Verlengde Haerderweg 5 R7 Doornspijk

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Omschrijving

Een magnifieke plek zoals deze, om te onthaasten en het leven te vieren, komt zelden beschikbaar!

Deze prachtige locatie biedt plaats aan deze vrijstaande, luxe recreatiewoning die zich bevindt op het recreatiepark Bospark Dennenrhode en staat op een kavel van maar liefst 1.016 m².

Rondom de woning ligt een goed verzorgde bostuin met diverse terrassen, borders en waterpartijen. Tevens is er een dubbele parkeerplaats op eigen terrein. In de privacy volle tuin lopen de eekhoorns over het hek en geeft een voortdurend concert van vogelgeluiden een complete invulling aan het buitenleven. Op deze plek kunt u zich prima in alle privacy terugtrekken aan alle dagelijkse drukte en hectiek.

Een perfecte locatie voor natuur-, sport- en fietsliefhebbers, want met directe toegang tot kilometers wandel-, fiets-, en ruiterpaden op de zandverstuiving " de Haere", kunt u hier nog ongestoord genieten van de natuur, rust en stilte.

Deze fraaie, degelijke woning is in 1993 gebouwd en is gelegen aan de rand van het park. Door deze prachtige ligging kijkt u schitterend uit op het bos. Het geheel is traditioneel gebouwd en de muren zijn opgetrokken in spouw. Daarnaast is de woning geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing. De algehele onderhoudsstaat kan goed tot zeer goed worden genoemd, dus u kunt er zo intrekken. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een praktische aangebouwde stenen berging waar u uw fietsen kwijt kunt.

Bospark Dennenrhode kenmerkt zich door haar natuurlijke uitstraling. Het park is ruim opgezet met centraal een aantal grote vijverpartijen en daaromheen de in wildverband geplaatste chalets en bungalows. Bij de parkentree bevinden zicht onder andere een gezellige brasserie met terras, een verwarmd buitenbad en een speeltuin.

Voelt u vrij om deze adembenemende locatie vrijblijvend een bezoek te brengen!

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar : 1993.
Bouwwijze : Traditioneel gebouwd, opgetrokken in steens/spouwmuren.
Dakbedekking : Pannen gedekt dak.
Isolatie : Volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte : Ca. 81 m².
Overig inpandige ruimte : Ca. 4 m2.
Inhoud : Ca. 318 m³.
Perceeloppervlakte : 1.016 m2 eigen grond.

INDELING
Parterre:
Sfeervolle woonkamer met een houtkachel en fraaie trapopgang naar 1e etage, nieuwe schuifpui welke direct toegang geeft tot de heerlijke tuin. Moderne open keuken met inbouwapparatuur, o.a. gaskookplaat, vaatwasser en 2 koelkasten. Toegang tot de badkamer met toilet, douche/ligbad en dubbele wastafel. De woning is aan de zijgevel uitgebouwd hetgeen een verrassend ruime inloop-/kastenkamer heeft opgeleverd. Aan de achterzijde is buitenaf de wasgelegenheid te bereiken waar tevens de CV ketel is gesitueerd. Aansluitend treft u de fietsenberging. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

1e Etage:
Ruime open ruimte welke is voorzien van een fraaie houten vloer, gaskachel een viertal Velux dakvensters en een viertal draairamen. Hier bestaat de mogelijkheid om deze ruimte in te delen met meerdere slaapkamers en badkamer. Aan u de keuze.

Tuin;
Dit is een klein paradijs. Borders, paadjes, terrassen, vijvers in verschillende maten, sfeerverlichting, bomen en struiken; alles is aanwezig en de tuin is volledig omheind door een hekwerk.
Wilt u echt helemaal tot rust komen? Dat kan in de aanwezige hout gestookte 4 persoons sauna. Na de warmte van de sauna springt u desgewenst in de coldtub….om uiteindelijk onder de overkapping in goed gezelschap te genieten van een goed glas wijn. La Dolce Vita!

VOORZIENINGEN
De woning is afgewerkt met als uitgangspunt "permanente bewoning", dus kwalitatief goed;
De parterre wordt verwarmd middels vloerverwarming;
De woning beschikt over eigen aansluitingen voor gas/water/elektra en riolering;
De woning is aangesloten op het rioolsysteem;
Permanente bewoning is NIET toegestaan;
De jaarlijkse parkkosten bedragen indicatief € 1.200,--;
Het geheel is voorzien van een deugdelijke afrastering en een tweetal toegangshekken;
Voorzien van een dubbele parkeerplaats op eigen terrein.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
318 m³
Perceeloppervlakte
1.016 m²
Bouwjaar
1992
Kamers
3
Slaapkamers
1

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Bruto inhoud
318 m³
Perceeloppervlakte
1.016 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, sauna, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
CV combi ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Doornspijk
Sectie
E
Perceel
6901
Oppervlakte
531 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Doornspijk
Sectie
E
Perceel
7296
Oppervlakte
485 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart Verlengde Haerderweg 5 R7 Doornspijk