Verkocht

Mariaweg 18 6861DS OOSTERBEEK

Omschrijving

Recent gebouwde klassieke villa ontworpen door Friso Woudstra

Nabij het centrum van Oosterbeek is deze stijlvolle en klassieke villa gerealiseerd op een besloten terrein van 1.420 m2 met een grote vrijstaande garage/carport. De louvre-luiken en de perfect gesneden knipvoeg van de villa geven het huis allure. Een heerlijke plek met op loopafstand alle voorzieningen zoals het treinstation en de gezellige winkels van het romantische bosdorpje Oosterbeek. Met 4 (mogelijk 5) slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer op de parterre, en 2 luxe badkamers het perfecte gezinshuis of leefhuis als echtpaar met eventueel zakelijke gelegenheden aan huis. Het kantoor met eigen entree in de villa of het grote houten bijgebouw biedt voldoende mogelijkheid voor thuiswerken of kantoor/praktijk aan huis. Ook mantelzorg of een gastengelegenheid is een optie. De villa is in 2012 op hoogwaardig niveau gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen en detaillering.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2012;
Bouwwijze: opgetrokken in steen/ spouwmuren. Dakbedekking door middel van dakpannen.
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Woonoppervlakte: 284 m²;
Inhoud: 1.136 m³;
Perceeloppervlakte: 1.420 m²;
Energielabel: A.

INDELING

Parterre
Entree, royale ontvangsthal met trappenhuis. Toilet. Garderobe. Dubbele entreedeuren naar de centraal gelegen woonkeuken. Luxe keuken in lichte kleurstelling uitgevoerd met een kookeiland. Het stoere Viking fornuis is een echte eye-catcher. Uiteraard gecomplementeerd met uitvoerige inbouwapparatuur (Viking, Miele en Quooker). De natuurstenen vloer is op de gehele begane grond doorgevoerd en voorzien van vloerverwarming. Openslaande deuren naar het terras voor de ochtendzon. Dubbele schuifdeuren geven toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van het huis. De zithoek is voorzien van een sfeervolle gashaard. Aangrenzend bij de keuken is een ruime bijkeuken met kastenwand en aansluitingen wasapparatuur. Vanuit de keuken geeft een gang toegang tot het kantoor die eveneens een eigen entree heeft zodat eventuele zakelijke gasten niet door uw woning hoeven te gaan. Aangrenzend een zeer ruime ouderslaapkamer met en suite een kleedkamer. De luxe badkamer is voorzien van een badmeubel, stortdouche en toilet.

1e Verdieping
Grote overloop met dakkapel. Aan de voorzijde van het huis twee slaapkamers met een dakkapel. Aan de achterzijde een 4e zeer royale slaapkamer. Aangrenzend een zolder. 2e luxe badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en designradiator.

Vliering
Middels een vlizotrap is er toegang tot de vliering.

BIJGEBOUWEN

Opgetrokken in hout.
Dakbedekking door middel van dakpannen.
Voorzien van een hobbyruimte, gereedschapsruimte, een veranda op het zuiden en een carport voor twee auto’s.

Plantenkas.

VOORZIENINGEN

– Aangesloten op gas, water, elektra en riolering. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een CV-HR combiketel;
– Er is een 5 camerasysteem aanwezig;
– Beveiliging/alarmsysteem via Abco;
– Door middel van de intercom kan er gecommuniceerd worden met het toegangshek;
– Het toegangshek is te bedienen middels een afstandsbediening;
– De woning is voorzien van gewapend glas.

TUIN

Rondom de woning een besloten tuin met een houtwal, gazonpartij en diverse borders. Een oprit met een elektrische bedienbare toegangspoort. De tuin is voorzien van een waterbron met een geautomatiseerde sproei-installatie.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?

Het huis biedt een prettige omgeving voor de kinderen en kleinkinderen. Ook heeft de woning een fijne tuin.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
2 april 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2012

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
284 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
41 m²
Inhoud
1.136 m³
Perceel
1.420 m²

Indeling

Aantal kamers
7 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers

Energie

Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Ketel
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Oosterbeek
Sectie
C
Perceel
4.318
Oppervlakte
1.420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in woonwijk, aan rustige weg
Tuin
tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken