Ds. Martiniuslaan 6 8071GW NUNSPEET

biedprijs vanaf € 425.000 k.k.

Omschrijving

Laat U verrassen! Een uniek en zeer riant appartement in het levendige centrum van Nunspeet is nu beschikbaar!

Het appartement maakt deel uit van een mooi vormgegeven kleinschalig complex. De entree op de eerste verdieping is via een eigen opgang aan de zijkant bereikbaar. En dan betreedt U dit zeer riante en lichte appartement. Aan de voorkant heeft U een fantastisch uitzicht op het levendige en centrale plein van Nunspeet met haar vele gezellige terrassen en de wekelijkse markt. Aan de achterkant heeft U de mogelijkheid om het bestaande zonnige terras te transformeren tot maarliefst 50 m². Volop privacy in het midden in het centrum, dat treft U maar zelden. Dit riante appartement beschikt ook over twee aparte zolders. De kleinere zolderruimte zou als bergruimte kunnen fungeren. Op de grootste zolderruimte zijn meerdere (slaap-) kamers te realiseren.

Wij nodigen U uit om dit unieke object te bezichtigen. Hiervoor kunt U een afspraak maken op de kijkdag. Graag laten wij U de mogelijkheden zien die er zijn om dit appartement tot Uw droomwoning om te toveren.

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: Het object is gebouwd rond 1950 en verbouwd in 1990.
Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren.
Dakbedekking: Pannen gedekt dak.
Isolatie: Beperkt geïsoleerd, energielabel E.
Woonoppervlakte: ca. 218 m²
Inhoud: ca. 686 m³
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 51 m²
Berging op begane grond: ca. 4 m²

INDELING
Entree met hal en meterkast en toegang tot de CV kamer, welke prima kan dienen als bijvoorbeeld werkkamer. Gang met toegang tot een ruime slaapkamer met dakterras. Eenvoudige keuken met enige inbouwapparatuur en een riante woonkamer met fraai uitzicht op het plein. Op deze verdieping treft U nog een drietal (slaap-) kamers, een badkamer en separaat toilet. De grootste kamer bevindt zich aan de voorzijde van het complex en kan ook dienen als woonkamer (met het fraaie uitzicht op het plein). Vanuit de gang biedt een vlizotrap toegang tot de zolderruimte waar meerdere (slaap-)kamers realiseerbaar zijn. De kleinere zolder beschikt over een kleine kamer.

BIJZONDERHEDEN
– Er is recent een VVE opgericht met 3 leden met ieder een gelijk stemrecht.
– Ideale ligging ten opzichte van de winkels en het openbaar vervoer.
– In de koopakte wordt de niet-zelfbewoningclausule en de As-Is-Where-Is clausule opgenomen!
– Verkoop zal geschieden bij inschrijving en vindt plaats op basis van gunning.

VOORZIENINGEN
De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel (bj 2020).

Vraagprijs
Bieden vanaf € 425.000,- kosten koper, per inschrijving.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
21 april 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Appartement/flat
Bouwjaar
1945-1959

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
218 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
51 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
686 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers

Energie

Energielabel
E
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HRE ketel
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Appartementsrecht of complex
Gemeente
Nunspeet
Sectie
B
Perceel
9.422
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in centrum
Bekijk alle kenmerken
Ds. Martiniuslaan 6 8071GW NUNSPEET
biedprijs vanaf € 425.000 k.k.