Staverhul 9 3888MR UDDEL

vraagprijs € 1.295.000 k.k.

Omschrijving

NATUUR EN RUST MET HOOFDLETTERS IN PRACHTIG LANDHUIS

Elke middag is het weer een zucht van verlichting als je knooppunt Hoevelaken voorbij bent en de drukke Randstad achter je laat op weg naar je hide-away. Een plek om helemaal tot rust te komen, want geen drukke wegen, spoorlijnen of ander ongemak, alleen maar natuur en rust in hoofdletters geschreven. Toen de huidige bewoners dit LANDHUIS zagen, wisten ze één ding zeker, hier gaan we lang van genieten! Dagen zitten onder de veranda en turen over je eigen landgoed van bijna 2 hectare met volgroeide mooie beuken, eiken, grove dennen en rododendrons.
Middels de lange oprijlaan met houten toegangshek bereikt u het totaal gerenoveerde LANDHUIS en het nieuw gebouwde guesthouse.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: omstreeks 1930. In 1935 is de woning uitgebouwd en in 2018 geheel gerenoveerd / guesthouse 2020;
Bouwwijze: Traditioneel gebouwd, in spouwmuren opgetrokken en riet gedekt / guesthouse: pannengedekt;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Woonoppervlakte: 135 m² / guesthouse: 95 m²;
Inhoud: 628 m³ / guesthouse: 387 m³;
Perceeloppervlakte: 19.525 m²;
Energielabel: F definitief.

INDELING

Souterrain/Kelder
Het souterrain/de kelder is vanaf buiten bereikbaar en beschikt over een wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling nieuwe cv-combiketel en 2e ruimte waar thans een werkbank is opgesteld.

Parterre
Hal. Toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle living met open haard, vaste kastenwand en schuifpui naar terras met uitzicht over de prachtige tuin. Aan de achterzijde van de woning vindt u de ruime op het zuiden gelegen nieuwe open moderne, maar landelijke woonkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, koel/vriescombinatie, combimagnetron, heteluchtoven en vaatwasmachine. De gehele parterre is voorzien van een fraaie beton gietvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping
De overloop geeft toegang tot 4 mooie slaapkamers met openslaande deuren. (Gasten)badkamer met regen- en handdouche, wastafel en hangend toilet. Alle slaapkamers beschikken over een wastafel. De masterbedroom gelegen op het zuiden beschikt ook nog over een kastenwand. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tevens is de gehele verdieping rondom voorzien van houten overdekte balkons. Vlizotrap naar na geïsoleerde zolder op stahoogte.

GUESTHOUSE
Het nieuw gebouwde guesthouse is luxe uitgevoerd.
Thans is deze in gebruik als Airbnb, maar is ook bijzonder geschikt voor kantoor-/praktijk aan huis, inwoning, mantelzorg of bewoning van bijvoorbeeld een au-pair. Het guesthouse is geheel voorzien van kunststof kozijnen.

INDELING
Toilet met fonteintje. Woonkamer met pvc (klik)vloer en vloerverwarming. Open keuken met koelkast, magnetron, oven, vaatwasmachine en inductiekookplaat. Openslaande deuren naar groot terras. Badkamer met ligbad, wastafel, regen- en handdouche, hangend toilet. 2 Slaapkamers. Slaapzolder met vide.

BIJGEBOUWEN
• Aangrenzende fietsenberging;
• CV-berging met opstelling cv-combiketel;
• Houten schuur (met stenen onderbouw) voor tuingereedschap;

BIJZONDERHEDEN
• Het perceel beschikt over een eigen waterpomp t.b.v. automatische beregeningsinstallatie met diverse sproeipunten voor het gazon en druppelslangen voor automatische bewatering van de hagen.
• De parking biedt plek aan 4 auto’s;
• Aansluiting voor robot maaier is aanwezig;
• Voor de kids is er een speeltoestel , schommel en trampoline gecreëerd.
• Rondom het landhuis liggen grote terrassen;

FAVORIETE PLEK IN DE OMGEVING

Indrukwekkende natuur: Rondom ons huis

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?

Wij genieten nog steeds volop van het huis en de omgeving maar onze situatie is het afgelopen jaar onverwacht veranderd waardoor wij overwegen naar het buitenland te vertrekken

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
11 december 2020
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1931-1944

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
135 m²
Inhoud
628 m³
Perceel
19.525 m²

Indeling

Aantal kamers
8 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta 40L CW6
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Apeldoorn
Sectie
A
Perceel
5.636
Oppervlakte
19.525 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Staverhul 9 3888MR UDDEL
vraagprijs € 1.295.000 k.k.