Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Treekerweg 44 LEUSDEN

Huurprijs € 1.900 per maand

Omschrijving

RIETGEDEKTE TUINMANSWONING OP LANDGOED DEN TREEK-HENSCHOTEN

Sprookjesachtig wonen op Landgoed Den Treek-Henschoten. Deze volledig gerenoveerde van oudsher zijnde tuinmanswoning mogen wij u nu in de verhuur aanbieden. Een ronduit schitterend witgeschilderd 19e eeuws woonhuis met een deels riet gedekt schilddak met sfeervol overstek gedragen door authentieke houten schoren en zuilen.

Dit sprookje nodigt u uit tot het beleven en ervaren van bijzonder wonen, rust en natuur, maar ook een zeer goede bereikbaarheid met steden als Amersfoort en Utrecht binnen 30 autominuten rijden. Van binnen en van buiten is deze woning werkelijk waar een pareltje, gelegen midden een prachtig natuurgebied in het hart van de provincie Utrecht.

KENMERKEN
BOUWJAAR ca. 1900
BOUWWIJZE Traditioneel gebouwd en voorzien van een samengesteld dak.
ISOLATIE Vloerisolatie en dakisolatie.
WOONOPPERVLAKTE ca. 87 m²
INHOUD ca. 333 m³
PERCEELOPPERVLAKTE ca. 1.700 m²

INDELING
BEGANE GROND

Via de originele authentieke voordeur komt u via de hal uit in de woonkeuken. Deze ruimte is het centrale hart van de woning en vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken. De nieuw geplaatste keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductie kookplaat (Inventum), spoelbak, combi-oven (ETNA) en een koelkast met vriesvak. In de hoek van de keuken treft u een deur, waarachter zich de ruimte bevindt voor de opstelling van uw wasmachine en droger. In de naastgelegen bijkeuken is het toilet te vinden, de cv-installatie en de deur naar de achterzijde van de woning.

Vanuit de woonkeuken loopt u door naar de hoger gelegen woon- en zitkamer. U kijkt hier prachtig naar buiten de natuur in door de mooie authentieke kruisboogramen. De ruimte is voorzien van een nieuwe vloer, glad gestucte wanden en een houten balkenplafond. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de prachtige tuin rondom de woning.

De badkamer is naast de woonkeuken gelegen op een wat hoger niveau. Deze is eveneens nieuw geplaatst en voorzien van een riante inloopdouche en wastafelmeubel. Onder de badkamer is de provisiekelder gesitueerd die eveneens toegankelijk is vanuit de woonkeuken.

1E VERDIEPING

Vanuit de woonkeuken is er een trap naar de bovengelegen zolderverdieping. De oude houten vloer is prachtig bewaard gebleven evenals de gehele kapconstructie. Een prachtige slaapzolder als deze treft u maar zelden aan.

OVERIG

TUIN
De tuin rondom de woning heeft diverse gazons, bomen en struiken. Ook is er een tuinkas aanwezig op het perceel waar u naar hartenlust gebruik van kunt maken.

BIJGEBOUW
Naast de woning bevindt zich een vrijstaand uit steen opgetrokken schuurtje voor uw tuingereedschap en berging.

BIJZONDERHEDEN
- U woont op het Landgoed Den Treek-Henschoten
- De huurperiode is minimaal 12 maanden.
- Borgsom betreft één maand huur.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
333 m³
Perceeloppervlakte
1.700 m²
Bouwjaar
1900
Kamers
3
Slaapkamers
1

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 1900

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
333 m³
Perceeloppervlakte
1.700 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
C
Perceel
762
Oppervlakte
1700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Treekerweg 44 LEUSDEN

naar Treekerweg 44 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand