Verkocht

Beatrixlaan 2 3941EE DOORN

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. Mocht u alsnog interesse hebben dan kunnen wij u op de reservelijst plaatsen. Gelieve dit via de e-mail zeist@drieklomp.nl aan te geven.

SFEERVOLLE VRIJSTAANDE WONING AAN DE RAND VAN HET BOS

Wonen aan een rustige laan in de prachtige bosrijke omgeving aan de rand van Doorn: dat is wonen aan de Beatrixlaan, in de favoriete Koninginnebuurt. Op fietsafstand van het gezellige dorpscentrum met alle dagelijkse voorzieningen. Deze sfeervolle en bovenal karakteristieke woning is fraai gelegen op een perceel van 531 m². Een vrolijk geheel met een frisse witte gevel, stijlvolle gevelbekleding en sfeervolle luiken. Deze vrijstaande woning heeft drie fijne slaapkamers, een heerlijke tuin en een vrijstaande stenen garage. Heerlijk wonen in het groen en naast het bos!

Het dorp Doorn is centraal gelegen aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug, op korte afstand van Utrecht en Amersfoort. In de nabije omgeving bevinden zich diverse natuurgebieden en vele landgoederen en kastelen, een uitgangspunt voor talloze prachtige fietstochten en wandelroutes door de bossen, langs meren en de uiterwaarde. Het centrum van Doorn ligt op korte afstand. Voorzieningen als scholen, winkels, horecagelegenheden en sportverenigingen zijn op fietsafstand gelegen. De woning is goed bereikbaar via de A12, diverse N-wegen en NS-stations in zowel Driebergen-Zeist als Maarn.

BOUWJAAR 1932

WOONOPPERVLAKTE ca. 112 m²
INHOUD ca. 464 m³
PERCEELOPPERVLAKTE 531 m²

BEGANE GROND
Terwijl u langs de woning loopt, bereikt u de entree en komt u in de centrale ontvangsthal. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken op de begane grond; het toilet, de trapopgang, kelder, woonkamer en de keuken.

De fijne woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, oven, stoomoven, spoelbak met Quooker, vaatwasser, koel-vriescombinatie en de opstelplaats voor de wasautomaten. Naast de woonkeuken is de woonkamer gesitueerd. Een aangename woonkamer met leuke details zoals het balkenplafond, de aanwezige lambrisering, houten parketvloer en de open haard voor gezellige avonden. De zitkamer is gesitueerd aan de voorzijde en zowel toegankelijk vanuit de ontvangsthal als de woonkamer. De karaktervolle schuifdeuren met glas-in-lood verbinden de woonkamer met de tuinkamer. Vanuit hier heeft u toegang tot de tuin middels de openslaande deuren.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de trapopgang in de ontvangsthal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, mede dankzij de aanwezige dakkappelen aan weerszijde.

De ouderslaapkamer aan de achterzijde kijkt mooi uit over de royale achtertuin en het particuliere bos aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk licht door de ligging op het zuiden. Dankzij de schuine kap zijn de kamers sfeervol en is er genoeg bergruimte dankzij aanwezige knieschotten. De derde kamer is gelegen tegenover de recent vernieuwde badkamer. Een fraai geheel met een dubbel wastafelmeubel en een royale inloopdouche. Daarbij treft u op de overloop nog een separaat toilet en de ruimte met de cv-installatie.

TUIN
De ruime voor- én achtertuin van de woning is verzorgd aangelegd met een gazon, speeltoestellen, rijk gevulde borders met een fraaie variëteit aan groen en een heerlijk terras. Er zijn rondom de woning diverse plekjes aanwezig om naar wens van zowel zon als schaduw te kunnen genieten.

GARAGE
Achterin de tuin is de de vrijstaande garage gesitueerd voor al uw tuingereedschap en tuinmeubelen. Daarnaast is er uiteraard ruimte voor het parkeren van de auto.

BIJZONDERHEDEN
– Een, met liefde verzorgde, keurige karakteristieke jaren ’30 woning met sfeervolle uitstraling.
– De achtertuin sluit aan op een particulier bosterrein met veel privacy tot gevolg.
– Gelegen in de geliefde Koninginnebuurt in Doorn.
– Nabij diverse N-wegen en autosnelweg A12 en daarmee op korte afstand van steden als Utrecht en Amersfoort.
– In de NVM-koopakte zal gebruik gemaakt worden van een ouderdomsclausule.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
24 mei 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1932

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
112 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
464 m³
Perceel
531 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Energielabel
D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Doorn
Sectie
A
Perceel
3.709
Oppervlakte
522 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Doorn
Sectie
A
Perceel
6.660
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in woonwijk, in bosrijke omgeving, aan rustige weg, aan bosrand
Tuin
tuin rondom

Garage

Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken