Verkocht

Prins Hendriklaan 20 3851RX ERMELO

Omschrijving

EEN DIAMANT ONDER DE MARKANTE VILLA’S AAN EEN PRACHTIGE LOMMERRIJKE LAAN!

In een magnifieke setting, enerzijds in het groen verscholen aan de rand van een prachtige villawijk met lommerrijke lanen, anderzijds grenzend aan de ruime en kindvriendelijke opgezette nieuwbouw woonwijk ’t Trefpunt mogen wij u te koop aanbieden een tijdloze vrijstaande villa met veranda, souterrain, garage en berging op een fantastisch gesitueerd perceel van 1.195 m².

Deze stijlvolle villa is in 2012 gebouwd. Alle materialen zijn met grote zorgvuldigheid uitgekozen, van hoogwaardige duurzame kwaliteit en tot in detail afgewerkt. Het resultaat is dan ook geen parel maar een diamant! Een fantastisch familiehuis met een geheel eigen gezicht dat luxe en warmte uitstraalt waar Allure, Stijl en Sfeer voorop staan! De sfeer van ouderwets vakmanschap is op geraffineerde wijze gecombineerd met modern comfort. De fraaie kleurstelling en de gebruikte materialen domineren smaakvol in deze woning.
De stijlvolle tuin met een natuurlijk karakter is volledig in harmonie met de architectuur van de woning en de omvang van het perceel. Vanuit de woning heeft u hierover een fantastisch uitzicht en kunt u zowel binnen als buiten heerlijk genieten. De tuin is voorzien van enkele bomen, hagen, talrijke rododendrons, groene borders met veel groene bodembedekkers en prachtige seizoen bloeiers in verschillende hoogtes. De veranda’s zijn beide als een ‘kers op de taart’. Nog vaker en langer genieten van het buitenleven. Optimale vrijheid, rust en privacy!

Kortom: Een stijlvolle exclusieve villa met een warme hedendaagse luxe en moderne uitstraling op een fantastisch mooie locatie voor degene die van vrijheid en natuur houden, maar toch op een centrale ‘toplocatie’ in Nederland willen wonen. Graag laten wij u deze woning van binnen en van buiten zien, hierdoor krijgt u een juiste indruk!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2012
Bouwwijze: Traditioneel gebouwd, pannen gedekt.
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Woonoppervlakte: 257 m²
Inhoud: 1.075 m³
Perceeloppervlakte: 1.195 m²

INDELING

Parterre
Royale stijlvolle entree/hal met vide en trappartij. De entree is gesigneerd door de eigenaar middels een prachtig eigen ontwerp van de glas-in-lood raampartijen. Toilet met wandcloset. Middels dubbele toegangsdeuren toegang tot de royale tuingerichte living met een gashaard en een tweetal openslaande tuindeuren welke direct toegang geven tot een van de veranda’s. Complete woonkeuken met composiet aanrechtblad, kookeiland met een combinatie van inductie en gas en een bakplaat als aanvulling, Quooker, vaatwasmachine, combimagnetron/oven, stoomoven koffiemachine, 3 warmhoudlades, koelkast en een vriezer met 3 lades. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer in lichte kleurstelling en vloerverwarming. Vanuit de keuken is de aangebouwde garage bereikbaar.

1e Verdieping
Overloop met vide. Riante masterbedroom met kleedkamer welke is voorzien van vaste kasten. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wandmeubel met dubbele wastafel en wandcloset. Separate wasruimte met aansluiting wasmachine en droger.

2e Verdieping
Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap met opstelling technische ruimte.

Souterrain
Hal. 3 slaap(kamers) alle drie voorzien van een daglichttoetreding middels een koekoek thans in gebruik als werk-/logeer- en bergruimte. 2e badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset. Separate berging met technische ruimte.

BIJGEBOUWEN
– Aangebouwde garage voorzien vloerverwarming, vaste kastenwand en elektrisch garagedeur. Oppervlakte ca. 173 m².
– – Houten berging met veranda (2021). Oppervlakte ca. 14 m².

VOORZIENINGEN
– De woning is voorzien van een domotica systeem.
– De meterkast is voorzien van 21 groepen.
– Sproei installatie t.b.v. de tuin middels eigen watervoorziening.
– Tijdens het aanleggen van de tuin en de oprit zijn alle voorbereidingen getroffen voor eventueel een elektrisch hekwerk bij de entree en tuinverlichting.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
4 juni 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2012

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
257 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
1.075 m³
Perceel
1.195 m²

Indeling

Aantal kamers
7 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
gashaard, vloerverwarming geheel, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop Combi Load 100
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Ermelo
Sectie
F
Perceel
10.247
Oppervlakte
1.195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in bosrijke omgeving, aan bosrand
Tuin
tuin rondom

Garage

Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Prins Hendriklaan 20 3851RX ERMELO