Stationsweg 36 3743EN BAARN

vraagprijs € 1.450.000 k.k.

Omschrijving

Royale villa nabij dorpskern

Aan de lommerrijke Stationsweg, op steenworp afstand van de gezellige dorpskern staat deze karakteristieke VRIJSTAANDE VILLA met GARAGE en zonnige tuin gelegen op een mooi perceel van ruim 759 m².

Een heerlijke plek om te wonen en te leven. Zeer centraal gelegen, met dichtbij veel groen en natuur zoals het op loopafstand gelegen Baarnse Bos, Paleis Soestdijk, kasteel Groeneveld met prachtige park, het Bosbad en de bossen van Lage Vuursche. En dit op loopafstand van de winkels in de Laanstraat, de basisscholen, bibliotheek, theater, muziekschool , Pekingtuin en het NS-Station. Op fietsafstand van uitstekende scholen voor voortgezet onderwijs in Baarn en de Internationale school in Hilversum. Goed bereikbaar via de uitvalswegen waaronder de A27 en de A1.

INDELING

Begane grond

Aan de rechterzijde van het huis bevindt zich de entree. We komen binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot een speel/werkkamer, de eetkamer en zitkamer en het toilet. Wat direct opvalt is het schitterende trappenhuis met glas in loodramen. De speel/werkkamer/tv kamer, gelegen aan de rechter voorzijde van het huis is een mooie en comfortabele ruimte met onder andere een sfeervolle schouw en een ruime erker.

Het woon gedeelte is ruim van opzet en bestaat uit een zitkamer en eetkamer. De zitkamer heeft een gezellige open haard met zandstenen schouw en openslaande deuren naar de tuin. Wat opvalt is het vele licht dat binnenstroomt door de grote raampartij. Aansluitend de ruime eetkamer met eveneens openslaande deuren naar het terras en tuin.

We lopen verder de ruime keuken in, wat een fijne ruimte is dit. Hier is het prettig koken en vertoeven. Deze woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur. We verlaten de keuken naar de hal, hier vinden we een tweede toilet, garderobe, werkkast, toegang tot de provisiekelder met plavuizen en de deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

We komen boven op de lichte overloop, die toegang biedt aan drie ruime slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde de royale hoofdslaapkamer met een wastafelmeubel. Aan de voorzijde de tweede ruime slaap/-werkkamer met tevens opstelling voor wasmachine en droger (deze aansluitingen kunnen ook eenvoudig naar de zolder). Voorts nog een mooie derde slaapkamer, via de openslaande deuren bereikt u het balkon met het prachtige uitzicht over de voortuin. De badkamer heeft een bubbel ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Op de overloop vindt u de toegang naar het derde toilet en alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is verrassend ruim met een mooie lichte overloop. Naast de drie riante slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van vaste kasten, is er ook ruimte voor een extra werkhoek.

Zolderverdieping

Via een vlizotrap bereiken we de zolder met Velux ramen. De zolder heeft stahoogte en biedt veel bergruimte.

TUIN / BIJGEBOUWEN

Rondom het huis is er de prachtig aangelegde en veelzijdige tuin met vijver. Fraai zijn de aangelegde terrassen, altijd is er wel een fijne plek voor zon of schaduw. Een tuin met een beregening installatie. Tevens is er een berging achter in de tuin. Er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein voor meerdere auto’s. De royale garage is voorzien van toegangsdeuren, met plek voor één auto, ruimte voor fietsen en daarnaast volop bergruimte.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
14 oktober 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1929

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
249 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
1.099 m³
Perceel
759 m²

Indeling

Aantal kamers
9 kamers
Aantal slaapkamers
6 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamer

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
gasboiler eigendom, c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Baarn
Sectie
L
Perceel
351
Oppervlakte
759 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in centrum, in bosrijke omgeving
Tuin
tuin rondom

Garage

Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Stationsweg 36 3743EN BAARN
vraagprijs € 1.450.000 k.k.