Verkocht

Otelaarseweg 21 3771VJ BARNEVELD

Omschrijving

Stijlvol resideren te midden van het rijke culturele erfgoed van het Gelders Landschap

Welkom op het landgoed ‘de Otelaar’.

Het adembenemende landgoed van ca. 20 hectare is westelijk gelegen van Barneveld, ter hoogte van de eeuwenoude Kleine Barneveldse Beek en grenst aan de landgoederenzone Erica en aan diverse bezittingen van het Gelders Landschap zoals het “paradijsbos”.
Geniet van het landschap en beleef de ruimte van het landgoed door de vele kilometers wandel-, fiets- en paardrijroutes.

Nadat u door de automatisch bedienbare majestueuze toegangspoort het landgoed ‘de Otelaar’ heeft betreden, komt u bij een tweede eveneens automatisch bedienbare poort die u toegang biedt tot de ‘de Rentmeester’.

De woning heeft een souterrain, begane grond, een eerste verdieping en is voorzien van een geïsoleerde houten kap met een rijke rieten kap. Het totale woonoppervlak bedraagt maar liefst 350 m² met een inhoud van ca. 1.525 m³.

INDELING

De entree is voorzien van een Noorse Pillarguri natuurstenen vloer. Hier bevinden zich ook de trappen naar het souterrain en de eerste verdieping. In het souterrain bevinden zich de wellnessruimte, een gezellige biljartruimte en de wijnkelder. Op de eerste verdieping treft u 3 ruime slaapkamers (2 met eigen zolder), een 2e grote badkamer en een separaat 2e toilet aan.

In de op maat gemaakte ruime en lichte keuken van ca. 27 m² is het stijlvol genieten. Door de royale raampartij heeft u een fantastisch uitzicht op de aan de voorzijde van de woning gelegen natuurlijke zwemvijver.

In de royaal opgezette bibliotheek van ca. 28 m², welke is voorzien van een fantastische vide, is het heerlijk vertoeven. Vanuit dit levende hart van de woning heeft u een schitterende doorkijk naar de eerste verdieping. De openslaande deuren geven toegang tot het bordes, het gazon en de natuurlijke zwemvijver.

De prachtige afgewerkte living van ca. 45 m² is op het westen gesitueerd. Strakke wanden, massief houten parket, prachtig gevormde plafondlijsten en een luxe openhaard in een prachtige kalkstenen schouw geven een warme uitstraling aan deze royale living. De veranda is te bereiken door de openslaande deuren. Heerlijk buiten genieten van de rust, het prachtige uitzicht en de fantastische zonsondergangen.

De masterbedroom met openslaande deuren naar het terras bevindt zich op de begane grond. Via de open trap is er een directe toegang tot de wellnessruimte welke is voorzien van alle luxe. Zo is er een tweepersoons ligbad, bidet, toilet, inloopdouche, dubbele wastafel, sauna en inloopkast.

Op de eerste verdieping zijn er drie ruimte slaapkamers gesitueerd. Alle kamers zijn voorzien van grote dakkapellen en zijn strak afgewerkt. Tevens is de etage voorzien van een volledig betegelde badkamer met grote wastafel en inloopdouche. Het separate toilet met fontein is voorzien van hetzelfde tegelwerk.

BIJGEBOUW

Het vrijstaande bijgebouw is in dezelfde stijl gebouwd als het hoofdgebouw en is afgewerkt met een natuur rieten langkap voorzien van keramische rietvorsten. Door de gebruiksvriendelijke indeling van het bijgebouw is deze multifunctioneel. Zeer geschikt voor bijvoorbeeld thuiswerkers of au pair. De ruimte begane grond van ca. 91 m² beschikt over een toiletruimte, badkamer en keuken en wordt gescheiden door de centrale hal met opgang naar de eerste verdieping van ca. 50 m². Voorts beschikt het bijgebouw over een parkeerdek, bergruimten en een camperstalling.

Het bijgebouw is uitermate geschikt voor gebruik als kantoor. Er zijn gemakkelijk minimaal 5 werkplekken te realiseren. Tevens is er dan nog een spreekkamer en zolder voor bijvoorbeeld archief of als werkruimte. Alle bekabeling is aanwezig en het gebouw heeft veel lichtinval. Tevens is er reeds een vergunning voor kantoorfunctie.

NATUURLIJK GENIETEN

De gehele tuin is omringd door een brede watergang die aangesloten is op de Barneveldse Beek en één is met het omliggende landschap. De prachtig aangelegde natuurlijke zwemvijver geeft u veel rust, ontspanning en comfort. Daarnaast behoeft het door zijn ecologische opzet slechts nauwelijks onderhoud. De zwemvijver is aangelegd door de koninklijke Van Ginkelgroep uit Veenendaal.
“Een mooi stukje Hollandse natuur het hele jaar door”.

AANVULLEND

De woning is in uitstekende staat van onderhoud.
Onlangs onder andere vernieuwd/vervangen:
– Uitgebreide en moderne cv installatie;
– Groot onderhoud van de zwemvijver staat gepland;
– Vernieuwing rand zwemvijver staat gepland;
– Nieuwe jacuzzi;
– Nieuwe inbouwhaard Dick Geurts in de schouw;
– Onderhoud rieten dak staat gepland.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
31 maart 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
367 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Inhoud
1.240 m³
Perceel
3.553 m²

Indeling

Aantal kamers
8 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers

Energie

Energielabel
A
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Econline
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Barneveld
Sectie
A
Perceel
2.803
Oppervlakte
3.432 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Barneveld
Sectie
A
Perceel
2.824
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
vrij uitzicht, landelijk gelegen, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
Tuin
tuin rondom

Garage

Capaciteit
3

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Otelaarseweg 21 3771VJ BARNEVELD