Margrietlaan 35 3781VJ VOORTHUIZEN

vraagprijs € 825.000 k.k.

Omschrijving

VRIJSTAAND WOONHUIS MET DUBBELE GARAGE AAN DE RAND VAN HET BOS

Op een prachtige locatie aan de rand van Voorthuizen ligt in een kleinschalige villawijk deze riante VRIJSTAANDE WONING met DUBBELE GARAGE op een perceel van 1.238 m² grond. De woning ligt op een fraaie privacyvolle locatie direct aan het Johannabos. Hier kunt u in alle rust genieten van een prachtige omgeving. De woning is voorzien van veel raampartijen waardoor er een prettige verbinding ontstaat tussen binnen en buiten. Alle benodigde voorzieningen als winkels en scholen zijn op loop- / fietsafstand te bereiken. Kortom: royaal wonen in een bosrijke omgeving, centraal in Nederland met perfecte bereikbaarheid naar autowegen A1 en A30.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1979;
Bouwwijze: traditioneel gebouwd opgetrokken in stenen spouw en pannengedekt;
Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie en voorzien van dubbel glas;
Woonoppervlakte: ca. 235 m2;
Inhoud: ca. 1002 m3;
Perceeloppervlakte: 1.238 m2;
Energielabel: D.

INDELING

Parterre
Riante hal met plavuizenvloer. Garderobe. Toilet met fonteintje. Zeer royale living met dubbele schuifpui naar terras, open haard met marmeren ombouw. Dichte woonkeuken (2008) met plavuizenvloer en diverse inbouwapparatuur zoals een Miele vaatwasmachine, Miele stoomoven, Miele heteluchtoven, Bosch koelkast en 4 pits gaskookplaat. Bijkeuken. Wasruimte met opstelling cv-ketel en boiler en aanrecht. Masterbedroom met veel lichtinval. Aangrenzende badkamer met ligbad, douchecabine, 2 wastafels en toilet.

1e Verdieping
2e Slaapkamer met veel bergruimte. 3e Slaapkamer/studeerkamer met wastafel. 4e Slaapkamer. (Gasten)badkamer met douche, wastafel en toilet. Vide.

VOORZIENINGEN

– Dubbele garage met elektrische toegangsdeur (Hormann), vaste kastenwand en loopdeur.
– De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
– In 2004 is de woning voorzien van nieuwe dakpannen;
– Eigen oprit voor 2 auto’s;
– Op alle draaiende ramen en deuren zijn beveiligingssloten aanwezig en infrarood alarm op de beneden verdieping.

TUIN

De tuin is voorzien van prachtige rododendrons, veel sier grassoorten, hortensia’s en taxushagen. De tuin is vrij gelegen en geheel voorzien van grindpaden. Daarnaast bevindt zich nog een royale vijver in deze prachtige tuin en zijn de grote terrassen voorzien van leisteen.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
november 1, 2020
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
235 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
1.002 m³
Perceel
1.238 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers

Energie

Energielabel
D
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Voorthuizen
Sectie
G
Perceel
3.587 m²
Oppervlakte
1.238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuin
tuin rondom

Garage

Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Margrietlaan 35 3781VJ VOORTHUIZEN
vraagprijs € 825.000 k.k.