Verkocht

Achterstraat 9 6846AB ARNHEM

Omschrijving

LET OP: Biedprijs vanaf € 600.000,– k.k.

Kijkdagen op:
– woensdag 13 januari a.s. van 12.00 – 16.00 uur
– donderdag 14 januari a.s. van 12.00 – 16.00 uur
LET OP: u dient voor deze kijkdagen een afspraak met ons in te plannen!

Aan de rand van de uiterwaarden en aan de rand van de nieuwbouwwijk Schuytgraaf, wordt u aangeboden een VRIJSTAANDE WONING met bijgebouwen op een perceel van 7.400 m². Een heerlijke plek in de luwte van de stad op een heerlijke idyllische, verscholen plek met prachtige oude bomen en bosschages.

Het perceel leent zich uitstekend voor het houden van paarden en/of ander kleinvee. Of wilt u een prachtige parkachtige tuin aanleggen met veel privacy en rust? Het is allemaal mogelijk.

Ideaal zijn de gemakken van de stad, op wandel- en fietsafstand is een luxe winkelcentrum en een uitgebreid aanbod van (internationaal) onderwijs beschikbaar. De ideale locatie om uw droomhuis te realiseren. Ofwel door te restaureren van het huidige huis ofwel door het nieuw bouwen van een woning. Voor details van maatvoering nieuwbouw verwijzen wij u naar www.ruimtelijkeplannen.nl.

De komst van de Schuytgraaf maakte dat er voorzieningen in de buurt van de boerderij beschikbaar kwamen zoals de komst van station Arnhem Zuid en de Rivers International School Arnhem. Wél de voorzieningen maar toch wonen aan een landelijke weg onder de rook van de stad Arnhem met zicht op de spoorbrug en de Eusebiuskerk op de achtergrond.

In de laatste ontwikkelingsfase van de Schuytgraaf is aan de overzijde van de straat een prachtige ruim 30 meter brede waterpartij gerealiseerd. Als u de begroeiing wat meer openmaakt kunt u vrij kijken over het water.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1953. Uitgebouwd in de jaren ‘80/’90.
Bouwwijze: opgetrokken in steen. Dakbedekking middels dakpannen.
Isolatie: gedeeltelijke dubbele beglazing.
Woonoppervlakte: ca. 134 m².
Inhoud: ca. 657 m³.
Perceeloppervlakte: 7.400 m².

INDELING

Parterre
Entree, hal, trapopgang. Toilet. Woonkeuken, eenvoudige keukenopstelling. Woonkamer met schouw en openslaande deur naar tuin. Berging, washok en CV-opstelling. Badkamer met bad, douche en wastafel. Kelder. Achterhuis is voorzien van een open deel/ berging. Aanbouw met asbesthoudende dakplaten.

1e Verdieping
Overloop met vaste kast. Ouderslaapkamer. Slaapkamer met dakkapel. Hooizolder.

BIJGEBOUWEN

Enkele eenvoudige schuren die deels gesloopt of herbouwd moeten worden.

VOORZIENINGEN

Aangesloten op water, elektra en riolering. Verwarming en warmatervoorziening door middel van een CV-HR- ketel.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
“Wonen op deze locatie, omringd door het groen en de dieren en het oogsten vanaf je eigen grond gaf een gevoel van rijkdom. De rust van deze plek met de charmes van de jaargetijden en de centrale ligging heeft ons veel woongenot opgeleverd”.

Biedprijs vanaf € 600.000,– k.k.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
6+ maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1953

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
134 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
657 m³
Perceel
7.435 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers
Aantal slaapkamers
2 slaapkamers

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Arnhem
Sectie
AF
Perceel
4.811
Oppervlakte
7.435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in bosrijke omgeving, beschutte ligging
Tuin
tuin rondom
Bekijk alle kenmerken

Overige media