Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Utrechtseweg 23 a Weesp, Groot Amsterdam

Vraagprijs € 1.775.000 k.k.

Omschrijving

Unieke Vecht Villa, in groot Amsterdam

Deze fraaie VRIJSTAANDE VILLA is gelegen op een meer dan perfecte locatie aan direct aan de prachtige Vecht. Gunstig gesitueerd in groot Amsterdam op loopafstand van de gezellige kern van de vestingstad Weesp met NS-station en 10 autominuten naar Amsterdam en het Gooi. Villa Vechtlust is uniek en in combinatie met deze locatie uiterst zeldzaam. Gelegen aan de Vecht, met onbelemmerd uitzicht over de natuurgebieden van Natuurmonumenten, de eigen insteekhaven voor uw boot en grenzend aan Amsterdam, dichtbij Schiphol en toch zoveel rust en ruimte.

De riante villa is in 2005 onder architectuur gebouwd en is verdeeld over drie verdiepingen met totaal 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers met elk een eigen badkamer, een wellness met binnenzwembad en sauna en een groot terras deels onder het waterniveau waardoor er een uniek zicht over het water ontstaat.

Weesp is een meer dan 650 jaar oud prachtige stad, waar veel historie bewaard is gebleven en wordt gekoesterd. Het heeft een levendig centrum met leuke winkeltjes en veel terrassen aan het water, een groot winkel centrum en horeca aanbod. Er worden veel evenementen georganiseerd, van triatlon tot kunstfestivals en van wijnroutes tot internationale vermaard korenfestival. Het aanbod van scholen is goed voor zowel basis- als voortgezet onderwijs en zowel de internationale school in Amstelveen als Hilversum zijn uitstekend te bereiken. Daarnaast zijn er legio sportmogelijkheden (waaronder een omvangrijke hockeyclub en een eigen golfbaan) en is er een NS Station (25 treinminuten van Schiphol).

INDELING

Rivier etage

Werkelijk uniek is de rivier etage met het bijna 17 meter brede terras aan het water. Het is goed toeven is de lichte woonkamer met de openslaande deuren naar het magnifieke terras. Er is een open keuken met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend de wellness met luxueus verwarmd binnenzwembad, jetstream en openslaande deuren naar het riante zonneterras. Er is een sauna, een toiletruimte technische ruimte en opslagruimte.


Begane grond

Via de brede trap op de begane grond komt u via de imposante entreedeur binnen in de ruime hal. De hal biedt toegang tot de verdieping en de rivier etage. Aan de linkerzijde een ruime slaap/-werkkamer met eigen badkamer en openslaande deuren naar het terras, nu in gebruik als bibliotheek/werkkamer. Hier kunt u heerlijk tot rust komen en genieten van het prachtige uitzicht over het water. De aangrenzende badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. Aan de rechterzijde van de hal de master bedroom met inloopkast en eigen badkamer. De badkamer is zeer compleet, met wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en toilet. Ook vanuit bed geniet u van de langsvarende boten en het eindeloze uitzicht.

Verdieping

Op de verdieping de lichte overloop met separaat toilet, die toegang biedt tot de twee slaapkamers. De ruime slaapkamers hebben ieder een eigen badkamer. Praktisch is de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, wasdroger en bergruimte.

Tuin

De villa heeft links en rechts een terras. Aan de ene zijde een steiger, die door de huidige bewoner wordt gebruikt als 'buiten eet- en barbecue kamer' en links van de villa is een separate steiger die op dit moment dienst doet als loungeruimte aan het water. Er zijn verschillende aanlegopties voor de boot.

De villa heeft 40 meter eigen grond aan de Vecht, er is een tuinberging en parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's. Daarnaast is er op de openbare weg voldoende plaats beschikbaar om kosteloos te parkeren.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
283 m²
Inhoud
1.068 m³
Perceeloppervlakte
335 m²
Bouwjaar
2005
Kamers
7
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
283 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
1.068 m³
Perceeloppervlakte
335 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
5
Voorzieningen badkamer
douche, sauna
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
sauna, tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
hoog rendementsketel
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesp
Sectie
E
Perceel
1483
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Utrechtseweg 23 a Weesp, Groot Amsterdam