Verkocht onder voorbehoud

Meervelderweg 16 3888NK UDDEL

Omschrijving

HUIZEN OM IN TE LEVEN EN TE WERKEN!

In 2014 werd besloten deze droomplek een geheel nieuwe look and feel te geven. Wat volgde was een grootscheepse verbouwing met een warme sfeer in elk vertrek, ruimtes waar iedereen samenkomt, waar wordt gewerkt en waar maaltijden en nieuwtjes worden gedeeld. Dat is wat ze voor ogen hadden. De nieuwbouw van de oogstrelende dependance is dus wel heel erg geslaagd! Maar liefst 90 m² waarin behalve gewerkt ook gewoond kan worden, alles super natural met veelvuldig gebruik van stoere materialen zoals eiken, beton en hardsteen. Maatwerk, maar vooral met een warme persoonlijke touch. Ook de gehele onderkeldering met mancave en hobbyruimte is uitzonderlijk te noemen en beslaat nog eens ruim 100m2! Deze luxe dependance is zeer geschikt voor uitoefening kantoor en/of praktijk aan huis, AirBnB, B&B, atelier of mantelzorg.

De VILLA zelf, gelegen aan de voorzijde van het bosrijke terrein van 3.880 m², is zeer comfortabel. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, alles is gerenoveerd en lekker instapklaar!
Tenslotte, de avonden zijn er om gevierd te worden onder het grote verwarmde overdekte terras en bij de open haard buiten is het heerlijk toeven in eigenlijk alle jaargetijden. Het leven middenin de beschermde natuur, omgeven door heide en bossen is hier goed, en dat op slechts enkele autominuten van de A1 en 45 minuten van de Randstad. Mogen wij u begroeten?

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1938
Bouwwijze: in stenen spouwmuren opgetrokken
Isolatie: voorzien van muurisolatie, dakisolatie en thermopane beglazing.
Woonoppervlakte: ca. 284 m²
Inhoud: ca. 1.306 m³
Perceeloppervlakte: 3.880 m²

INDELING VILLA

Parterre
Hal met plavuizenvloer en wandcloset met fonteintje. De hal is voorzien van fraaie glas in lood ramen en een bordestrap naar de 1e verdieping. Achterentree met cv berging en vaste kast. Heerlijke lichte L-vormige living met eiken houten vloerdelen, veel raampartijen, hoge plinten, open haard en eethoek met dubbele terrasdeuren. Semi open keuken met koel-/vriescombinatie, stoomoven (Siemens), combimagnetron (Siemens), vaatwasmachine (Bosch), Boretti 6-pits gasfornuis met oven spoelbak met zeepdispenser.

Souterrain
Kelderruimte met kast.

Eerste verdieping
Overloop, vide. Ouderslaapkamer met dakkapel, 2e slaapkamer met dakkapel en inloopkast en nog een derde slaapkamer. Luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche en groot wastafelmeubel met fraaie design RVS inbouwkranen en wandcloset.
De gehele etage is voorzien van een nieuwe fraaie eikenhouten visgraatvloer.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken een ruime overloop met twee kamers. Nu uitgerust als heerlijke kastenkamer en wasruimte.

INDELING DEPENDANCE

De dependance is in 2013 gerealiseerd en voorzien van betonnen vloer met vloerverwarming, fraaie vaste kastenwand, alarminstallatie, hardhouten kozijnen met thermopane beglazing HR++ en warmte terug winsysteem. De dependance is tevens voorzien van 5 dubbele openslaande deuren naar de overdekte terrassen.

Souterrain
De dependance is volledig onderkelderd. De geweldige mancave met keukeneiland annex bar is voorzien van een betoncoat vloer. Het souterrain is voorzien van cv verwarming en heeft een hoogte van maar liefst 3m. verder is er een handige opbergruimte en een hobbyruimte met keukenblok voorzien van warm en koud water met een fraaie industriële trap naar het souterrain.

Parterre
Grote study met vaste kastenwand, open keuken met kookeiland voorzien van combimagnetron, 5-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasmachine, spoelbak met zeepdispenser en afzuigkap met afstandsbediening. Toilet. Badkamer met regendouche en handdouche. Slaapkamer met openslaande terrasdeuren en design wasbak. Leuk zitgedeelte voorzien van openslaande terrasdeuren naar het overdekte terras met buiten open haard en heater. Vanuit het zitgedeelte heeft u schitterend zicht op de tuin.

AANVULLEND

– Eigen waterinstallatie met druppelslangen en automatische beregeningsinstallatie;
– Zinken hemelwaterafvoerpijpen;
– Houthok;
– 4 Royale gedeeltelijke overdekte parkeerplaatsen fraai uitgevoerd met verticale houten rabatdelen, kelder met waterpompinstallatie;
– Hondenkennel.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?

Vrijheid, rust, ruimte en de natuur. Dat hebben we mogen ervaren. Na een dag werken was het voor ons altijd echt thuis komen. Ruimte voor rust en inspiratie. Maar ook ruimte voor creativiteit en ondernemen. Eruit voor een gezonde fitte wandeling in de natuur is een kleine stap. Een plek om uit te rusten en waar je in alle gemakken bent voorzien. Een idyllische plek in alle jaargetijden.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
25 juni 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
284 m²
Overige inpandige ruimte
69 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
1.306 m³
Perceel
3.880 m²

Indeling

Aantal kamers
7 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamer

Energie

Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
REMEHA CALENTA
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Tuin
in bosrijke omgeving
Tuin
tuin rondom

Garage

Capaciteit
4

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Meervelderweg 16 3888NK UDDEL