Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Vlieterweg 108 Scherpenzeel

Vraagprijs € 685.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ OP RUIM PERCEEL

Vrij wonen in het buitengebied en daarbij ook nagenoeg in het centrum van Scherpenzeel? Dat zijn kenmerken die behoren bij deze historische ruime vrijstaande woonboerderij aan de Vlieterweg. Deze historische woonboerderij is gelegen aan de rand van het dorp en kijkt uit over de weilanden. Deze in 1874 gebouwde boerderij is de afgelopen twintig jaar met veel liefde en zorg bewoond door de huidige bewoners. De vele karakteristieke details van de boerderij zijn prachtig gespaard gebleven, waaronder de groene raamluiken, kruiskozijnen en muurankers. De goed onderhouden boerderij past perfect in de directe landelijke omgeving.

De woonboerderij staat op een ruim perceel van 1.470 m² op de hoek van de kruising tussen de Koepellaan, de Vlieterweg en de Boslaan. Het dorp Scherpenzeel kent nog geen 10.000 inwoners en kent diverse winkels, eetgelegenheden, basisscholen en sportaccommodaties. Ook uitvalswegen naar Barneveld, Veenendaal, Ede, Arnhem, Zeist en Utrecht zijn nabij gelegen.

De nabijheid van het centrum van Scherpenzeel, het bijzondere monumentale karakter van deze woonboerderij en de forse omvang van zowel het perceeloppervlak (1.470 m²) als het woonoppervlak (296 m²) maakt deze woning ronduit uniek!


KENMERKEN

BOUWJAAR ca. 1874
BOUWWIJZE De woning is traditioneel gebouwd en voorzien van een zadeldak met pannen gedekt.
ISOLATIE Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas.
WOONOPPERVLAKTE ca. 296 m²
INHOUD ca. 1.467 m³
PERCEELOPPERVLAKTE ca. 1.470 m²

INDELING
BEGANE GROND

De entree aan de voorzijde van de boerderij brengt u in het tussen portaal en vervolgens in de gang die toegang geeft tot alle vertrekken op de begane grond. In de gang zijn de originele vloertegels bewaard gebleven. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer met open haard gelegen. De eetkamer is eveneens aan de voorzijde te vinden en kenmerkt zich door de prachtig bewaard gebleven dubbele (voormalige) bedstee en een inbouwkast. Door de hoge plafonds en de vele ramen is er veel lichtinval.

Op de begane grond bevindt zich eveneens een ruime slaapkamer met wastafel en en-suite deuren naar de naastgelegen studeerkamer. Deze studeerkamer is ook voorzien van een wastafel en beschikt daarnaast over een trapkast.

De keuken naast de eetkamer is een grote en gezellige ruimte en is net als de gang voorzien van een prachtige authentieke tegelvloer en beschikt over inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, koelkast en een oven. De buitendeur in de keuken geeft toegang tot de tuin. Vanuit de keuken heeft u daarnaast ook toegang tot de ruimte proviandkelder onder de eetkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, douche en toilet en is erg ruim van formaat.
Het gehele woongedeelte van de begane grond is grotendeels voorzien van dubbelglas, schuiframen en een houten balkenplafond.

Vanuit de gang heeft u toegang tot de deel van de boerderij. Deze ruimte wordt nu gebruikt als berging. De ruimte is toegankelijk via drie traditionele boogdeurtjes en twee grote openslaande houten deuren. Ook is hier een toilet aanwezig.

1E VERDIEPING

Vanuit de gang van het woonhuis komt u via een afgesloten trapopgang op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers te vinden en twee grote open (berg)ruimten.

Aan de achterzijde, boven de deel van de boerderij, is een open grote ruimte te vinden. Ook treft u hier een eenvoudige keuken aan met spoelbak. Gezien de omvang van deze ruimte is het goed denkbaar deze op te delen in verschillende (slaap)kamers of het maken van een zelfstandige woonruimte of kantoor aan huis.

Aan de voorzijde van de boerderij bevinden zich twee slaapkamers. Deze slaapkamers zijn beide voorzien van een wastafel.

TUIN
De tuin rondom de woning is keurig onderhouden en voorzien van diverse bomen, struiken en gazons. In de zijtuin langs de straat staan een aantal prachtige bomen die worden afgewisseld met heggen en ander struikgewas. De oprit aan de voorzijde van de boerderij loopt rechts langs de woning en komt uit achter de deel en bij de dubbele garage. Deze uit hout opgetrokken dubbele garage geeft ruimte aan twee auto's. Achter deze garage is de moestuin gelegen en het forse gazon die doorloopt tot aan de weg. Een heerlijke tuin om als gezin van te genieten.


BIJZONDERHEDEN

• Een oude boerderij aan de rand van het dorp Scherpenzeel
• Het dak is in 2018 volledig vernieuwd en geïsoleerd.
• Betreft een gemeentelijk monument.
• Een ruim hoekperceel met riante tuin.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
296 m²
Inhoud
1.467 m³
Perceeloppervlakte
1.470 m²
Bouwjaar
1874
Kamers
8
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1874
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
296 m²
Overige inpandige ruimte
53 m²
Externe bergruimte
30 m²
Bruto inhoud
1.467 m³
Perceeloppervlakte
1.470 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch 42 HRC
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
E
Perceel
2169
Oppervlakte
1470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Kaart Vlieterweg 108 Scherpenzeel