Noordsingel 2 8091XC WEZEP

vraagprijs € 550.000 k.k.

Omschrijving

In een rustige en geliefde woonwijk staat deze verrassend ruime VRIJSTAANDE WONING met inpandige garage op een perceel van 570 m² grond.

Het is mogelijk de naastgelegen bouwkavel van circa 540 m² er bij te kopen waarop een duurzame levensloopbestendige woning gebouwd mag worden. Deze bouwkavel zal separaat worden aangemeld.

Doordat de woning beschikt over zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond is het geheel levensloopbestendig. Tevens is deze goed onderhouden woning gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning ligt mooi op het perceel en beschikt over een vrij uitzicht aan de voorzijde, een heerlijke tuin rondom de woning en is aan de achterzijde gelegen op het zuiden.

De woning is ruim en licht en beschikt over een gezellige woonkamer met haard. De ruime en moderne keuken bevat dubbele openslaande deuren naar de achtertuin met een heerlijk zonterras.
Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken met de opstelplaats voor uw witgoed en de CV ketel. Aangrenzend aan de bijkeuken is er een heerlijke werkkamer die prima kan dienen als thuiswerkplek of betrokken kan worden bij de bijkeuken.

De in spouwmuur opgetrokken garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken en beschikt over een bergvliering. Tevens biedt deze toegang tot de achtertuin middels de loopdeur.

Op de 1e verdieping van de woning bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers die eenvoudig te splitsen zijn in een viertal volwaardige slaapkamers, waarvan er dan 1 over een balkon beschikt. Daarnaast is er de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren.

Heerlijk wonen in een groene omgeving nabij alle benodigde centrumvoorzieningen w.o. winkels en scholen. Wezep ligt op korte afstand van Zwolle. De bereikbaarheid via de A28 en A50 is uitstekend.

Indeling
Parterre
Entree. Hal met toegang tot toilet met fontein, Slaapkamer en badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel. Woonkamer met haardaansluiting (gas) en toegang tot de dichte keuken in L-opstelling. Bijkeuken met aansluiting witgoed en CV-ket en toegang tot werkkamer en garage met vliering.

1e verdieping
Overloop. Twee zeer ruime slaapkamers waarvan 1 met aan de voorzijde een balkon. Deze kamers zijn relatief eenvoudig te splitsen in 4 kamers; de deuren hiervoor zijn reeds geplaatst.
Derde nader in te delen ruimte; hiervan kunt u desgewenst een tweede badkamer maken.

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: de woning is gebouwd in 1996
Isolatie: dubbel glas, vloer-, muur- en dakisolatie.
Woonoppervlakte: circa 157 m²
Overige Inpandige ruimte: circa 40 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 3 m²
Perceeloppervlakte: circa 570 m²
Inhoud: circa 726 m³

Voorzieningen:
– De woning is aangesloten op gas, water, elektra en riolering;
– Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. de cv-ketel, bouwjaar 1996.

Bijzonderheden:
– Ruime gezinswoning;
– De woning is voorzien van extra brede deuren;
– Gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving;
– De woning ligt op korte afstand van het centrum;
– Goede bereikbaarheid van verbindingswegen en de A28;
– Openbaar vervoer op korte afstand;
– Eventueel is de naastgelegen bouwkavel bij te kopen.

Vraagprijs Woning € 550.000,- kosten koper
Vraagprijs Bouwkavel € 200.000,- kosten koper

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
17 mei 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
157 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
726 m³
Perceel
570 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Energielabel
C
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
CV-combiketel
Bouwjaar ketel
1996
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Oldebroek
Sectie
M
Perceel
7.965
Oppervlakte
570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg
Tuin
tuin rondom

Garage

Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Noordsingel 2 8091XC WEZEP
vraagprijs € 550.000 k.k.