Verkocht onder voorbehoud

Milligerweg 6 3881NP PUTTEN

Omschrijving

EEN JUWEEL OM TE KOESTEREN!

Een veilige thuishaven… Wakker worden tussen de landerijen en bosgebieden, begeleid door het concert van vogels die alweer een nieuwe dag aankondigen. Het klinkt alsof u droomt maar dit is het standaard ochtendritueel aan de Milligerweg 6, iedere dag opnieuw. Hier wonen midden in de natuur is alleen maar genieten! Hier speelt het leven zich in een compleet ander tempo af! De bewoners ervaren sinds 2008 op deze locatie een non-stop vakantiegevoel.
Op deze sublieme rustlocatie mogen wij u te koop aanbieden een vrijstaande rietgedekte woonboerderij met veranda, een tweetal bijgebouwen inclusief een jachthut en weide op een perceel van 1.495 m² eigen grond. De sfeervolle boerderij is in 2002 gebouwd met duurzame materialen en tussendoor alweer door de huidige bewoners geüpdatet. Het resultaat is een echte leefboerderij met een eigentijdse en een authentieke uitstraling waar het bij aanvang direct genieten is.
Het geheel is gesitueerd op een prachtig perceel bestaande uit een natuurlijke tuin en weide waarbij zich aan de achterzijde een fantastisch panorama uitzicht ontvouwt.
Aan dit doodlopende weggetje is de natuur overal om je heen, eindeloze wandel- fiets en ruiterpaden, bij het vallen van de avond zie je vaak de hazen lopen in het land. Dit perceel is niet zo zeer een bezit, maar een goede vriend die bij toeval je pad kruist!
Denkt u overigens nu niet dat u heel eenzaam woont! Vanuit dit paradijselijke stukje natuur bent u slechts op 10 minuten fietsafstand verwijderd van het gezellige dorp Garderen en met 10 minuten rijden bereikt u het dorpscentrum van Putten met vele horecagelegenheden en ambachtszaken. Ook als uitvalbasis voor de Randstad ideaal, binnen 45 minuten is alles te bereiken.
Het geheel is een prachtige plek om te genieten, te onthaasten en het leven te vieren, iedere dag weer! Zelden komt een combinatie als deze beschikbaar! Komt u het goede gevoel ervaren?

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2002
Bouwwijze: Traditioneel gebouwd, riet gedekt.
Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: 172 m²
Inhoud: 501 m3
Perceeloppervlakte: 1.495 m²

INDELING

Parterre
Entree/hal met trappartij na het souterrain. Toilet met wandcloset (2020). Sfeervolle Living met erker, vide, houtkachel en een openslaande tuindeur welke direct toegang geeft tot de fantastisch veranda voor de fijne genietmomenten. Complete keuken met een combinatie van een gas-/inductiekookplaat, koelkast, magnetron, oven en vaatwasmachine. Verder is de keuken ook voorzien van een tuindeur. Royale eetkamer met openslaande tuindeuren deze geven direct toegang tot de veranda.

1e Verdieping
Vanuit de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. Door de vide is er een directe open verbinding met de begane grond. De huidige eigenaren hebben hier een praktische werkruimte gecreëerd maar deze ruimte kan ook gebruik worden als slaap-/logeerruimte.

Souterrain
Het souterrain is toegankelijk vanuit de entree/hal en vanuit de eetkamer. In 2015 is het souterrain heringedeeld. Hal met toegang tot de berging met onder andere de cv-ketel, aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats voor de dompelpomp. Toilet met wandcloset (2015). Master bedroom (2015) met laminaatvloer, vaste kastenwand en openslaande tuindeuren. Walk-in-closet gelet op de grootte ook te gebruiken als een werk-/logeerruimte. Ruime slaapkamer thans in gebruik als geluidsstudio. Luxe badkamer (2020) met ligbad, inloopdouche, wandmeubel met wastafel en wandcloset. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de badkamer is de eetkamer op de parterre bereikbaar.

BIJGEBOUWEN
Multifunctioneel bijgebouw (2018), hout, pannen gedekt. Deels in gebruik als berging ten behoeve van fietsen en deels is hier een sfeervolle jachthut met houtkachel gerealiseerd. Afmeting ca. 5,87 x 2,88 m.
Houten tuinberging (2016), pannen gedekt. Afmeting ca. 3,54 x 1,77 m.

VOORZIENINGEN
– Electrische toegangspoort middels een stijlvol hekwerk.
– Weide met mobiel nachtverblijf (2020) voor de schapen.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
26 januari 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
172 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
501 m³
Perceel
1.495 m²

Indeling

Aantal kamers
7 kamers
Aantal slaapkamers
2 slaapkamers

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
houtkachel, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG S-HR35T
Bouwjaar ketel
2002

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Putten
Sectie
D
Perceel
3.722
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Putten
Sectie
D
Perceel
3.724
Oppervlakte
57 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Putten
Sectie
D
Perceel
3.925
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Putten
Sectie
D
Perceel
3.926
Oppervlakte
915 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken