Onder bod

Appelsestraat 1 A 3862PG NIJKERK

Omschrijving

Heeft u er altijd al van gedroomd uw eigen woning te bouwen? Dan heeft u nu de kans!

In de lommerrijke buurtschap Appel mogen wij u deze fraaie bouwkavel van 2.020 m² aanbieden voor de bouw van een vrijstaande woning met bijgebouw. Als u hier uit de auto stapt ervaart u rust en stilte, terwijl steden op enkele kilometers afstand liggen.

Kenmerkend voor de kavel is de zonnige open ligging met uitzicht over landgoed Appel, omringd door fraaie monumentale woonboerderijen.
Niet voor niets wordt de Appelroute door veel fietsers gereden. In sommige wegen mogen geen auto’s rijden en daar profiteren vele zeldzame weidevogels, maar ook reeën en steeds meer edelherten van. Bos, water, weilanden, zandverstuivingen en heide vindt u allen op korte afstand.

Wilt u vertier en drukte? Het gezellige toeristische dorp Voorthuizen ligt op 10 fietsminuten afstand. Hier vindt u naast de toegang tot de uitgestrekte Veluwe ook het Bunckmanplein met zijn vele hoogwaardige en gezellige horeca. Daarnaast biedt de stad Nijkerk vele festiviteiten op zowel culinair gebied als cultureel gebied. En dit alles op nog geen 60 km van Amsterdam en de afrit Barneveld op de A1 is slechts 2 kilometer verwijderd.

PLANOLOGIE

Voor een beschrijving van de mogelijkheden verwijzen wij u naar het consolidatie bestemmingsplan Buitengebied Nijkerk vastgesteld op 29.10.2020 ( NL.IMRO.0267.BP0168-0001)

Een korte weergave; de voor ‘Wonen’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. de inhoud van een woning, inclusief aanbouwen, mag niet meer bedragen dan 600 m3.
de gezamenlijke oppervlakte van bij eenzelfde woning behorende bijgebouwen, hooibergen, en overkappingen, mag 85 m2 bedragen.
– ondergronds bouwen is uitsluitend toegestaan onder de woning en bijgebouwen tot een diepte van 4 m.
b. wonen en de uitoefening van een aan huis verbonden beroep of bedrijf, met dien verstande dat maximaal 30% van de netto vloeroppervlakte van het hoofdgebouw, niet zijnde de bijgebouwen, mag worden gebruikt met een gezamenlijk maximum van 60 m²,
c. bed and breakfast in het hoofdgebouw, met dien verstande dat de netto oppervlakte niet meer dan 50 m2 mag bedragen en parkeren op eigen terrein plaatsvindt,
d. een zwembad met een overkapping met een maximale oppervlakte van 100 m2.

– Goothoogte woning maximaal 3,5 meter;
– Nokhoogte woning maximaal 8 meter;
– Goothoogte bijgebouwen maximaal 3 meter;
– Nokhoogte bijgebouwen maximaal 6 meter.

VOORZIENINGEN

Koper dient zelf voor zijn rekening de kavel/woning aan te sluiten op de nutsvoorzieningen. De nutsvoorzieningen zijn aanwezig op naastgelegen perceel huisnummer 3 welke ook te koop wordt aangeboden. Leuk om met vrienden of familie in de toekomst samen te kunnen wonen!

BIJZONDERHEDEN

– Op de bestaande oprit van het naastgelegen perceel komt een gezamenlijke toegangsweg.
– Asbestonderzoek en verkennend bodemonderzoek zijn reeds uitgevoerd en beschikbaar.
– Kadastrale uitmeting heeft reeds plaatsgevonden.

De koper moet zelf een bouwvergunning aanvragen. Wel ideaal, u heeft alle vrijheid voor architect- en aannemerskeuze!

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
onder bod
Aangeboden sinds
16 juni 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Bouwgrond

Oppervlakten en inhoud

Perceel
2.020 m²

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Nijkerk Gelderland
Sectie
E
Perceel
3.215
Oppervlakte
2.020 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
vrij uitzicht, landelijk gelegen
Bekijk alle kenmerken

Foto's

Appelsestraat 1 A 3862PG NIJKERK