Verkocht

Doorwerthsestraat 3 6866NG HEELSUM

Omschrijving

Een heerlijke plek in de natuur waar u absolute rust en privacy zult ervaren

In de bossen verscholen in een fraaie villawijk, aan de rand van de bebouwde kom van Heelsum wordt u aangeboden een royaal LANDHUIS met dubbele garage en oprijlaan op een perceel van maar liefst 4.705 m². Een heerlijke plek in de natuur waar u absolute rust en privacy zult ervaren. Het ruizen van de oude loofbomen en de spelende eekhoorns in de dennenbomen en genieten van de opkomende en ondergaande zon in de achtertuin, op deze unieke plek ervaart u de prachtige Veluwezoom op zijn best. Romantische dorpjes als Heelsum en Oosterbeek met prachtige heide- en bosgebieden met een geaccidenteerd landschap met beekjes en het rivierenlandschap zijn altijd al inspirerend geweest voor kunstenaars.

Het landhuis is onder architectuur gebouwd en straalt degelijkheid en kwaliteit uit. Met een royaal woonoppervlakte van 245 m² is het een riant gezinshuis met ruime leefvertrekken. Een veilige plek om met uw gezin te resideren. Uw kinderen kunnen op korte afstand op de fiets naar school. Op circa 2 kilometer afstand is bijvoorbeeld het Dorenweerd College in Doorwerth beschikbaar. Ook alle voorzieningen zijn binnen handbereik.
Rondom het landhuis een zonnige parkachtige tuin op het zuiden met tuinhuis, vijverpartij, diverse gazons met borders en diverse terrassen. De tuin is voorzien een beregeningsinstallatie. Gelegen aan een sfeervolle rustige laan met oude beuken en op 5 minuten rijden van golfterrein (27 holes) “De Heelsumse”.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1993
Bouwwijze: opgetrokken in steen/spouwmuren. Dakbedekking door middel van dakpannen;
Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd;
Woonoppervlakte: circa 245 m²;
Inhoud: 1.156 m³;
Perceeloppervlakte: 236 m²;

INDELING

Parterre
Entree/hal, luxe toiletruimte, ruime bijkeuken, doorloop naar riante woonkamer met eetkamer, erker, gashaard, schuifpui naar de tuin en dichte keuken v.v. inbouwapparatuur.
Ouderslaapkamer met aansluitend een kleedkamer met doorloop naar de royale luxe badkamer met ligbad, ruime douche, zwevend toilet en dubbele wastafel.


1e Verdieping
Overloop met dakkapel en twee royale inbouwkasten, toegang tot 3 slaapkamers (waarvan 2 royaal van opzet) en luxe 2e badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

2e Verdieping
Via een vaste trap te bereiken, overloop, toegang tot 5e slaapkamer en cv/boilerruimte.

BIJZONDERHEDEN

– Het huis is volledig geïsoleerd.
– Boven de dubbele garage treft u een extra grote kamer
– Gehele begane grond en badkamer en overloop 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming.
– De erker en de regenpijpen zijn van koper.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?

Dit is een plek waar je weer helemaal bijtankt van het drukke leven. In het vriendelijke huis, met haar royale kamers en de open haard, voelden wij ons van meet af aan thuis. De parkachtige tuin, waar je achterin de zon ’s morgens kunt zien opkomen en ’s avonds ondergaan, straalt rust en ruimte uit. Als de zon schijnt maak je met de waterbogen vanuit de beregeningsinstallatie je eigen regenboog :). Achter de rododendrons ligt een bostuin verscholen, een ideale speelplek voor kinderen.
En dan de omgeving, prachtige indrukwekkende natuur, vlammende heidevelden, de Hoge Veluwe,… het wonen hier geeft een permanent vakantiegevoel!

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
6+ maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1993

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
236 m²
Overige inpandige ruimte
88 m²
Inhoud
1.156 m³
Perceel
4.705 m²

Indeling

Aantal kamers
8 kamers
Aantal slaapkamers
5 slaapkamers

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Doorwerth
Sectie
D
Perceel
662
Oppervlakte
2.130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Doorwerth
Sectie
D
Perceel
701
Oppervlakte
1.070 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Doorwerth
Sectie
D
Perceel
707
Oppervlakte
1.505 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom

Garage

Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Doorwerthsestraat 3 6866NG HEELSUM