Kerkplein 4 3841EC HARDERWIJK

Harderwijk kent een boeiende en rijke historie. Hanzestad, eerste stad op de Veluwe, een grote visserijvloot, een eigen universiteit en het Koloniaal Werfdepot van waaruit veel rekruten hun reis naar De Oost begonnen. Het zijn maar enkele feiten van deze boeiende plaats. De stad, uiteraard van oudsher bekend door het drukbezochte Dolfinarium, kent met name in de laatste jaren een spectaculaire ontwikkeling. De Boulevard en de gebiedsontwikkeling ‘Het Waterfront’ zijn daarvan treffende voorbeelden. Het is dan ook niet vreemd dat Harderwijk vandaag de dag een enorme aantrekkingskracht heeft. Het populaire Veluwemeer aan de ene kant, de uitgestrekte Veluwe aan de andere kant. Recreëren en wonen gaan hier naadloos in elkaar over en dat alles op nog geen 50 minuten van bijvoorbeeld Amsterdam of Utrecht.

In het historische centrum van Harderwijk treft u deze prachtig gelegen stadswoning met een woonoppervlakte van circa 178 m², verdeeld over 3 verdiepingen.
De bestemming betreft ‘Centrum Wonen’ hetgeen naast bewoning, ook andere bedrijfsmatige gebruiksdoeleinden mogelijk maakt.

De woning maakt onderdeel uit van het uit 6 woningen bestaande nieuwbouwproject “Kerkplein Carré”.

BOUWKENMERKEN

Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd.
Inhoud: Circa 774 m³.
Woonoppervlakte: Circa 178 m².
Overig inpandige ruimte : Circa 7 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: Circa 7 m².
Perceeloppervlakte: Circa 103 m². Het perceel moet nog kadastraal worden ingemeten.

Zeer hoogwaardige bouw: Hardhouten kozijnen, HR++ glas, vensterbanken van Belgisch hardsteen, draaikiepramen, zinken hemelwaterafvoer, zonnepanelen, CV en vloerverwarming. Betimmering buiten met Red Cedar.

INDELING

Begane grond:
Entree. Toilet. Meterkast. Royale woonkamer. Eetkamer met open keuken. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de patio. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime berging.

1e verdieping:
Overloop. Toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de ruime badkamer.

2e verdieping:
Overloop. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Tevens is hier de ruimte voor de CV en MV installaties.

OVERIG
– Aanvaarding in overleg;
– Inruil van uw eigen woning is bespreekbaar;
– Financiering door verkoper van de woning is bespreekbaar;
– Huur van de woning behoort eveneens tot de mogelijkheden.