Verkocht

Speulderveld 33 3852NX ERMELO

Omschrijving

Hier kun je je nog laten hypnotiseren door het geluid van de krekels en wegzakken in een lange siësta, een rijk bezit van bijna 1,7 hectare natuur, simpele luxe waar we tegenwoordig zo gek op zijn: rust en ruimte.

Te midden van al dit groene geweld ligt deze karakteristieke WOONBOERDERIJ met garage en stallen, landelijk en zonder poespas maar bomvol sfeer.

Prachtig gelegen tussen Ermelo en Garderen, een WOONBOERDERIJ op een royaal perceel van 16.700 m². Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven, in een fijne omgeving in het midden van het land. Voor eindeloze vergezichten loop je zo vanaf het erf naar het Houtdorperveld ter grootte van 550 hectare. De heide strekt zich hier voor je uit, een heerlijke plek om je gedachten te verzetten of voor urenlange buitenritten te paard in het Speulder- en Sprielderbos, een echt oerbos waardoor het bos heel bijzonder aandoet. De woonboerderij is gemoderniseerd waarbij authentieke elementen bewaard zijn gebleven. Het keurig onderhouden geheel is uitermate geschikt voor dierenliefhebbers, zoals bijvoorbeeld voor het hobbymatig houden van paarden. Het erf heeft genoeg ruimte met het royale weiland dat tevens een aparte toegang naar de openbare weg heeft.
Het perceel met goed onderhouden tuin en bevat mooie sierbestrating, grind en beplanting en is verder bestraat met prachtig gebakken klinkers. De woonboerderij, de ruim 190 vierkante meters aan bijgebouwen en het perceel verkeren in goede staat van onderhoud.
Kortom een fijne plek op een landelijk en smaakvol erf!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1920
Bouwwijze: de woning is traditioneel gebouwd, opgetrokken in stenen muren en voorzien van een rieten deken. Het rieten dak is 18 jaar geleden vervangen en is niet geïsoleerd.
Isolatie: gedeeltelijk geïsoleerd. Het achterhuis is deels voorzien van spouwisolatie. Het voorhuis is voorzien van dubbel glas.
Woonoppervlakte: ca. 127 m².
Inhoud: ca. 534 m³.
Perceel: 16.700 m².

INDELING

Parterre
Hal met separaat toilet en vaste trap naar de eerste verdieping. Open keuken welke is voorzien van inbouw apparatuur zoals een gasfornuis, oven en koelkast. Vanuit de open keuken loop je zo door naar de sfeervolle landelijke woonkamer met een prachtig balkenplafond, houtenvloer en een houtkachel wat zorgt voor een gezellige sfeer. De begane grond is ook voorzien van een slaapkamer en badkamer. De badkamer bestaat uit een douche, dubbele wastafel met meubel en wasmachine aansluiting. De slaapkamer heeft een plavuizenvloer, ingebouwde kastenwand en een fonteintje. De kelder dient als opslag. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping
Overloop met 3 inbouwkasten. Drie slaapkamers.

BIJGEBOUWEN

De garage is volledig onderkelderd en voorzien van stalen spanten, houten gordingen, gevlinderde vloeren en 2 overhead deuren. Direct aangrenzend aan de garage de loods met volière en hondenhok. Totale oppervlakte ca. 170 m².

In de weide bevindt zich een houten veldschuur (2006) met pannendak bestaande uit berging en overkapping met een oppervlakte van ca. 75 m².
Houten schuur/volière met stenen onderbouw en pannendak met een oppervlakte van ca. 60 m².

Vanwege de fantastische natuurlocatie is dit een ideaal object voor een dierenliefhebber of voor andere hobbymatige activiteiten!

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
19 juni 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
127 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
309 m²
Inhoud
534 m³
Perceel
16.980 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamer

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
houtkachel, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit topline compacy HRC 75
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Ermelo
Sectie
D
Perceel
1.207
Oppervlakte
8.530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
buiten bebouwde kom
Tuin
tuin rondom

Garage

Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Speulderveld 33 3852NX ERMELO