Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Wilgenkamp type Wilg 0 ong ODIJK

Koopsom € 695.000 v.o.n.

Omschrijving

Gasloos en duurzaam wonen

Centraal, maar toch landelijk wonen? Kies dan voor de luxueuze vrijstaande villa's die gerealiseerd gaan worden in nieuwbouwproject "Wilgenkamp" te Odijk. U woont in dit sfeervolle historische dorp centraal in de provincie Utrecht, met steden als Utrecht, Zeist, Driebergen en Houten dichtbij. Maar hier geniet u ook volop van het buitenleven; zo treft u om de hoek het Kromme Rijngebied en de Utrechtse Heuvelrug met sfeervolle landgoederen, kastelen en buitenplaatsen.

"Alle woningen worden gasloos gebouwd"
Dit unieke nieuwbouwproject geeft ruimte aan vier villa's die aan een eigen woonstraat worden gebouwd. Door de fraaie ligging, aansprekende architectuur en ruime opzet zijn de woningen voor een brede doelgroep geschikt. Mensen die veel waarde hechten aan comfortabel en ontspannen wonen zal het project zeker aanspreken. Bij deze vrijstaande villa's kunt u rekenen op een royale living met woonkeuken, vier tot vijf slaapkamers, een tuin rondom en een grote garage. De vier percelen variëren van 421 tot 514m² en het woonoppervlakte per villa is ca. 185m². Kenmerkend is de sfeervolle, maar toch moderne architecturale stijl en het hoge afwerkingsniveau. Nieuwe bewoners krijgen bovendien de kans om de woning en indeling naar smaak in te richten, waarbij een carport of veranda als meerwerk ook tot de mogelijkheden behoort. Standaard worden de woningen op de begane grond 2,40 meter uitgebouwd!

Gasloos wonen in Odijk
In project Wilgenkamp is, naast het gebruik van duurzame materialen, ook de verwarmingsinstallatie toekomstbestendig uitgevoerd. De woningen in project Wilgenkamp worden gasloos gebouwd en voorzien van een zogenoemd warmtepompsysteem. Dit systeem gebruikt hernieuwbare energie om de woning van warmte en warmtapwater te voorzien. Dit gebeurt door middel van bodemenergie in combinatie met een warmtepomp. Naast het verwarmen van de woning kan dit systeem de woning ook koelen wat ervoor zorgt dat de woning altijd een behaaglijk klimaat heeft.

Voordelen gasloze woning:
• Waardebehoud en verkoopbaarheid woning: Wonen zonder gas is de toekomst. Om hier nu al op in te spelen, wordt voorkomen dat de woning later omgebouwd moet worden. Bij verkoop van de woning in de toekomst, zal de nieuwe koper immers verlangen dat de woning toekomstbestendig is gebouw
• Comfort verhogend: Door de toepassing van koeling stijgt de woning in comfort;
• Groen energielabel: De woning is voorzien van energielabel A;
• Goed voor uw portemonnee: Alternatieven voor gas, waaronder de warmtepomp, worden de laatste jaren goedkoper. De primaire energiebron voor dergelijke systemen is elektra. Het is de verwachting dat de komende jaren de energiebelasting op elektra zal dalen en de energiebelasting op gas flink zal stijgen.

Wonen zoals u het wenst
Iedereen heeft zijn eigen ideeën en voorkeuren over wonen. Bij de keuze van een nieuwe woning is het dan ook belangrijk dat er voldoende mogelijkheden zijn voor persoonlijke invulling. De ontwikkelaars van project Wilgenkamp hebben daar rekening mee gehouden door u diverse opties te bieden. Hierdoor kunt u de woning volledig aanpassen aan uw woonwensen. Dat is wonen, zoals u het wenst.

Globale indeling:
Begane grond:
Royale entree met meterkast, garderobe, toilet en trap naar de eerste verdieping. Riante living met woonkeuken en een praktische en ruime garage (21 m²).

Eerste verdieping:
Overloop met toiletruimte,3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Royale zolderverdieping met dakkapel. Overloop, c.v.-opstelling, was- en bergruimte en 1 grote zolderruimte, waar 2 slaapkamers gecreëerd kunnen worden.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
184 m²
Inhoud
675 m³
Perceeloppervlakte
514 m²
Bouwjaar
2019
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Bruto inhoud
675 m³
Perceeloppervlakte
514 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Gemeente
Odijk
Sectie
A
Perceel
9999
Oppervlakte
514 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Wilgenkamp type Wilg 0 ong ODIJK

naar Wilgenkamp type Wilg 0 ong ODIJK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand