Hessenweg 199 3791PG ACHTERVELD

vraagprijs € 940.000 k.k.

Omschrijving

Ruimte, rust en vrijheid!

Deze combinatie treft u aan bij deze karakteristieke WOONBOERDERIJ met enkele bijgebouwen op een heerlijk ruim perceel grond van maar liefst 12.865 m²! Het royale perceel weiland biedt u de mogelijkheid om bijvoorbeeld hobbymatig paarden of schapen te houden, in elk geval biedt het bezit van zoveel grond u de garantie van een heerlijk vrije leefomgeving met prachtige vergezichten!
Desgewenst is het ook bespreekbaar om de woonboerderij met minder grond te kopen, het aan het erf aansluitend gelegen perceel weiland heeft namelijk een eigen inrit vanaf de Hessenweg.
De boerderij dateert van 1938 en is zeer gunstig gelegen aan de doorgaande weg tussen Achterveld en Leusden, op korte afstand van de bebouwde kom van Achterveld.
Dit zijn de mooiste combinaties: wonen in het buitengebied met alle voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast bent u in enkele autominuten in het historische stadscentrum van Amersfoort of in het centrum van Leusden. Bovendien centraal in Nederland gelegen en zeer goed bereikbaar. De ligging aan de ‘fietspadzijde’ van de Hessenweg is daarnaast een pluspunt voor schoolgaande kinderen. In de omgeving kunt u genieten van verschillende fraaie landschappen.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1938;
Bouwwijze: Traditioneel gebouwd, pannengedekt zadeldak;
Isolatie: Gevelisolatie, gedeeltelijke dakisolatie, gedeeltelijk dubbelglas;
Woonoppervlakte: 160 m²;
Inhoud: 623 m³;
Perceeloppervlakte: 12.865 m²;

INDELING

Parterre
Via de entree is er toegang tot de bijkeuken met aanrechtblok, een toilet en 2 slaapkamers. Ook de keuken met gasfornuis is via deze entree te bereiken. De keuken geeft toegang tot de woonkamer met houtkachel en inbouwkast en eetkamer. Ook is er een 3e slaapkamer met inbouwkast, waaronder zich de kelder bevindt met een oppervlakte van ca. 5 m² . Naast de keuken en bijkeuken bevindt zich een badkamer met douche, wastafel en toilet. In de gang is een vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Via de trap komt u op de zolder met berging. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woonboerderij. Een slaapkamer heeft inbouwkasten.

BIJGEBOUWEN

Bijgebouw 1 / garage 2
Houten bijgebouw, opgetrokken uit hout op betonplint. Voorzien van plat dak. Afmeting van ca. 4 x 8 m. = 32 m² met een nokhoogte van ca. 2 m. Deels in gebruik als garage en deels als schuur met kippenhok en aangebouwde buitenren/volière van ca. 2,3 x 4 m. = 9,2 m².

Bijgebouw 2 / schuur
Uit hout opgetrokken bijgebouw met ijzeren golfplaten dak. Deels in gebruik als garage. Afmeting 5,7 x 6,9 m. = 39,3 m². Aan de achterzijde bevindt zich een paardenstal met een afmeting van ca. 2,6 x 6,2 m. = 16,1 m². Ook is er nog een overkapping van ca. 1 x 5,2 m. = 5,2 m².

Bijgebouw 3 / garage 1
Stenen bijgebouw met pannendak, voorzien van schuifdeur met een afmeting van ca. 4,8 x 7,8 m. = 37,4 m² met een nokhoogte van ca. 3,21 m.

Schuilhok
Een houten schuilhok met een halve zijde open, met plat dak en nokhoogte van ca. 1,8 m. De afmeting van het hok is ca. 2 x 3 m. = 6 m².

TUIN

De tuin is voorzien van allerlei soorten struiken zoals conifeer, taxus en thuja. Aan de zijkant bevindt zich een gazon. Ook is er een vijver. Verschillende bomen omringen het erf.

AANVULLENDE INFORMATIE

– Mogelijkheid om de woonboerderij met minder grond te kopen.
– Weiland heeft een eigen inrit vanaf de Hessenweg.
– Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
7 april 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
160 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
87 m²
Inhoud
623 m³
Perceel
12.865 m²

Indeling

Aantal kamers
8 kamers
Aantal slaapkamers
5 slaapkamers

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
houtkachel, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Stoutenburg
Sectie
B
Perceel
2.132
Oppervlakte
12.865 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom

Garage

Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Hessenweg 199 3791PG ACHTERVELD
vraagprijs € 940.000 k.k.