Hogesteeg 19 3886MA GARDEREN

vraagprijs € 900.000 k.k.

Omschrijving

Deze stijlvolle en uiterst royale VILLA met fraaie TWEEDE WONING biedt nagenoeg de perfecte combinatie van een prachtige ligging aan de rand van het dorp met schitterend uitzicht over ongerepte natuur, veel ruimte en een luxe staat van onderhoud en comfort.
Het onder architectuur vrijwel geheel nieuw gebouwde huis met enkel gebruik van hoogwaardige en luxe materialen, is een huis in optima forma waar overigens permanente bewoning in de aangebouwde tweede woning ook is toegestaan.
Ideaal dus voor dubbele bewoning , mantelzorg, bed and breakfast en/of kantoor en praktijk aan huis.
Mogen we je begroeten?

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1930. In 2016 is de woning verbouwd.
Bouwwijze: in stenen spouwmuren opgetrokken, pannengedekt.
Isolatie: optimale isolatie, thermopane beglazing, spouw-/muur- en kapisolatie.
Woonoppervlakte: ca. 210 m².
Inhoud: ca. 777 m³.
Perceeloppervlakte: 1.071 m².
Energielabel: A.

INDELING NR. 19

Parterre
Hal met houten vloer (wagondelen), garderobe en zeer royaal toilet met wandcloset en fontein. Bijkeuken met wasmachineaansluiting. Fraai afgewerkte kelder met vaste kasten. Heerlijke Living met giet beton vloer voorzien van vloerverwarming. Luxe open keuken met inductiekookplaat, quooker, combi oven, vaatwasmachine, koelkast, houthaard en openslaande deuren naar terras. Luxe trendy badkamer met betonstuc wanden, groot ligbad met ingebouwde Grohe kranen, grote inloopdouche met regen- en handdouche en toilet. Alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk.

1e Verdieping
Overloop. Slaapkamer. Grote master bedroom voorzien van vaste kastenwand en moderne toiletruimte met wandcloset en grote wastafel. 3e Slaapkamer. 4e Slaapkamer. Ingebouwde ventilatieroosters boven de kozijnen. Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping
Grote zolder op stahoogte met vaste schuifkasten.

INDELING NR. 19A

Parterre
Hal. Woonkamer met laminaatvloer en terrasdeuren. Open keuken met vaatwasmachine, koelkast en combi oven. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Vaste trap naar 1e verdieping.

1e Verdieping
Overloop met wasmachineaansluiting en opstelling cv-ketel. Ouderslaapkamer. 2e Slaapkamer. Alle ramen zijn kantel/kiep ramen. Vlizotrap naar bevloerde zolder.

BIJGEBOUW NR. 19A

– Stenen bijgebouw in spouwmuren opgetrokken en pannengedekt.
– Grote fietsenberging in de voormalige garage.

VOORZIENINGEN 19

– Druppel slang onder de haag vooraan en hortensia’s.
– Groot privé terras
– Achter hoge beukenhagen verscholen.
– Elektrische lader t.b.v. de auto.
– Groot bestraat erf.
– Rondom ingebouwde elektrische ritsscreens.
– Verduistering screens (elektrisch) in de slaapkamers.
– Robotmaaier op het gazon (maait ook bij 19A).
– Buitenverlichting/tuinverlichting met schemerschakelaar.
– Elektrische toegangspoort op afstandsbediening.
– Stalen hekjes rondom terras.

VOORZIENINGEN 19

– Privé terras.
– Achter beukenhaag verscholen.
– Ingebouwde ritsscreens.
– Buitenverlichting met schemerschakelaar.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
“Garderen is een prachtig dorp met alle voorzieningen op loopafstand van onze woning. Binnen enkele minuten sta je of midden in het bos of bij de ambachtelijke bakker of slager in de winkel. Daarnaast heerst er een gemoedelijke sfeer waar wij ons altijd heel goed hebben thuis gevoeld. Wat betreft het huis hebben we dat helemaal ingericht naar de eisen van deze tijd en is het van alle gemakken voorzien. Hier hebben wij en onze kinderen met heel veel plezier gewoond”.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
1 september 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
210 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
32 m²
Inhoud
777 m³
Perceel
1.071 m²

Indeling

Aantal kamers
8 kamers
Aantal slaapkamers
6 slaapkamers

Energie

Energielabel
A

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Garderen
Sectie
B
Perceel
1.201
Oppervlakte
1.071 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
open ligging
Tuin
tuin rondom

Garage

Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken
Hogesteeg 19 3886MA GARDEREN
vraagprijs € 900.000 k.k.