Onder optie

Kostverloren 157 3863BE NIJKERK

Omschrijving

4-kamer HOEKAPPARTEMENT met maar liefst 3 slaapkamers gelegen op de 2e en bovenste verdieping van het appartementengebouw aan het Kostverloren te Nijkerk. Heerlijk rustig wonen en uitkijken aan de achterzijde over een parkachtige omgeving met vijverpartij. Aan de voorzijde van het gebouw is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Naast het appartementengebouw loopt een pad naar de groene omgeving achterzijde, mooie omgeving voor een wandeling.

Het appartement heeft 3 slaap- of werkkamers en een privé-fietsenberging op de begane grond. Veilig en levensloopbestendig wonen door bereikbaarheid per lift en toegang middels een intercominstallatie.
De woonkamer heeft vrij uitzicht over het park en door ligging op de 2e verdieping heeft u volledige privacy in de woning. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd met een loopdeur naar het zonnige (galerij)balkon met een gunstige zonligging op het zuiden. Door de ligging op een hoek zijn er geen bewoners die langs uw appartement lopen.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1993.
Bouwwijze: : geïsoleerde bouw met betonnen vloeren en plat dak.
Isolatie: geïsoleerd, voorzien van houten buitenkozijnen met geïsoleerde beglazing.
Woonoppervlakte: ca. 78 m².
Inhoud: ca. 241 m³.
Energielabel: B.

INDELING

2e Verdieping
Entree/hal met meterkast. Direct rechts de eerste slaapkamer (in gebruik als werkkamer). Toiletruimte. Badkamer met open doucheruimte en een wastafel. 2 Slaapkamers aan de achterzijde. Lichte woonkamer met veel ramen aan voor- en achterzijde en als extra – door ligging op een hoek – een rond raam in de zijgevel. Vanuit de woonkamer een deur naar de inpandige berging met opstelplaats cv-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur. De open keuken heeft een keukenopstelling aan één zijde.

De afsluitbare aanbouw op de begane grond is ingedeeld met fietsenbergingen voor de bewoners.

AANVULLEND

– Centrale verwarming aangesloten op een HR cv-combiketel uit 2007;
– De berging (t.h.v. de Cv-ketel) is voorzien van een koolmonoxidemelder;
– Het gebouw en het appartement zijn voorzien van rookmelders;
– Het balkon op het zuiden is voorzien van een groot uitvalscherm.

BIJZONDERHEDEN

– Gelegen in rustige woonwijk Corlaer met parkachtige omgeving achterzijde.
– Kleinschalig appartementengebouw met privé (fietsen)bergingen.
– Het gebouw is voorzien van een automatische deur naar de centrale entree.
– 4-kamer appartement dus diverse mogelijkheden voor gebruik van de 3 slaap-/werk-/logeer-/hobbykamers.
– Lichte woonkamer met vrij uitzicht en privacy aan zowel vóór- als achterzijde.
– Open keuken met deur naar het zonnige balkon.
– Nette badkamer en keuken.
– Voorzien van intercom- en liftinstallatie.
– Voorzijde openbare parkeergelegenheid.

Wonen in woonwijk Corlaer:
Gelegen in woonwijk Corlaer met diverse woningtypen, op korte fietsafstand van centrum van Nijkerk, op loopafstand van scholen, supermarkt, cafetaria, kapsalon, fysiotherapiepraktijk, tevens vlakbij diverse uitvalswegen.

Huurprijs € 960,– per maand incl. servicekosten en excl. gas, water en elektra.
Huurtermijn: minimaal 1 jaar.
Beschikbaar per 1 april 2021.
Borgstelling: 2 maanden huur.
Toetsing BKR: aan te leveren door kandidaat.
Toetsing middels NVM Woontoets: behoort tot de mogelijkheden.
Inkomenseis: € 40.000,– bruto (gezamenlijk) per jaar.
Onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
onder optie
Aangeboden sinds
17 februari 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Appartement/flat
Bouwjaar
1993

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
241 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Energielabel
B
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2007

Kadastrale gegevens

Perceel type
Appartementsrecht of complex
Gemeente
Nijkerk
Sectie
H
Perceel
3.768
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, beschutte ligging, aan rustige weg, aan park
Bekijk alle kenmerken
Kostverloren 157 3863BE NIJKERK