Verkocht

Groen van Prinstererlaan 40 1272GC HUIZEN

Omschrijving

Op een prachtige locatie, aan de groene rand van het dorp, grenzend aan natuurgebied de “Huizer Eng” staat deze zeer luxe en van alle gemakken voorziene VRIJSTAANDE VILLA met BIJGEBOUW en VERANDA op een mooi en ruimtelijk perceel van 760 m².

De villa is in 2019 onder architectuur gebouwd, enkel met gebruik van hoogwaardige, luxe en duurzame materialen. Het huis is energieneutraal en gasloos, uitermate goed geïsoleerd, voorzien van warmtepomp, luchtbehandeling- en filtersysteem, zonnepanelen en vloerverwarming. De woning is verder voorzien van een uitgekiend lichtplan volledig in LED, luxe raambekleding op maat, datasysteem, alarm- en camerasysteem Daarnaast biedt deze ruime villa door zijn indeling goede mogelijkheden voor werken/kantoor aan huis.

Het huis is omgeven door een met zorg aangelegde tuin met meerdere terrassen, een diversiteit aan groen en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aantrekkelijk wonen is het hier zeer zeker. De ligging is dan ook uitermate gunstig; op loop en fietsafstand van de dorpskern van Huizen, Blaricum en Laren met winkels, scholen en sportverenigingen. Op loopafstand van zwembad “Sijsjesberg”, de Tafelbergheide met restaurants De Goede Gooier en de Eendracht. Ideaal gelegen, grenzend aan de natuur waar u heerlijk kunt dwalen over de hei of door de bossen. Dit op slechts 30 kilometer van hartje Amsterdam en op 43 kilometer van Schiphol. Daarnaast de snelbusverbinding naar Amsterdam of neem de trein vanaf station Naarden-Bussum (met uitstekende P&R).

INDELING

Begane grond

We komen binnen in de royale entree met ruime vide, trapopgang naar de verdieping, tevens vindt u hier het gastentoilet en riante technische ruimte met garderobe en bijkeuken. Wat gelijk opvalt zijn de hoge plafonds, de lichtinval en de strak gestucte wanden. We lopen via de dubbele deuren de living in. De living is verdeeld in vier delen. Een TV-kamer, een tweede zit in de woonkamer met een comfortabele zithoek en sfeervolle houtkachel. In het eetgedeelte is plaats voor een lange tafel en bevinden zich de openslaande deuren naar de tuin. Het eetgedeelte loopt over in de bijzondere luxe woonkeuken. Een natuurstenen aanrecht en uiteraard voorzien van alle luxe Miele inbouwapparatuur, cooker en Grohe Blue Home kraan. Perfectionisme is hier het woord. De gehele living en toilet zijn voorzien plafondspeakers.

Souterrain

Via de fraaie trap betreden wij het ruime souterrain. Wat opvalt zijn de inbouwkasten met wijnklimaatkasten en hierin opgenomen opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanuit hier hebben we toegang tot drie zeer ruime kamers. Tevens bevindt zich hier de fitnessruimte en niet te vergeten de prachtige in marmer uitgevoerde wellness voorzien van douche, wastafel, toilet en traditionele en infrarood sauna voor een complete wellness beleving aan huis.

Verdieping

Op deze verdieping komt u terecht via een ruime overloop in het prachtige privé master-gedeelte. Voorzien van lichte slaapkamer, prachtig sfeervolle in marmer uitgevoerde badkamer met dubbele inloopdouche marmeren waskommen en toilet. Tevens vindt u hier de royale walk-in-closet. Vanaf de overloop zijn tevens de twee overige riante kamers bereikbaar, waarvan één thans als werkkamer en één als bibliotheek in gebruik zijn.

Tuin

De met liefde aangelegde tuin is volledige in harmonie met de bosrijke omgeving en biedt door de ligging de gehele dag zon op de diverse terrassen uitgevoerd in hardsteen klinkers en biedt daarom alle ruimte voor ontspanning. Via de achterpoort loopt u zo het bos in richting de Blaricumse heide. In de tuin bevindt zich een gezellige, deels gesloten, veranda met jacuzzi, terrasverwarming, een gezellige zithoek en buitenkeuken. De tuin is verder voorzien van een beregeningsinstallatie voorzien van een ondergrondse opvangtank, buitenverlichting en sfeervolle grondspots welke zijn aangesloten op een astronomische tijdklok.

Bijgebouw

Via de dubbele deuren komen we in het naastgelegen bijgebouw. Deze ruimte is nu in gebruik als hobbyruimte. De ruimte is tevens voorzien van vloerverwarming, ventilatie, alarmsysteem, data aansluitingen, riool en water. En is eveneens als het woonhuis met duurzame eisen gebouwd. Prettige bijkomstigheid daarbij is de eigen achter-entree en de mogelijkheid tot het realiseren van een directe toegang tot het woonhuis. Wat dat betreft zijn er legio mogelijkheden. Deze mooie ruimte is uiteraard ideaal als garage, kantoor of praktijk aan huis.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
8 november 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
342 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Inhoud
1.246 m³
Perceel
760 m²

Indeling

Aantal kamers
12 kamers
Aantal slaapkamers
6 slaapkamers
Aantal badkamers
2 badkamers

Energie

Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Huizen
Sectie
B
Perceel
7.425
Oppervlakte
672 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in woonwijk
Tuin
tuin rondom

Garage

Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken
Groen van Prinstererlaan 40 1272GC HUIZEN