Verkocht

Kneppelhoutweg 10 6862BP OOSTERBEEK

Omschrijving

Op misschien wel een van de mooiste plekjes van Oosterbeek, aan de rand van landgoed “De Hemelse Berg” met prachtige wandelpaden en beekjes gelegen, stijlvol LANDHUIS met vrijstaande houten berging (met betonnen fundatie) en weiland. Het landhuis is in 2005 gebouwd met uitsluitend hoogwaardige materialen, is geheel onderkelderd en heeft een woonoppervlakte van ruim 490 m². De Kneppelhoutweg is een romantische laan met klinkertjes die vanaf de stuwwal door de bossen en parken naar de rivier leidt. Een idyllische en romantische omgeving met een geaccidenteerd landschap met beken en watervalletjes. Het weiland achter het landhuis is ideaal voor de paardenliefhebber en is uniek te noemen aan de rand van het bosrijke dorp Oosterbeek. Via de automatische toegangspoort bereikt u de sfeervolle binnenplaats met parkeermogelijkheden en doorloop naar het weiland.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2005.
Isolatie: vloer-, glas-, muur- en dakisolatie.
Woonoppervlakte: ca. 496 m².
Inhoud: ca. 1.762 m³.
Perceeloppervlakte: 11.620 m².
Energielabel: voorlopig B.

INDELING

Souterrain
Hal met keukenblok, royale zitkamer/bibliotheek met open haard en houten vloerdelen, provisiekelder, bergruimte en hobbyruimte.

Parterre
Entree, indrukwekkend ontvangst in de centrale hal met Belgisch hardsteen en trappenhuis. Doorloop naar de royale living met haard, getrommelde parketvloer en openslaande deuren naar het zonnige terras met zicht op de fraai aangelegde tuin. En suite een 2e zitkamer met openslaande deuren. Vanuit de hal is er toegang tot de werkkamer. De grote en luxe complete woonkeuken met open haard is het ‘kloppend hart’ van het huis. De keuken is in landhuisstijl uitgevoerd en is voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur. Doorloop naar bijkeuken.

1e Verdieping
Ruime, lichte overloop. 4 Ruime slaapkamers waarvan 3 met dakkapel, riante masterbedroom en een moderne badkamer met royaal duo ligbad, douche, hangend toilet, bidet en dubbele wastafel. Separaat een toilet. Technische ruimte.

AANVULLEND

Een passende bostuin met terrassen en oude bomen rondom de woning complementeren het geheel.

Een houten berging ten behoeve van opslag.

Een opvallend rustige natuurplek aan de rand van de bebouwde kom.

Er rusten erfdienstbaarheden op het terrein.

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING

Restaurant: Trix in Arnhem.
Favoriete speciaalzaak: Notenwinkel C’est Bon.
Leuk hoteladresje: Hotel Groot Warnsborn .
Dat heerlijke terrasje: Op de heuvel bij Westerbouwing met uitzicht over de rivier.
Indrukwekkende natuur: Het bos voor de deur genaamd Hemelse Berg.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
“Het is een ongelofelijk mooie plek aan de rand van het bos en toch dichtbij de dorpskern. Als je uit je auto stapt, ruik je de frisse boslucht. Je hebt hier alles, weiland, bos, de rivier en dichtbij de stad Arnhem. Ook is het een heerlijk, goed geïsoleerd huis dat rust uitstraalt”.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
27 november 2020
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
496 m²
Externe bergruimte
33 m²
Inhoud
1.762 m³
Perceel
11.620 m²

Indeling

Aantal kamers
10 kamers
Aantal slaapkamers
5 slaapkamers

Energie

Energielabel
B

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Oosterbeek
Sectie
D
Perceel
9.659
Oppervlakte
720 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Oosterbeek
Sectie
D
Perceel
9.660
Oppervlakte
960 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Oosterbeek
Sectie
D
Perceel
9.546
Oppervlakte
6.710 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Oosterbeek
Sectie
D
Perceel
8.565
Oppervlakte
3.230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
in bosrijke omgeving, beschutte ligging
Tuin
tuin rondom
Bekijk alle kenmerken
Kneppelhoutweg 10 6862BP OOSTERBEEK