Robbenoordbos 4 1358ER ALMERE

vraagprijs € 1.750.000 k.k.

Omschrijving

In een bijzonder fraaie villawijk, omringd door bossen en ’t Gooimeer vindt u deze zeer riante VRIJSTAANDE VILLA met ruime GARAGE en BUITENZWEMBAD, gelegen op een mooi perceel van 3.333 m² eigen grond. De ultieme woonlocatie onder de rook van Amsterdam en dicht bij het Gooi. Veel privacy en rustig gelegen in het groen, direct tegenover een bosrand.

De villa is in 2006 onder architectuur gebouwd, goed onderhouden en biedt door zijn indeling goede mogelijkheden voor werken/kantoor aan huis. De grote raampartijen maken het huis licht en geven overal zicht op de fraaie en zonnige tuin. Een riant woonoppervlak van 454 m², met maar liefst 5 slaapkamers waarvan één op de begane grond, 2 badkamers en een riante garage annex hobbyruimte met eigen entree, ideaal voor kantoor of praktijk aan huis.

Wanneer je binnenstapt in deze zeer riante villa met markante uitstraling en rietgedekte kap, krijg je meteen een goed gevoel. Het huis heeft een mooi afwerkingsniveau en is van alle luxe en gemakken voorzien. De met zorg aangelegde tuin ligt goed op de zon en biedt veel rust en privacy. Aan de achterzijde de diverse terrassen en het buitenzwembad, om ultiem te genieten. Een prachtige groene locatie en toch zo dicht bij alle voorzieningen. Op loopafstand is de prachtige golfclub Almeerderhout. Slechts 12 fietsminuten van de winkels, restaurants en voorzieningen in het centrum van Almere Haven. Met de auto bereikt u binnen 15 minuten het gezellige Gooi en Almere Stad Centrum.

INDELING

Begane grond

Via de entree komt u binnen in de hal. In de hal bevindt zich de garderobe, het gastentoilet, de trapopgang en de toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de linkerzijde komt u binnen in de royale living. Een sfeervolle ruimte die verdeeld is in de woonkamer met gezellige gashaard, zithoek en een apart eetgedeelte. De gehele begane grond is voorzien van keramische tegels met vloerverwarming. Het woongedeelte staat duidelijk in verbinding met buiten, door de openslaande deuren in de woonkamer loopt u zo het terras op, de tuin in.

Via de dubbele deuren lopen we langs het eetgedeelte naar de woonkeuken. De woonkeuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Boretti gasfornuis en teppan yaki plaat, stoomoven en wijnkoeler. Vanuit de openslaande deuren in de eetkamer hebben we toegang naar buiten. Heerlijk dineren aan de voorzijde aan de lange houten tafel. Vervolgens komen we in het portaal met de zijentree, handig als tweede toegang. En aansluitend de praktische bijkeuken met pantry en extra bergkasten. De tussenhal geeft toegang tot de hobbyruimte/garage. Via de entree/hal komt u in de royale hoofdslaapkamer met kleedkamer en en-suite de badkamer. De badkamer is voorzien van een stoomcabine (douche), dubbele wastafel, toilet en bidet.

Eerste verdieping

We lopen naar boven en komen op de ruime, lichte overloop met vide. De eerste ruime slaapkamer heeft een aparte slaap- en zitgedeelte met vaste kasten. Vervolgens nog een slaapkamer met uitzicht op het groen aan de voorzijde. Een luxe badkamer met inloopdouche, whirlpool en dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van een zwarte plavuizen vloer met vloerverwarming. Het toilet is in een aparte ruimte gesitueerd. Er is nog een derde slaapkamer en een ruime vierde slaapkamer met aangrenzend de wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger. Via de tussenhal komen we binnen in de hobbyruimte nu in gebruik als relax- fitnessruimte.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een open ruimte die in gebruik is als berging.

Garage/Hobbyruimte

Deze ruimte is bereikbaar via twee dubbele deuren en geschikt voor vier auto’s. Er is een toilet, een bergkast en een losse wasbak. Via de openslaande deuren bereikt u de tuin. Er ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming. Via de vaste trap in de tussenhal bereikt u de hobbyruimte op de verdieping. Deze functionele ruimte op de eerste verdieping is thans ingericht als relax- annex fitnessruimte.

TUIN

De villa is omgeven door een fraai aangelegde tuin, diverse terrassen en beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De diverse terrassen bieden zitgelegenheid om op ieder moment van de dag te kunnen genieten. De tuin is onder architectuur aangelegd en beschikt over een verwarmd buitenzwembad (10 x 4 meter). Er is een buitendouche en een jacuzzi. Een ruime houten overkapping met gezellige lounge hoek. Tenslotte is er nog een speelveld met kunstgras. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie met een eigen watertank. Het terrein is volledig omsloten door een hek en elektrische toegangspoort.

BIJZONDERHEDEN

– Alarminstallatie via meerdere buitencamera’s.
– Centraal stofzuigersysteem
– Beregeningsinstallatie met eigen watertank
– Verwarmd buiten zwembad, jacuzzi en buitendouche.
– Houten berging
– Groot parkeerterrein
– Elektrisch bedienbaar toegangshek

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
15 september 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
454 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
1.578 m³
Perceel
3.333 m²

Indeling

Aantal kamers
10 kamers
Aantal slaapkamers
5 slaapkamers

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline Excell HR$43
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Almere
Sectie
D
Perceel
84
Oppervlakte
3.333 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in woonwijk, beschutte ligging, aan bosrand
Tuin
tuin rondom

Garage

Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Robbenoordbos 4 1358ER ALMERE
vraagprijs € 1.750.000 k.k.