Drosteweg 34 3881PG PUTTEN

vraagprijs € 1.495.000 k.k.

Omschrijving

Fijne luxe in een rietgedekte woonboerderij op een privacyvol domein….

Wie Putten zegt, denkt direct aan bossen en aan De Veluwe. Dat is op deze plek ook meer dan terecht. Binnen enkele minuten sta je in het Speulder- en Sprielderbos, een indrukwekkend oerbos van ongeveer 3.300 hectare! De oorspronkelijke boerderij bestond uit een voorhuis en een deel maar heeft inmiddels een totale metamorfose ondergaan en is daarmee verbouwd tot luxe WOONBOERDERIJ. In de oorspronkelijke boerderij is een sfeervolle living met luxe woonkeuken gecreëerd. In de geschakelde aanbouw, die in dezelfde stijl als de boerderij is opgetrokken, zijn de slaapkamers en badkamer. Vanuit de boerderij is er altijd zicht op het groenblijvende perceel wat is omzoomd door bomen en hagen en dus een ultiem gevoel van vrijheid geeft. Het prachtige gastenverblijf is perfect voor opgroeiende kinderen, familie en/of vrienden die blijven slapen. Kom deze prachtige familieboerderij op een unieke Veluwse bosplek bewonderen!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: ca. 1926 en ca. 1975 en in 2019 gerenoveerd.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd deels in steensmuren en deels in spouwmuren en rietgedekt.
Isolatie: gedeeltelijke dubbele beglazing, deels vloerisolatie en deels spouwisolatie.
Woonoppervlakte woning: ca. 155 m².
Inhoud woning: ca. 619 m³.
Woonoppervlakte gastenverblijf: ca. 55 m².
Inhoud gastenverblijf: ca. 278 m³.
Perceeloppervlakte: 6.760 m².
Energielabel: D.

INDELING

Parterre
In de achtergevel van de oude boerderij is de entree naar de hal met een wandcloset en fonteintje. Vervolgens een prachtige living met een open nok wat een ruimtelijk gevoel geeft! De living is deels voorzien van een stoere PVC visgraatvloer en een sfeervolle en centraal geplaatste houtkachel.
De authentieke ramen met roedeverdeling versterken het karakter van de boerderij. De luxe open keuken is voorzien van een kookeiland met Bora inductiekookplaat en een Boretti oven. Het vaste deel is voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en spoelbak. Een multifunctionele werkkamer, met houtkachel, verbindt de oorspronkelijke boerderij met het slaapgedeelte wat bestaat uit 2 slaapkamers en een badkamer. De master bedroom is voorzien van een stijlvol vrijstaand bad met uitzicht op de parkachtige tuin. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel met stoere waskommen, een wandcloset en inloopdouche. Leuk detail zijn de Portugese tegels in combinatie met zwarte kranen.

1e Verdieping
De boerderij heeft 2 speelse entresols. De aanbouw heeft een vaste trap naar de 1e verdieping met een overloop en een slaapkamer.

BIJGEBOUWEN

– Gastenverblijf. Ook het gastenverblijf is in 2019 totaal gerenoveerd en als volgt ingedeeld:
Woonkamer met eveneens een open nok, dubbele tuindeuren, keukenblokje voorzien van vaatwasmachine, spoelbak en inductiekookplaat. Toilet. Hal met badkamer en vaste trap naar de verdieping waar een slaapkamer is. het gastenverblijf is voorzien van geïsoleerde muren middels voorzetwanden en vloerverwarming.
– Houthok. Afm. ca. 2,91 x 2,65 m.
– Stenen schuur. Afm. ca. 3,8 X 2,44 m.
– Dubbele houten berging. Afm. ca. 3,89 X 3,98 m.
– Houten berging met houthok. Afm. ca. 6,6 X 3,74 m.

VOORZIENINGEN

– Sproei-installatie met eigen bron.
– Nefit CV installatie uit 2020.
– Waterontkalker.

In 2019 zijn de volgende isolatie voorzieningen uitgevoerd;
– Spouwmuren na geïsoleerd.
– Steensmuren voorzien van voorzetwanden.
– De rieten kap van binnenuit geïsoleerd.
– Vloerisolatie en vloerverwarming in het gastenverblijf.

TUIN

De parkachtige tuin ligt rondom de woning en is volledig omzoomd door groenblijvende hagen en bomen wat zorgt voor een besloten domein met veel privacy. Direct achter en naast de woning ligt een terras met siergrind en hier is het goed toeven. Vervolgens is er zowel links als rechts van de boerderij een groot gazon.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
3 november 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1926

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
210 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
897 m³
Perceel
6.760 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamer

Energie

Energielabel
D

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Drosteweg 34 3881PG PUTTEN
vraagprijs € 1.495.000 k.k.