Wesselseweg 79 Barneveld

Vraagprijs € 1.595.000 k.k.

Omschrijving

Wonen in een prachtig riant landhuis "Groot Wessel" met een hoogwaardige afwerking en prachtige details, maar ook met een warmtepomp die de woning verwarmt! Het kan: luxe en toekomstbestendig.

Dit luxe landhuis met een schitterende ligging, die sfeer uitademt van ouderwets vakmanschap op een geraffineerde wijze gecombineerd wordt met modern comfort en efficiënte warmte/koude opslag. Alles is geheel in stijl en passend bij de architectuur van de villa. De woning met corridor en bijgebouw heeft een imposante inhoud van circa 2700 m³. Het bijgebouw is in dezelfde stijl gebouwd. Dit bijgebouw betreft circa 130 m² en is voorzien van een toilet en wasbak. De aangebouwde garage van 125 m² biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een autocollectie. Rondom de woning, gesitueerd op een ruime kavel van 8.870 m², is het volop genieten van de strak ontworpen tuin met grote vijver, vlonder en veranda met weids uitzicht. Grenzend aan landerijen en omringd door oude eikenbomen. Maar ook op praktische afstand van de snelweg A1 en A30 (6 minuten), scholen, recreatie, winkels enzovoort. Echte eyecatchers zijn de royale hal met imposante trappartij en het vakmanschap in het metselwerk met onder andere mooi boerenvlechtwerk, snijvoegen en kammen boven de raampartijen welke een lust zijn voor het oog.

INDELING

Parterre
Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast, toiletruimte, fraai trappenhuis en garderobe. De ruime woonkeuken (46 m²) met vrij uitzicht aan de voorzijde van het landhuis is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals oven, hoge druk stoomoven, combi oven, koffiemachine, inductiekookplaat, quooker, koelkast en vaatwasmachine. Via dubbele schuifdeuren met glas-in-lood is er verbinding met de ruime woonkamer (46 m²) met vrij uitzicht en veel lichtinval. Verder zijn in de woonkeuken en woonkamer sfeervolle gashaarden geplaatst. Vanuit de hal is tevens toegang tot een imposante "Heerenkamer" met grote glaspartij, bijkeuken en berging. De corridor naar het bijgebouw geeft tevens toegang tot een fraaie werkkamer en de veranda aan de voorzijde van de woning met een schitterend uitzicht over de tuin met vijverpartij.

1e Verdieping
Vanuit de hal is via een fraaie trap de verdieping te bereiken. De ruime overloop biedt toegang tot 5 ruime slaapkamers, waarvan één met deur naar ruime loggia en inloopkast. In de badkamer vindt u een grote dubbele douche, toilet en een groot wastafelmeubel.

2e Verdieping
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de ruime bergzolder te bereiken.

Souterrain
De ruime centrale hal geeft toegang tot drie grote kamers. Tevens bevindt zich in het souterrain een technische ruimte met onder andere een centraal stofzuigsysteem en de warmtepompinstallatie. Het gehele souterrain is voorzien van daglichttoetreding.

BIJGEBOUWEN

Aan de woning is een groot bijgebouw geplaatst met een oppervlakte van circa 125 m². Met een vaste trap is de verdieping boven de garage bereikbaar. Het bijgebouw is voorzien van elektrische toegangsdeuren en zou eventueel als aanleunwoning kunnen dienen. Achter de woning is nog een vrijstaand bijgebouw gerealiseerd met een oppervlakte van circa 130 m².

AANVULLENDE INFORMATIE

Tijdens de bouw is er veel aandacht besteed aan energiezuiging wonen. Zo beschikt de woning over een zeer hoge isolatiewaarde en energielabel A. Door middel van een warmtepomp beschikt de woning over een aangenaam woonklimaat. De warmtepomp gebruikt de constante temperaturen in de bodem om de vertrekken in de zomer tot een aangenaam woonklimaat af te koelen. In de warme dagen slaat het systeem de warmte op om de woning later te verwarmen. Kortom: een warmtepompverwarmingsinstallatie. De warmwatervoorziening van de woning wordt verzorgd door middel van een warmtepompboiler.

De riante oprit met detail voor de bestrating beschikt over een elektrisch bedienbare poort. Tevens is er voor buiten een eigen watervoorziening en is de tuin voorzien van een beregeningsinstallatie.

Het object draagt de naam "Groot Wessel" welke verwezen wordt naar de oorspronkelijke boerderij die vanaf 1847 deze naam droeg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
586 m²
Inhoud
2.717 m³
Perceeloppervlakte
8.870 m²
Bouwjaar
2009
Kamers
11
Slaapkamers
10

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
586 m²
Overige inpandige ruimte
239 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
144 m²
Bruto inhoud
2.717 m³
Perceeloppervlakte
8.870 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
10
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp, aardwarmte, gashaard
Warm water
aardwarmte

Kadastrale gegevens

Gemeente
Barneveld
Sectie
B
Perceel
5772
Oppervlakte
8035 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Barneveld
Sectie
B
Perceel
5810
Oppervlakte
835 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, vrijstaand steen, inpandig
Capaciteit
8
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Wesselseweg 79 Barneveld