Groenendaal 11 7371TB LOENEN

biedprijs vanaf € 700.000 k.k.

Omschrijving

De vraagprijs betreft een vanaf prijs. Bieden vanaf € 700.000,–

Wandelend vanuit uw tuin in één van de grootste natuurgebieden van de regio, Nationaal Park Veluwezoom, om tijdens uw wandeling wilde dieren te ontmoeten. Dit gedeelte wordt weinig bewandeld en ligt precies tussen de 2 wildviaducten aan de A50, het barst er letterlijk van het wild. Zwijnen, edelherten, damherten, schotse hooglanders, reeën, dassen, vossen, dit worden uw directe buren! En dat alles op 10 minuten auto afstand van Arnhem of Apeldoorn. Voor veel bezoekers is deze romantische rietgedekte VILLA, gelegen op een besloten terrein van 1.575 m² een verrassing op zo een korte afstand van de stad maar toch te midden van uitgestrekte natuur. Voor stadsbewoners de perfecte hide away als u klaar bent met parkeerproblemen of teveel drukte.

Naast de villa liggen nog enkele vrijstaande woningen waardoor u zich nooit verlaten zult voelen. Het woonhuis met royale leefvertrekken is gecombineerd met 4 slaapkamers en een badkamer. Het perfecte gezinshuis om voor iedereen zijn plek te vinden.

Rondom het huis een besloten tuin met veel groenblijvende beplanting, oude bomen, gazon en hagen. Voldoende plekjes in de tuin om van alle kanten te kunnen genieten.
Vanaf de achterkant van het perceel loopt u slechts een hekje door en staat u op Nationaal Park Veluwezoom. Een rijk gevulde picknick mand en een goed glas wijn, en uw dag kan niet meer stuk! Genietend van het weidse uitzicht en de eindeloze rust …….

Naast de villa is een ruime aangebouwde opslag en een carport voor 2 auto’s.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2001.
Bouwwijze: de villa is rietgedekt.
Woonoppervlakte: ca. 175 m².
Inhoud: ca. 489 m³.
Perceeloppervlakte: 1.575 m².
Energielabel: A.

INDELING

Parterre
Entree, hal met toilet. Bijkeuken met opstelling cv-ketel, wasmachine en -droger, deur naar woonkamer en deur naar keuken. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en eetbar. Woonkamer met houten vloerdelen met gezellig zitgedeelte, openhaard en eetgedeelte met twee schuifpuien naar achtertuin.

1e Verdieping
Overloop. Vier slaapkamers voorzien van bergruimte/vaste kast. Bergruimte. Badkamer met douche, bad, wastafel en tweede toilet.

Vliering
Vliering bereikbaar middels vlizotrap (beloopbaar maar niet op stahoogte) met opstelling warmte terugwin unit.

TUIN

De woning beschikt over een tuin rondom. De zonnige achtertuin, gelegen op het westen, is voorzien van een terras en een vrijstaande houten tuinhuisje. Hekwerk rondom het perceel, poort, en carport om twee auto’s te parkeren. Totaal perceeloppervlakte 1.475 m²; een stuk grond van circa 100 m² wordt gehuurd van het Nationaal Park Veluwezoom voor circa € 100,– p/jaar.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
29 januari 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
175 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
489 m³
Perceel
1.475 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers

Energie

Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
warmte terugwininstallatie, open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Beekbergen
Sectie
E
Perceel
3.326
Oppervlakte
980 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Beekbergen
Sectie
E
Perceel
3.593
Oppervlakte
495 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
in bosrijke omgeving
Tuin
tuin rondom
Bekijk alle kenmerken
Groenendaal 11 7371TB LOENEN
biedprijs vanaf € 700.000 k.k.