘Het Waterfront’ zijn daarvan treffende voorbeelden. Het is dan ook niet vreemd dat Harderwijk vandaag de dag een enorme aantrekkingskracht heeft. Het populaire Veluwemeer aan de ene kant, de uitgestrekte Veluwe aan de andere kant. Recreëren en wonen gaan hier naadloos in elkaar over en dat alles op nog geen 50 minuten van bijvoorbeeld Amsterdam of Utrecht.

In het historische centrum van Harderwijk treft u deze prachtig gelegen stadswoning met een woonoppervlakte van circa 143 m², verdeeld over 4 verdiepingen.

De woning maakt onderdeel uit van het uit 6 woningen bestaande nieuwbouwproject “Kerkplein Carré”.

BOUWKENMERKEN
Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd
Inhoud: Circa 591 m³.
Woonoppervlakte: Circa 143 m².
Overig inpandige ruimte: Circa 22 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: Circa 30 m².
Perceeloppervlakte: Circa 98 m². Het perceel moet nog kadastraal worden ingemeten.

Zeer hoogwaardige bouw: Hardhouten kozijnen, HR++ glas, vensterbanken van Belgisch hardsteen, draaikiepramen, zinken hemelwaterafvoer, zonnepanelen, CV en vloerverwarming. Betimmering buiten met Red Cedar.

INDELING

Souterrain:
In het souterrain bevindt zich een riante berging welke zowel van binnenuit als van buitenaf te bereiken is.

Begane grond:
Entree. Toilet. Meterkast. Royale woonkamer met half open keuken welke toegang geeft tot de patiotuin.

1e verdieping:
Overloop. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de ruime badkamer.

2e verdieping:
De sfeervolle, grote zolder is bereikbaar met een vaste trap. Hier is een vierde slaapkamer te realiseren.

OVERIG
– Aanvaarding in overleg;
– Inruil van uw eigen woning is bespreekbaar;
– Financiering door verkoper van de woning is bespreekbaar;
– Huur van de woning behoort eveneens tot de mogelijkheden.