Verkocht

Groenekanseweg 185 3737AE GROENEKAN

Omschrijving

Landhuis De Bongerd

Verscholen achter een 150 jaar oude beuk staat een unieke vrijstaande villa, die omstreeks 1875 in eclectische stijl is gebouwd. Een karakteristieke villa met ongekende mogelijkheden en authentieke details, neem bijvoorbeeld de originele schuifluiken aan de binnenzijde, iets wat we nog maar zelden tegenkomen. De villa is gesitueerd op een royaal perceel van bijna 15.000 m2, rustig gelegen tussen De Bilt en Groenekan. Het perceel is grotendeels omzoomd door een oude beuken haag. Aan de voorzijde van het perceel staan 3 zeer fraaie monumentale bomen. Langs de oprijlaan naar het weiland staan fantastische eiken, kortom een heerlijke woonomgeving geflankeerd door oude bomen die het perceel een eigen identiteit geven. Tevens zijn er diverse bijgebouwen op het perceel die geschikt te maken zijn voor diverse doeleinden, hierbij kan worden gedacht aan een thuiskantoor, guesthouse of het houden van paarden.

Een harmonieus samenspel van een historische villa midden in een rijk landschap en tegelijkertijd op korte fietsafstand van het bruisende Utrecht en De Uithof. Een prachtige plek met goede bereikbaarheid ten opzichte van diverse N-wegen en snelwegen. Alles klopt hier en is op elkaar afgestemd. Een waarlijk spektakel wat u bij iedere seizoenswisseling weer verstelt zal doen staan. U bent een bevoorrecht mens, iedere dag weer om straks in dit paradijs te mogen wonen en werken.

KENMERKEN

BOUWJAAR 1875
WOONOPPERVLAKTE ca. 207 m²
INHOUD ca. 958 m³
PERCEELOPPERVLAKTE 14.665 m²

Indeling:
Begane grond:
Aan de westzijde van de woning bevindt zich de entree, bij binnenkomst valt de oude marmeren vloer direct op. De gang loopt in een L-vorm door de woning en biedt toegang tot alle vertrekken op de begane grond. Aan de voorzijde van de woning is de zitkamer gesitueerd met een doorgang naar woonkamer met open keuken en voormalige opkamer. De keuken is aan de achterzijde gelegen en eenvoudig uitgevoerd. Aan de achterzijde van de gang hebben we toegang tot de toenmalige keuken met aan de overzijde de kelder onder de opkamer.

Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer, met enkele aanpassingen is er een volwaardige trap te realiseren naar de tweede verdieping met de mogelijkheid om daar extra slaapvertrekken te realiseren.
Ook op deze verdieping zijn tal van historische bouwelementen bewaard gebleven en is te zien met hoeveel liefde en aandacht deze villa altijd bewoond is geweest.

Bijgebouwen:
Vrijwel direct achter de woning is een voormalig koetshuis gelegen, deze is uit hout opgetrokken en pannen gedekt.
Op het achter terrein nabij het weide perceel bevinden zich meerdere opstallen. Het bakhuis en de oude veestal zijn uit steen opgetrokken en pannen gedekt. De aangebouwde paardenstallen zijn uit hout opgetrokken en met ABC-golfplaten gedekt. Daarnaast bevinden zich op dit deel van het perceel nog een kas, overkapping, mestvaalt en kleine berging.

Bijzonderheden:
– Een buitengewoon fraai en goed gelegen historische villa op royaal perceel van 14.665 m².
– Verkoper heeft het object niet zelf bewoond en verkoop het object “as is, where is”.
– Betreft een gemeentelijk monument.
– Op het perceel zijn monumentale bomen aanwezig.
– Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning.
– Recentelijk zijn er diverse wijzigingen doorgevoerd op het gebied van de overdrachtsbelasting. Afhankelijk van het type object dat u koopt, het toekomstig gebruik alsmede de bestemming kan de hoogte van de overdrachtsbelasting variëren. Wij attenderen u erop u hieromtrent door deskundigen te laten informeren rekening houdend met het type object dat u koopt en/of het voorgenomen gebruik.
(voorbeeldsituatie: Woning met 1,5 hectare grond, woning met ondergrond 2% overdrachtsbelasting, weiland 8% overdrachtsbelasting).

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
4 juni 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
207 m²
Overige inpandige ruimte
57 m²
Externe bergruimte
295 m²
Inhoud
958 m³
Perceel
14.665 m²

Indeling

Aantal kamers
8 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers

Energie

Isolatie
voorzetramen
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Maartensdijk
Sectie
N
Perceel
1.536
Oppervlakte
7.670 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Maartensdijk
Sectie
N
Perceel
1.537
Oppervlakte
6.995 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen, in bosrijke omgeving, buiten bebouwde kom, beschutte ligging, aan bosrand
Tuin
tuin rondom

Garage

Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Groenekanseweg 185 3737AE GROENEKAN