Verkocht onder voorbehoud

Gentiaanlaan 4 3768BL SOEST

Omschrijving

ROYALE VILLA AAN PRACHTIGE LAAN

In de ruime opgezette, lommerrijke villawijk in Soest-Zuid vindt u deze goed onderhouden ROYALE VRIJSTAANDE VILLA met inpandige GARAGE, gelegen op een riant perceel van ruim 2.100 m². De villa is onder architectuur gebouwd, aangepast aan de wensen van deze tijd en in zeer goede staat van onderhoud. Prachtig gelegen in het groen, naast het boemeltje naar station Soest Zuid, op een absolute toplocatie met veel privacy, op steenworp afstand van natuurgebied de Soesterduinen.

De fraai vormgegeven villa beschikt over maar liefst 452m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen. De villa heeft een groot aantal ruime kamers, waaronder 5 slaapkamers, 3 badkamers, een family-room en biedt mede door de tweede opgang aan de linkerzijde vele mogelijkheden zoals praktijk of kantoor aan huis; werk en privé is dan ook uitstekend te scheiden. De met zorg aangelegde tuin ligt goed op de zon en biedt veel rust en privacy. Aan de voorzijde het overdekte terras met buitenhaard en prachtig zicht over de tuin, om ultiem te genieten.

Een prachtige groene locatie en toch zo dichtbij alle voorzieningen. Slechts 6 fietsminuten van de winkels, restaurants, voorzieningen en het NS-station. Waarbij Soest omgeven is door een diversiteit aan natuur en groen; de uitgestrekte Eempolder, de bossen van Landgoed Pijnenbrug, de Lage Vuursche, het Baarnse bos. Zowel Amsterdam, Utrecht als Amersfoort zijn goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto (A1, A27 of A28).

INDELING

Begane grond

Via de overdekte entree komt u binnen in de hal. In de hal bevindt zich de garderobe, het gastentoilet en de toegang tot de verschillende vertrekken. Via de brede houten schuifdeuren komt u binnen in de living. Een sfeervolle ruimte die verdeeld is in de tv kamer, het zitgedeelte met openhaard en de gezellige eethoek naast de woonkeuken. We zien hier glad gestuukte muren en mooi hout op de vloer. Het woongedeelte staat ook duidelijk in verbinding met buiten. Door de openslaande deuren in de woonkamer loopt u zo het overdekte terras op en de tuin in.

We lopen langs het eetgedeelte naar de luxe en moderne woonkeuken. Een prachtige combinatie met centraal het lichte kookeiland en daarachter de donkere kastenwand (2020). Een fijne en doordachte indeling, met Gaggenau inbouwapparatuur en meer dan genoeg bergruimte. Wat opvalt zijn de brede maatwerk vensterbanken, om heerlijk in te zitten met daaronder brede zelfsluitende laden met bergruimte. Aansluitend vinden we de bijkeuken met tevens toegang tot het overdekte entree, handig als tweede toegang. Mooi detail is ook de patio in de kern van het huis met openslaande deuren vanuit de woonkamer en toegang vanuit de tv-kamer en de hoofdslaapkamer.

Op de begane grond vinden we totaal drie slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen dressing met maatwerk kasten en en-suite de badkamer. Deze luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. We lopen verder door de gang langs drie slaapkamers en de tweede badkamer die is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet.
Bergvliering
Er is een vliering met veel bergruimte, deze is vanuit de dressing te bereiken met een Vlizotrap.

Souterrain

Via de vaste trap lopen we naar beneden en komen in de hal met vaste kast. Via de tussenhal met toiletruimte hebben we toegang tot de vierde slaapkamer met vaste kasten en eigen badkamer met douche en wastafelmeubel. We lopen verder en komen in de royale family room, nu in gebruik als relaxruimte met gezellige bar, pooltafel en zithoek. De openslaande deuren bieden toegang tot het buiten gelegen, beschutte terras. Aangrenzend nog een kamer die dienst doet als praktijk. De vijfde slaapkamer is ook ruim van opzet en heeft een inloopkast. Tot slot treffen we in het souterrain nog de wasruimte met handig aanrechtblok en opstelling voor wasmachine en droger. En uiteraard de toegang tot de ruime garage met elektrische deur en plaats voor twee auto’s.

TUIN

De met liefde en gevoel aangelegde tuin is in volledige harmonie met de bosrijke omgeving en complementeert het geheel. De tuin heeft diverse terrassen en biedt alle ruimte voor ontspanning. Oude bomen, mooie struiken, verharde paden en meerdere terrassen maken dit een heerlijke plek om te vertoeven. En aan de andere zijde van het huis heerlijk de ruimte om te spelen, te voetballen of hockeyen. En tot slot meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
25 juni 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
452 m²
Overige inpandige ruimte
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Inhoud
1.779 m³
Perceel
2.119 m²

Indeling

Aantal kamers
10 kamers
Aantal slaapkamers
6 slaapkamers
Aantal badkamers
2 badkamers

Energie

Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Tuin
in bosrijke omgeving
Tuin
zonneterras, patio/atrium, tuin rondom

Garage

Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken