Koudhoornseweg 45 3886PJ GARDEREN

prijs op aanvraag

Omschrijving

Een rijk bezit, bijna twee hectare heide en bos, direct gelegen naast een paar duizend hectare natuur van Staatsbosbeheer. Een unieke locatie van rust, ruimte en privacy. Een prachtig heideveld met daar omheen veel eiken(hakhout), kastanjes, berken, naaldbomen, jeneverbessen en reusachtige beuken.

Gelegen vlakbij Garderen (vijf minuten fietsen) en een klein kwartier met de auto naar Putten.

Wees welkom aan de Koudhoornseweg, een natuurlocatie die bijna 90 jaar in het bezit is van de familie. En dat op slechts drie kwartier afstand van Amsterdam en Utrecht!

Voor dit object zijn kijkdagen georganiseerd, waarbij u op afspraak welkom bent het object te bezichtigen. Onze makelaars zijn dan aanwezig om al uw vragen te beantwoorden.

Kijkmiddagen: Vrijdag 25 juni a.s. van 13.00 uur tot 16.00 uur.
Zaterdag 26 juni a.s. van 13.00 uur tot 16.00 uur.

Verkoop middels vrijwillige inschrijving.

Sluiting inschrijving woensdag 30 juni a.s. om 12.00 uur.
Op dit tijdstip dient uw inschrijvingsformulier bij ons binnen te zijn.

PERCEEL

Oppervlakte: 19.412 m2

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1987
Bouwwijze: Buitenspouwmuur in metselwerk opgetrokken, binnenspouwmuur in beton
Met dakpannen gedekt dak.
Isolatie: Volledig voorzien van spouwisolatie, vloerisolatie en kapisolatie.
Hardhouten kozijnen met thermopane beglazing.
Kruipruimte: Aanwezig
Aansluitingen: Gas, water en elektriciteit. Riool. Kabeltelevisie.
Woonoppervlakte: ca. 114 m².
Inhoud: ca. 473 m³.
Verwarming: CV ketel op gas (tevens warm water).
Energielabel: C.

INDELING

Parterre
Hal met toilet. Woonkamer voorzien van veel glas met fantastisch uitzicht over het heideveld.
Eenvoudige keuken met dubbele spoelbak en close-in boiler. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een pvc vloer met elektrische vloerverwarming. Bijkeuken met achteruitgang.
Slaapkamer. Badkamer met wastafel, douche en toilet.

Eerste verdieping
Overloop. Vier slaapkamers. Badkamer met wastafel en douche. Separaat toilet met fontein.
Vlizotrap naar zolder met stahoogte.

BIJGEBOUWEN

In 2000 gebouwd houten bijgebouw met berging en veranda. Vanaf de veranda een prachtig uitzicht over het heideveld. Elektriciteit.

Gedeeltelijk vooroorlogs gebouw in stenen spouwmuren opgetrokken met pannendak. Twee kamers en een eenvoudige badkamer met wastafel, douche en toilet. Er is geen rioolaansluiting aanwezig. Gas, water en elektriciteit. Gasverwarmingen.

Drie houten schuren en een afdak. Voorzien van elektra.

Vijf generaties familie hebben hier met veel plezier hun vakanties en later vrije weekenden doorgebracht!

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
4 juni 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
114 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
67 m²
Inhoud
473 m³
Perceel
19.412 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
5 slaapkamers

Energie

Energielabel
C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit CV-ketel TYPE hrc 23 vt
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Garderen
Sectie
A
Perceel
648
Oppervlakte
3.960 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Garderen
Sectie
A
Perceel
985
Oppervlakte
15.403 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Garderen
Sectie
A
Perceel
986
Oppervlakte
49 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in bosrijke omgeving, beschutte ligging
Tuin
tuin rondom
Bekijk alle kenmerken
Koudhoornseweg 45 3886PJ GARDEREN
prijs op aanvraag