Hogekampweg 1 3776MA STROE

vraagprijs € 485.000 k.k.

Omschrijving

Vrijstaand gemoderniseerd woonhuis met multifunctioneel bijgebouw

In het gezellige dorp Stroe, mogen wij u aanbieden deze VRIJSTAANDE GEMODERNISEERDE EN FRAAI UITGEBOUWDE WONING met multifunctioneel bijgebouw (kantoor/praktijkruimte), carport en aan 2 zijden voorzien van prachtige terrassen met veel privacy.

Deze mooie vrijstaande woning is gelegen op loopafstand van een basisschool, kinderopvang, supermarkt en dichtbij de mooie Veluwse bossen, de natuur op de Stroese heide en het Kootwijkerzand. Het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 340 m² grond en een multifunctioneel bijgebouw van 33 m², dat thans in gebruik is als praktijkruimte voor personal training en sportfaciliteiten. Dit gebouw is bijzonder geschikt voor alle aan huis verbonden beroepsactiviteiten of als kantoorruimte. De tuin bij de woning is rondom afgesloten en geschikt voor (kleine) kinderen of om lekker te genieten van uw privacy op een ruim terras met goede zonligging. Er is tevens een overkapping aanwezig met jacuzzi, waar u kunt genieten, zelfs als het regent. De woning is voorzien van airconditioning die alle vertrekken in de zomer heerlijk koel houdt. Kortom een luxe woning met veel mogelijkheden. We geven u graag een indruk van deze complete woning.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: Oorspronkelijk 1960 en aanbouw 2010;
Bouwwijze: Uit steen/spouw opgetrokken en pannen gedekt;
Isolatie: Deels spouwisolatie, dakisolatie en dubbelglas;
Woonoppervlakte: 126 m²;
Inhoud: 477 m³;
Perceeloppervlakte: 340 m²;
Energielabel: B definitief.

INDELING

Parterre
Via de ingang van de van de woning betreedt u de hal met toilet en trapopgang. De royale woonkamer beschikt over een gezellige gesloten haardpartij en een schouw met marmeren tegelafwerking en is verbonden aan een eveneens royale eetkamer. De landelijke keuken in grijze kleurstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals gasfornuis, oven, afzuigkap, dubbele spoelbak en geeft toegang tot de bijkeuken met vaatwasmachine, wasmachine- en drogeropstelling en berging. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, alles in luxe en moderne afwerking. De parterre is geheel voorzien van een grijze laminaatvloer en de kleurstelling in de gehele woning is licht en neutraal te noemen wat de woning een modern landelijke, ruime en lichte uitstraling geeft. Verwarming middels CV en vloerverwarming aanwezig in badkamer, eetkamer en in het bijgebouw.

1e Verdieping
Op de 1e verdieping bereikt u via de overloop maar liefst 4 slaapkamers waarvan 2 zeer riant en met vaste kasten. De slaapkamers bieden allen veel bergruimte onder de schuine kanten.

BIJGEBOUWEN

Het bijgebouw van maar liefst 33 m² is opgedeeld in 3 gedeelten, te weten: een afsluitbare overkapping, het bijgebouw zelf en nog een aparte schuur. Op dit moment is onder de overkapping een jacuzzi aanwezig, zitgedeelte en parkeerplek, maar eventueel is het mogelijk hier ook 2-3 auto’s te plaatsen. De berging en een royale multifunctionele geïsoleerde ruimte zijn nu in gebruik als sportruimte en tevens voorzien van vloerverwarming. Het geheel is ook voorzien van een garagedeur, waardoor het tevens mogelijk is, voertuigen of grote objecten naar binnen te brengen. Daarnaast is dit geheel recentelijk voorzien van nieuwe dakbedekking.

TUIN

In de tuin die volledig rondom de woning netje en onderhoudsvrij is aangelegd, is het op meerdere plekken heerlijk vertoeven met een zeer hoge mate van privacy. Aan de voorzijde bestaat de mogelijkheid om eventueel een of twee parkeerplaatsen op eigen erf te realiseren, met daarbij de mogelijkheid tot het opladen van bijvoorbeeld een elektrische auto.

VOORZIENINGEN

– Het pand is voorzien van zonnepanelen, welke kunnen worden overgenomen;
– In 2020 is de woning voorzien van een energiezuinige airconditioning die het hele huis koel houdt;
– Het woonhuis is rondom voorzien van rolluiken (ramen in de woonkamer en eerste twee slaapkamers).

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?

Stroe is een geweldig dorp om in te wonen. Het dorp biedt alles wat je nodig hebt om in de primaire levensbehoeftes te voorzien. Daarnaast geniet je van de luxe van het buitenaf wonen in een bosrijke omgeving, maar toch in de nabijheid van steden als Amersfoort, Arnhem en Apeldoorn op reisafstand van minder dan een half uur.
Het huis is zeer plezierig om in te wonen en geschikt voor kinderen. Het is van alle moderne gemakken voorzien, energiezuinig, heeft een grote mate van privacy en biedt het de mogelijkheid tot een bedrijf/kantoor/praktijk aan huis.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
14 juli 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
126 m²
Externe bergruimte
33 m²
Inhoud
477 m³
Perceel
340 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers

Energie

Energielabel
B
Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Garderen
Sectie
K
Perceel
948
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
landelijk gelegen, in woonwijk
Tuin
tuin rondom

Garage

Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Hogekampweg 1 3776MA STROE
vraagprijs € 485.000 k.k.