Verkocht onder voorbehoud

Hoge Einderweg 1 3882TB PUTTEN

Omschrijving

Genieten!

Het beste van twee werelden. Dat is een van de dingen die deze woning zo bijzonder maakt. Op enkele minuten fietsafstand van het centrum van Putten en tegelijkertijd midden tussen de landerijen en natuur, waardoor je een enorm gevoel van vrijheid ervaart.
Middels een riante oprijlaan met elektrische toegangspoort kom je bij de fraaie, sfeervolle woning welke is voorzien van alle luxe en prachtig is afgewerkt. De natuurstenen vloer, de mooie keuken met luxe inbouw apparatuur, de gezellige woonkamer met gashaard en de sfeervolle veranda om heerlijke zomeravonden door te brengen. Een echt familiehuis, met veel leefruimte zowel in als rondom de woning. De gehele bovenverdieping is opgetrokken tot in de nok, waardoor de beleving van licht en ruimte maximaal is.
Paardenliefhebbers zijn hier aan het goede adres. De twee paardenboxen, zadelkamer, rijbak en weiland bieden alles wat je voor je paard nodig hebt. En dan is er nog het prachtige, luxe bijgebouw waarin een gaaf guesthouse is gesitueerd waarin licht en ruimte ook weer centraal staan. De karakteristieke hooischuur met jacuzzi is ook zeker een blikvanger en maakt het luxe plaatje compleet.
De prachtige oude kastanjeboom heeft een centrale positie achter de woning, waar rondom de diverse bijgebouwen zijn gevestigd. De uilenkast met ieder jaar jonge steenuiltjes maakt dat je de natuur intens en van dichtbij beleeft. Al met al een heerlijke woning waarin je optimaal van de vrijheid en natuur kunt genieten, maar toch op slechts 5 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Putten en binnen 10 minuten rijden van de A28.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1930. In 2015 volledig verbouwd. Guesthouse is in 2018 gebouwd.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannen gedekt.
Isolatie: volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: 225 m2
Inhoud: 818 m3
Perceeloppervlakte: 4715 m2

INDELING

Parterre
Via de ruime, moderne hal met meterkast en het stijlvolle toilet, welke is afgewerkt met beton ciré kom je in het gezellige woongedeelte. Aan de ene kant van de woning is de ruime woonkeuken, hoogglans wit en handgeschilderd met luxe Gaggenau inbouwapparatuur waaronder een stoom oven en combi oven, Quooker en de gaspitten liggen op het RVS blad dat in het beton is gegoten. Aangrenzend is de ruime, lichte eetkamer, waarvandaan je door twee openslaande deuren naar het terras loopt. De woonkamer heeft vele raampartijen en is voorzien van een prachtige houten visgraatvloer welke is doorgetrokken tot in het aangrenzende kantoor met grote inbouwkasten. De gezellige gashaard maakt het tot een hele gezellige, warme ruimte.
In de bijkeuken is de wasmachine aansluiting en zijn inbouwkasten over de gehele wand gerealiseerd, waar ook de stortkoker voor de was in uit komt.

1e Verdieping
Overloop met wit gelakte houten vloer over de gehele bovenverdieping. De verdieping is opgetrokken tot in de nok, waardoor de beleving van licht en ruimte maximaal is.
Separaat toilet, diverse opbergkasten met o.a. de CV ketel en een stortkoker voor de was.
Ruime ouderslaapkamer met diverse inbouwkasten en aangrenzend een inloopkast.
De prachtig afgewerkte badkamer is van alle luxe voorzien. Een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en designradiator.
De tweede, ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer heeft twee dakkapellen en de vierde slaapkamer is voorzien van twee Velux dakramen.

BIJGEBOUWEN
– Prachtig guesthouse met diverse mogelijkheden. Met een moderne hal, toilet, luxe badkamer met regendouche en houten wastafelmeubel en een aparte slaapkamer. Een separate ruimte voor de wasmachine. De luxe keuken is voorzien van een inductiekookplaat en combi-oven. Het aangrenzende woongedeelte is ontzettend licht en ruim door de hoge raampartijen en openslaande deuren welke toegang geven tot de achtertuin. De betonnen Stone age vloer geeft het geheel een moderne look. Het guesthouse is volledig voorzien van vloerverwarming.
– Moderne schuur met vloerverwarming.
Het voorste gedeelte van dit gebouw dient als schuur/garage met twee openslaande deuren. Keukenblokje en een apart toilet.
Aangrenzend zijn twee ruime paardenstallen, een zadelkamer en een trapopgang naar de berging boven de stallen.
– In de moderne, verwarmde hooischuur staat een heerlijke jacuzzi met douche en kleedruimte.
– Veranda met stalen schuifpui die geheel kan worden geopend.

VOORZIENINGEN
– Rijbak afmeting ca. 20 x 40 meter.
– Houten speelhuisje met schommel.
– Sproei installatie in tuin met eigen bron.
– Maretti verlichting in de gehele woning en tuin.
– Hardstenen vloer door de gehele woning (behalve woonkamer en kantoor).
– De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, inclusief de badkamer.
– Bovenverdieping is voorzien van airco.
– Al het beslag in en om de woning is van Piet Boon.

TUIN
De woning ligt prachtig op de kavel gelegen, omringt met veel gras, Annabelle en diverse mooie grote bomen waaronder de authentieke kastanjeboom en prachtige oude magnoliaboom.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
10 november 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
225 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
96 m²
Inhoud
818 m³
Perceel
4.715 m²

Indeling

Aantal kamers
7 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamer

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Soort verwarming
gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Type ketel
Nefit trendline
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Putten
Sectie
N
Perceel
2.885
Oppervlakte
950 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Putten
Sectie
N
Perceel
3.634
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Putten
Sectie
N
Perceel
4.689
Oppervlakte
2.920 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
landelijk gelegen
Tuin
tuin rondom

Garage

Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken
Hoge Einderweg 1 3882TB PUTTEN