Utrechtseweg 23 a Weesp, Groot Amsterdam

Vraagprijs € 1.775.000 k.k.

Omschrijving

Unieke Vecht Villa, in groot Amsterdam

- English translation below - Deze fraaie VRIJSTAANDE VILLA is gelegen op een meer dan perfecte locatie aan direct aan de prachtige Vecht. Gunstig gesitueerd in groot Amsterdam op loopafstand van de gezellige kern van de vestingstad Weesp met NS-station en 10 autominuten naar Amsterdam en het Gooi. Villa Vechtlust is uniek en in combinatie met deze locatie uiterst zeldzaam. Gelegen aan de Vecht, met onbelemmerd uitzicht over de natuurgebieden van Natuurmonumenten, de eigen insteekhaven voor uw boot en grenzend aan Amsterdam, dichtbij Schiphol en toch zoveel rust en ruimte.

De riante villa is in 2005 onder architectuur gebouwd en is verdeeld over drie verdiepingen met totaal 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers met elk een eigen badkamer, een wellness met binnenzwembad en sauna en een groot terras deels onder het waterniveau waardoor er een uniek zicht over het water ontstaat.

Weesp is een meer dan 650 jaar oud prachtige stad, waar veel historie bewaard is gebleven en wordt gekoesterd. Het heeft een levendig centrum met leuke winkeltjes en veel terrassen aan het water, een groot winkel centrum en horeca aanbod. Er worden veel evenementen georganiseerd, van triatlon tot kunstfestivals en van wijnroutes tot internationale vermaard korenfestival. Het aanbod van scholen is goed voor zowel basis- als voortgezet onderwijs en zowel de internationale school in Amstelveen als Hilversum zijn uitstekend te bereiken. Daarnaast zijn er legio sportmogelijkheden (waaronder een omvangrijke hockeyclub en een eigen golfbaan) en is er een NS Station (25 treinminuten van Schiphol).

INDELING

Rivier etage

Werkelijk uniek is de rivier etage met het bijna 17 meter brede terras aan het water. Het is goed toeven is de lichte woonkamer met de openslaande deuren naar het magnifieke terras. Er is een open keuken met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend de wellness met luxueus verwarmd binnenzwembad, jetstream en openslaande deuren naar het riante zonneterras. Er is een sauna, een toiletruimte technische ruimte en opslagruimte.


Begane grond

Via de brede trap op de begane grond komt u via de imposante entreedeur binnen in de ruime hal. De hal biedt toegang tot de verdieping en de rivier etage. Aan de linkerzijde een ruime slaap/-werkkamer met eigen badkamer en openslaande deuren naar het terras, nu in gebruik als bibliotheek/werkkamer. Hier kunt u heerlijk tot rust komen en genieten van het prachtige uitzicht over het water. De aangrenzende badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. Aan de rechterzijde van de hal de master bedroom met inloopkast en eigen badkamer. De badkamer is zeer compleet, met wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en toilet. Ook vanuit bed geniet u van de langsvarende boten en het eindeloze uitzicht.

Verdieping

Op de verdieping de lichte overloop met separaat toilet, die toegang biedt tot de twee slaapkamers. De ruime slaapkamers hebben ieder een eigen badkamer. Praktisch is de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, wasdroger en bergruimte.

Tuin

De villa heeft links en rechts een terras. Aan de ene zijde een steiger, die door de huidige bewoner wordt gebruikt als 'buiten eet- en barbecue kamer' en links van de villa is een separate aanlegsteiger die op dit moment dienst doet als loungeruimte aan het water. Er zijn verschillende aanlegopties voor de boot.

De villa heeft 40 meter eigen grond aan de Vecht, er is een tuinberging en parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's. Daarnaast is er op de openbare weg voldoende plaats beschikbaar om kosteloos te parkeren.

Unique Vecht Villa in greater Amsterdam

This lovely detached VILLA stands in a perfect location right on the beautiful Vecht River. Favourably situated in greater Amsterdam and within walking distance of the cosy centre of founding town Weesp with an NS station and it's just a 10-minute drive to Amsterdam and Gooi. Villa "Vechtlust" is sublime and in combinatiion with this exact location - it is quite rare. Located along the Vecht River, with an unobstructed view over the nature reserves and monuments, own harbour for your boat and close to Amsterdam, Schiphol but tucked away in a peaceful countryside.

This lavish villa was built under architecture in 2005 and has three floors with a total of 6 rooms, including 4 bedrooms, each with their own bathroom, a wellness room with indoor pool and sauna and a large terrace which provides a priceless view over the water.
Weesp is a lovely town that is over 650 years old and much of its history has been preserved. It has a lively centre with fun shops and many terraces on the water, a large mall and countless restaurants. It has plenty of events every year, ranging from a triathlon to art fairs and from wine tours ton an internationally known choir festival. The school offering in the area is broad in both primary and secondary education and includes the international schools in Amstelveen and Hilversum. All kinds of recreational sports are also organised here (including a sizable hockey club and own golf course) and the NS station is only 25 minutes from Schiphol.

LAYOUT

River floor

The truly unique river floor measures nearly 17 metres along the water. An ideal spot to relax is this light-filled living room with French doors opening out onto the magnificent terrace. There is an open kitchen with various built-in appliances. Next to the wellness room and luxuriously heated indoor swimming pool, jet-stream and French doors leading out onto the grand sun terrace. You have your own sauna, a toilet, a technical area and a storage space.

Ground floor

Via the wide stairwell on the ground floor you enter the impressive front door through the spacious hallway. This hallway gives you access to the rest of floor and the river floor. On the left, you will find a roomy bedroom/work room with own bathroom and French doors leading to the terrace. This room is currently being used as a library / study. It is the ideal spot to relax with its magnificent view over the water. The bordering bathroom has shower, wash basin and another toilet. On the right, you will find the master bedroom with walk-in closet and own bathroom. The bathroom is fully complete with wash cabinet, walk-inn shower, full bath and toilet. Even from your bed you will be able to enjoy the sail boats slowly floating by and the endless view.

First floor

On the first floor landing there is another separate toilet and two more bedrooms. These spacious bedrooms both also have their own bathrooms. The wash room is practically designed to comfortably house your washer/dryer and also offers an extra storage space.

Garden

The terrace spans to the left and the right of the villa. On one side there is a jetty that the current owner is using as an outdoor barbecue room and to the left is another jetty, which is currently being used as a water-front lounging area. You have various options for docking your boat.

The villa has 40 metres of own land along the Vecht, a garden shed and parking facilities for 2 vehicles. Next to it, you have unlimited free parking on the public rural road.




Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
283 m²
Inhoud
1.068 m³
Perceeloppervlakte
335 m²
Bouwjaar
2005
Kamers
7
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
283 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
1.068 m³
Perceeloppervlakte
335 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
5
Voorzieningen badkamer
douche, sauna
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
sauna, tv kabel, zwembad

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
hoog rendementsketel
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesp
Sectie
E
Perceel
1483
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Utrechtseweg 23 a Weesp, Groot Amsterdam