Kuipersdijk 24 7381AV KLARENBEEK

vraagprijs € 1.095.000 k.k.

Omschrijving

Wie droomt er niet van? Een echt paardendomein op de Veluwe, slechts omringd door uitzicht op weidse natuur.
Deze BOERDERIJ ligt centraal gelegen tegen Apeldoorn aan en biedt volop mogelijkheden om van uw paarden aan huis te genieten. De houten afrastering om de weilanden geeft een sjieke uitstraling en de moderne vier paards stapmolen maakt het compleet. De woning is een aantal jaar geleden gerenoveerd en voorzien van nieuwe dakkapellen en dubbelglas in vrijwel de gehele woning. Er zijn twee ruime badkamers met ligbad. Kortom, veel mogelijkheden om uw dromen te vervullen.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1926.
Bouwwijze: traditionele gemetselde bouw in spouwmuren, pannengedekt.
Woonoppervlakte: ca. 194 m².
Inhoud: ca. 735 m³.
Perceeloppervlakte: 22.486 m².

INDELING

Parterre
Via de hal met garderobe komt u terecht in diverse ruimten met veel mogelijkheden. Een werkkamer, welke nu wordt gebruikt als opslag, een ruime bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv installatie. Daarnaast is een badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en inbouwspots. Een apart toilet met fonteintje en een meterkast met krachtstroom. De ruime, lichte living met keuken is voorzien van 2 grote schuifpuien, waardoor je een prachtig uitzicht hebt op de paarden die in de weide staan. Er ligt een natuurstenen vloer met vloerverwarming en inbouwspots in het plafond en een gezellige houtkachel waar je gezellig met de familie om heen kunt zitten. De keuken is voorzien van 5 pits gasfornuis en een ingebouwde grilplaat.

1e Verdieping
Middels de houten trap in de hal bereikt u de 1e verdieping waar gelijk het prachtige balkenplafond opvalt, dat in elke kamer is opengetrokken en door het dakraam komt veel licht binnen op de overloop. Elke kamer is voorzien van een dakkapel en eigen thermostaat. De eerste slaapkamer is erg ruim en heeft 3 ramen waardoor er veel licht binnen valt. Ook hier zijn de prachtige balken mooi zichtbaar, waardoor het een mooie, grote ruimte is. De tweede slaapkamer biedt een prachtig uitzicht op de weilanden. De derde slaapkamer is ook erg ruim en voorzien van twee grote ramen. De moderne badkamer is erg licht en heeft een inloopdouche, dubbel wastafel, designradiator en een heerlijk ligbad.

TUIN EN BIJGEBOUW

Aan de achterzijde van de woning ligt een fantastisch betegeld terras met vijver, grenzend aan een gazon met fruitbomen.
Er zijn diverse bijgebouwen, o.a.:
– Een houten inloop schuur (afm. ca. 6,8 x 13,6 m), welke dienst doet als garage/opslag voor tuingereedschap. De wanden zijn geïsoleerd en de ramen zijn voorzien van dubbelglas. Er ligt een betonvloer in. Direct aangrenzend, middels schuifdeuren te bereiken, ligt een hobby-/sportruimte met openslaande deuren naar de tuin. De vloer is voorzien van grote rubberen tegels.
– Een houten inloopstal (afm. ca. 4,3 x 7,3 m) direct gelegen aan het weiland. Het dak is voorzien van aluminium dakpan platen.
– Een hooi opslag/kapschuur (afm. ca. 5,5 x 4 m).
– Een paardenstal (afm. ca. 5,9 x 4,6 m), direct naast de woning met twee paarden boxen. De wanden en het dak zijn geïsoleerd.
– Een grote paardenstal (afm. ca. 11 x 12,9 m) met 6 ruime paardenboxen (waarvan twee hengstenboxen). Er is een mooie spuitplaats en een ruime zadelkamer waar ook een wasmachine aansluiting aanwezig is. Hier zit ook de stroomaansluiting met krachtstroom.
– Op het terrein staat een grote stapmolen waar vier paarden in kunnen lopen.

VOORZIENINGEN

– Vijf percelen weide met houten omheining en voorzien van schriklint.
– Ruime mest opslag.
– Ruimte voor houtopslag.
– Er zijn twee opritten op het terrein, welke berekend zijn voor vrachtwagens.
– Grote rijbak (een zijde afm. 40 x 42,5 m en andere zijde afm. 30 x 42,5 m) met led verlichting en
sproei installatie uit eigen bron.
– Het woongedeelte is afsluitbaar zodat eventuele honden niet weg kunnen lopen.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
“Wij hebben met veel plezier hier gewoond omdat je alle voorzieningen binnen 5 min autorijden hebt en aan de andere kant je rust, je uitzicht en lekker de paardjes aan huis hebt”.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
8 september 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1926

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
194 m²
Externe bergruimte
214 m²
Inhoud
735 m³
Perceel
22.486 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Beekbergen
Sectie
A
Perceel
7.020
Oppervlakte
13.706 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Beekbergen
Sectie
A
Perceel
9.577
Oppervlakte
8.780 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
landelijk gelegen
Tuin
tuin rondom

Garage

Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken
Kuipersdijk 24 7381AV KLARENBEEK
vraagprijs € 1.095.000 k.k.