Jozef Israelslaan 15 3735LM BOSCH EN DUIN

vraagprijs € 1.585.000 k.k.

Omschrijving

STATIG MODERN FAMILIEHUIS OP TOPLOCATIE AAN HET PANBOS

Deze, in 2003 modern gebouwde villa, is een statig en buitengewoon ruimtelijk familiehuis. Een heerlijkheid midden in de bosrijke omgeving van Bosch en Duin.

Ruimte is hier een understatement. Bij de bouw van deze iconische villa heeft de architect duidelijk willen maken dat het gevoel van vrijheid en ruimte te creëren is. Halve cirkels, bogen en een rond dak geven deze statige villa de allure die het toekomt. De villa is met 379 m² aan woonoppervlakte gelegen op een fraai bemeten perceel van 1.770 m². Met een reusachtige living, fantastische grote werkkamer, vier slaapkamers, drie badkamers en dubbele inpandige garage is deze villa in alles perfect op elkaar afgestemd.

Het Utrechtse Bosch en Duin is zonder twijfel één van de mooiste locaties van Nederland om te wonen. Gemeente Zeist, waar Bosch en Duin onder valt, verwierf niet voor niets de koosnaam “Parel van de Stichtse Lustwarande”. Hier bevindt zich letterlijk alles wat uw hart begeert op een steenworp afstand. Een prachtig buurtschap, Utrecht en Zeist vlakbij en natuur als dagelijks decor. In de directe omgeving vindt u o.a. golfbanen, ziekenhuizen, scholen, sportverenigingen, uitgestrekte wandelbossen, een NS-station en diverse uitvalswegen.

KENMERKEN

BOUWJAAR 2003
BOUWWIJZE Volledig geïsoleerd
WOONOPPERVLAKTE ca. 379 m²
OVERIG INPANDIGE RUIMTE ca. 58 m²
INHOUD ca. 1.543 m³
PERCEELOPPERVLAKTE ca. 1.770 m²

INDELING
BEGANE GROND
De statige entree is een bijzonder vormgegeven ruimte. Symmetrie in zowel het trappenhuis als het toilet komen hier perfect tot uiting. Door de aanwezigheid van grote raampartijen wordt u hier onthaald en verwelkomd in ruimtelijk en bovenal lichte sfeer. Vanuit hier bereikt u de majestueuze living van ruim 100 m² met een natuurstenen vloer, plafondspots en een design haard. Eenmaal binnen zult u versteld staan van de ruimte en ervaren hoe plezierig dit is.

De keuken met groot kook- en spoeleiland is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van alle denkbare keukenapparatuur. Aan de achterzijde loopt de living heel natuurlijk over in twee heerlijke zithoeken en een eetgedeelte. Ook hier domineert lichtinval dankzij de vele raampartijen en schuifdeuren.

SOUTERRAIN
Vanuit het trappenhuis bereikt u het souterrain met multifunctionele ruimtes. Aan de achterzijde treft u een zeer grote werkruimte, kantoor of hobbykamer. Door de naastgelegen slaapkamer en aanwezige badkamer met toilet, douche en wastafel, is ook deze verdieping zeer compleet en daarmee zeer breed inzetbaar. Aan de voorzijde is de dubbele garage gelegen met elektrische deuren en een separate pantry/wasruimte.

1E VERDIEPING
Vanuit het trappenhuis bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen, ieder van vergelijkbaar formaat. De voor deze kamers bestemde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een inloopdouche. Op de overloop treft daarnaast nog een separaat toilet. Aan de achterzijde is de ruime masterbedroom gesitueerd met inloopkledingkamer en aangrenzend de badkamer. Deze is voorzien van een bubbelbad, dubbele inloopdouche en dubbele wastafel. Ook op deze verdieping is alles in het ontwerp gericht op ruimtelijkheid en lichtinval.

OVERIG

TUIN
Het perceel rondom de woning kent een speels niveauverschil, fraai gazon en een diversiteit aan groen en ruime oprit met veel parkeermogelijkheden. De diverse perken en gazons zijn het hele jaar door groen dankzij de beregeningsinstallatie. De buitenterrassen rondom de living hebben een zuidwest én noord oriëntatie, waarmee een perfecte balans is gevonden in zowel schaduwrijke als zonovergoten plekjes. Achterin de tuin staat een uit hout opgetrokken schuur voor het tuingereedschap.

BIJZONDERHEDEN
• Een uiterst ruimtelijk en keurig verzorgde woning in het bosrijke Bosch en Duin.
• Met vier slaapkamers, drie badkamers en een buitengewoon ruimte living, is dit met recht een heerlijk familiehuis.
• Zeer royale werk- of hobbykamer in het souterrain.
• De woning is voorzien luxe toepassingen die u mag verwachten zoals hellingbaanverwarming, een stofzuiginstallatie en een alarmsysteem.
• De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie met eigen pomp en een elektrisch bedienbaar toegangshek.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
oktober 21, 2020
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2003

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
379 m²
Overige inpandige ruimte
58 m²
Inhoud
1.543 m³
Perceel
1.770 m²

Indeling

Aantal kamers
7 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers

Energie

Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
zonneboiler, c.v.-ketel
Type ketel
Valiant
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Zeist
Sectie
K
Perceel
1.488 m²
Oppervlakte
1.770 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging, aan rustige weg
Tuin
tuin rondom

Garage

Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Jozef Israelslaan 15 3735LM BOSCH EN DUIN
vraagprijs € 1.585.000 k.k.