Verkocht

Oud Milligenseweg 35 3886MC GARDEREN

Omschrijving

Wonen in het groen betekent optimaal genieten van comfort, ruimte en prachtige zichtlijnen!

Te midden van uitgestrekte landerijen, net buiten de bebouwde kom, waar u volledige ruimte en vrijheid ervaart, wordt te koop aangeboden een riant vrijstaand familiehuis met een tweetal praktische bijgebouwen met een scala aan gebruiksmogelijkheden zoals hobby, atelier of kantoor aan huis. Dit alles is gesitueerd op een fantastisch perceel van maar liefst 4.962 m² eigen grond met aan de voor- en achterzijde een formidabel uitzicht. De weide met nachtverblijf is recent voorzien van een solide hekwerk en grenst direct aan de tuin. Een perfecte locatie voor natuur- en/of sport-/ en/of dieren-/paardenliefhebbers. Hier kunt u nog ongestoord genieten van natuur, rust en stilte, terwijl diverse grote steden op een steenworp afstand liggen.

Dit riante familiehuis, welke volledig onderkelderd is, is in 2002 gebouwd met degelijke en hoogwaardige materialen, is voorzien van een volledig woonprogramma op de begane grond en heeft talrijke raampartijen waardoor u zowel binnen als buiten heerlijk kunt genieten van de landelijke bosrijke omgeving. Door de ligging, landelijk maar toch op steenworp afstand van het dorp, de indeling van de woning en de multifunctionele bijgebouwen is dit object uitermate geschikt en zeer aantrekkelijk voor meerdere doelgroepen! Het geheel biedt veel ruimte, gebruiksmogelijkheden en vrijheid. Een lust voor het landelijk oog en zeker een bezichtiging waard! Voel u vrij om deze prachtige locatie vrijblijvend een bezoek te brengen!

INDELING

Souterrain
Drie royale ruimtes voorzien van daglichttoetreding middels talrijke kelderkoekoeken. Een van de ruimtes is voorzien van een wastafel. Het souterrain is voorzien van vloerverwarming m.u.v. de separate provisieruimte. Deze ruimtes zijn in gebruik geweest als slaapkamer en speel-/hobbykamer.

Parterre
Royale entree met trappartij. Toilet met wandcloset. Riante tuingerichte woonkamer met natuurstenen schouw en gashaard, middels de schuifpui is het terras met een formidabel uitzicht over de landerijen direct toegankelijk. Woonkeuken met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast en koffiemachine. Slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot de badkamer met inloopdouche en wandmeubel met 2 wastafels. Bijkeuken met aansluitend toegang tot de separate wasruimte met aansluiting voor een wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde garage bereikbaar. De garage is thans in gebruik als kantoorruimte.
De begane grond is grotendeels voorzien van een plavuizenvloer in lichte kleurstelling. De gehele begane grond inclusief de garage en de badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping
Ruime overloop. 3 royale slaapkamers deels met vaste kasten en bergruimte. 2e badkamer met ligbad, douche, wandmeubel met wastafel en wandcloset. Berging met opstelling cv-ketel.

BIJGEBOUWEN

Aangebouwde garage, opgetrokken in steen, pannen gedekt. De garage is voorzien van een souterrain en een riante verdieping. Het souterrain en de begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Deze multifunctionele ruimte is direct vanuit de woning bereikbaar maar ook middels een elektrische bedienbare garagedeur en is voor vele doeleinden zeer geschikt! Afmeting souterrain ca. 8,02 x 5,52 m.

Fantastisch bijgebouw, in 2019 gerealiseerd, opgetrokken in hout, beton vloer, voorzien van stijlvolle stalen taatsdeuren en windscherm. Ingedeeld als garage met elektrische toegangsdeur, veranda voor de lange zomeravonden en een royale berging met toegang tot de verdieping middels een vaste trap.
Oppervlakte ca. 89 m² verdeeld over de begane grond en de verdieping.

VOORZIENINGEN

– De woning is afgewerkt met koperen dakgoten.
– De woning is voorzien van elektrische rolluiken en zonwering.
– In de woning is een centraal stofzuigersysteem aanwezig.
– Eigen watervoorziening ten behoeve van de tuin.
– Weide met enkele platanen is recent voorzien van een degelijk hekwerk en een nachtverblijf.
– Volière met nachtenverblijf.
– Hondenkennel.

EIGEN TEKST VERKOPERS
Wij hebben altijd met veel plezier en genoegen hier gewoond. Heerlijk rustig en een prachtig uitzicht!
We waren graag blijven wonen maar het werd voor ons te groot. Alle kinderen de deur uit. We weten zeker dat de koper hier met heel veel plezier zal wonen.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
10 april 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
339 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Externe bergruimte
90 m²
Inhoud
1.303 m³
Perceel
4.962 m²

Indeling

Aantal kamers
8 kamers
Aantal slaapkamers
7 slaapkamers

Energie

Energielabel
A
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
garderen
Sectie
B
Perceel
2.399
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Garderen
Sectie
B
Perceel
2.474
Oppervlakte
2.140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Garderen
Sectie
R
Perceel
4.891
Oppervlakte
2.000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Garderen
Sectie
R
Perceel
5.508
Oppervlakte
579 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuin
tuin rondom

Garage

Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Oud Milligenseweg 35 3886MC GARDEREN