Verkocht

Frans Halsstraat 69 3781EV VOORTHUIZEN

Omschrijving

2-ONDER-1 KAPWONING AAN RUSTIG HOFJE

Aan een doodlopend hofje met uitzicht op een parkje met bomen en groen ligt deze ruim opgezette 2-ONDER-1-KAP WONING met aangebouwde garage. De woning is voorzien van eigen oprit met een capaciteit voor 2 auto’s. De voortuin is in 2021 helemaal opnieuw aangelegd met mooi toegangspad naar de voordeur. De woning beschikt over kwalitatief goede elementen wat het geheel een luxe uitstraling geeft. Het is een woning waar genoeg ruimte is om met het gehele gezin met veel woonplezier te verblijven.

Gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Het doodlopende hofje waar tevens parkeergelegenheid is en uitzicht geeft op een parkje maakt het plaatje compleet.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1972.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt.
Isolatie: deels vloerverwarming, geheel geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 154 m².
Inhoud: ca. 589 m³.
Perceeloppervlakte: 348 m².

INDELING

Parterre
Entree waar een meterkast en een separaat toilet is gevestigd en een nisje met fonteintje. Via de entree is er toegang tot de ruime woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping. De vorige bewoners hebben de woonkamer uitgebouwd waardoor het een prettige ruimte is geworden. De woonkamer is tevens voorzien van een gashaard met een schouw van micro-beton en vloerverwarming. Aparte eethoek en toegang tot de dichte keuken (2018) met luxe inbouwapparatuur van o.a. Miele, Bosch en AEG.

1e Verdieping
De overloop biedt toegang tot de badkamer welke is voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche en wastafel. Verder zijn er nog 3 slaapkamers en een vaste kast aanwezig. De trapopgangen op de eerste verdieping zijn af te sluiten middels deuren.

2e Verdieping
Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Deze verdieping is in twee delen gesplitst. Één ruimte heeft een wasmachineaansluiting en hier is de CV ketel gevestigd. De andere ruimte betreft een ruime 4e slaapkamer voorzien van Velux dakramen en knieschotten voor extra bergruimte.

BIJGEBOUWEN

– Aangebouwde garage.
– Voormalige fietsenschuur, welke thans in gebruik is als salonruimte. Wat deze ruimte speciaal maakt, is de grote lichtkoepel in het dak.

TUIN

De voortuin is recent volledig vernieuwd en de achtertuin is recent opgeknapt. De achtertuin is voorzien van verschillende zithoekjes waar optimaal genoten kan worden van de zon. Er is een veranda aanwezig (hout/staal) welke aangebouwd is aan de garage.

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING

Restaurant: Lounge 3 of Wijntje. Afhaal of snacken: Sushi garden en de Daltons snackhouse
Favoriete speciaalzaak: Bossenbroek dames en heren
Dat heerlijke terrasje: Café de Lindeboom
Indrukwekkende natuur: Voorthuizen wordt niet voor niets de poort van de Veluwe genoemd. Je loopt hier overal prachtige natuur in.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
´We hebben eigenlijk te veel om op te noemen. We hebben mooi vrij uitzicht voor de deur op een groen parkje. ’s Ochtends word je wakker met het geruis van de bomen en het gefluit van de vogeltjes. Je loopt vanaf hier zo het centrum in en toch woon je hier lekker rustig. Het is een kindvriendelijke buurt met diverse scholen om de hoek. Achter hebben we een heerlijk ruime tuin die ook vrij ligt. Kortom een heerlijk huis op een heerlijke plek´.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
16 juni 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
154 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Inhoud
589 m³
Perceel
348 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamer

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Tuin
in woonwijk
Tuin
tuin rondom

Garage

Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken
Frans Halsstraat 69 3781EV VOORTHUIZEN