Verkocht

Matzer van Blooisplantsoen 3 6862EP OOSTERBEEK

Omschrijving

Af en toe komt er een unieke kans voorbij. Aan verkeersluwe straat gelegen, vrijstaande moderne (gezins-/praktijk) villa (bouwjaar 2005- energielabel A) met besloten zonnige tuin.
Bijzonder is de wijze waarop de architectuur de glooiingen in het landschap volgt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 248 m² verdeeld over 3 woonlagen én met inpandige garage, gelegen op een perceel van 418 m², biedt deze woning ruimte en wooncomfort. Bovendien is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Momenteel wordt de villa gebruikt als gezinshuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers. Vanwege de indeling biedt deze woning diverse mogelijkheden voor gebruik. U heeft eveneens toegang tot de 1e verdieping van de woning vanaf de Ploegseweg. Zo kunt u de begane grond bijvoorbeeld ook zakelijk benutten met een eigen entree.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2005
Energielabel: A
Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd
Woonoppervlakte: ca. 248 m²
Inhoud: ca. 1023 m³
Perceel: 418 m²

INDELING
begane grond: hal, 2 grote (slaap)kamers (zeer goed als kantoor/studeerkamer te gebruiken via eigen entree) met aansluitend badkamer, cv-ruimte en doorloop naar inpandige garage.

1e verdieping: entree (aan hoger gelegen Ploegseweg), toilet, zeer royale L-vormige woonkamer en doorloop naar luxe eetkeuken (totaal ca. 100 m2). Vanuit de woonkamer heeft u openslaande deuren naar de besloten tuin.

2e verdieping: 3 grote slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Tevens beschikt deze verdieping eveneens over een separaat toilet (derde!).

De fraaie architectuur, de luxe zorgeloze (multifunctionele) indeling en de fijne locatie maken deze villa zeer interessant. Bossen, uiterwaarden, winkels en scholen zijn allen op loopafstand te bereiken.

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING

Restaurant: Klein Hartenstein
Favoriete speciaalzaak: Fiori di Rose
Dat heerlijke terrasje: Bilders proeflokaal
Indrukwekkende natuur: De Hemelse Berg

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?

“We genieten van het comfort van wonen in een stoere moderne villa op een rustige locatie. De nabijheid van prachtige natuur en het gezellige centrum van Oosterbeek heeft ons altijd veel woongenot gegeven”.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
6+ maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
248 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Inhoud
1.023 m³
Perceel
418 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
5 slaapkamers
Aantal badkamers
2 badkamers

Energie

Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Soort verwarming
gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant eco TEC classic
Bouwjaar ketel
2021
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Oosterbeek
Sectie
D
Perceel
9.284
Oppervlakte
418 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom

Garage

Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken
Matzer van Blooisplantsoen 3 6862EP OOSTERBEEK