Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Stoutenburgerweg 40 TERSCHUUR

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Omschrijving

Wonen en werken op een perceel van 1.4 hectare nabij landgoed ''Heerlijkheid Stoutenburg''

Op deze fraaie locatie gaan wonen en werken hand in hand. Naast de ruime VILLA is er namelijk ook een BEDRIJFSRUIMTE met een oppervlakte van 53 m² zodat het goed mogelijk is hier uw bedrijf te runnen. De bedrijfsruimte is in 1991 gerealiseerd, beschikt over alle voorzieningen en een grote bevloerde zolder. De woning zelf heeft een inhoud van maar liefst 765 m³ en is dus goed geschikt als familiehuis. Het perceel bestaat naast tuin en buitenterrein ook uit weidegrond zodat het goed mogelijk is om paarden of kleinvee te houden. Tenslotte is, naast de bijzondere combinatie van wonen en werken, de locatie nabij landgoed ''Heerlijkheid Stoutenburg'' absoluut uniek. De natuur gaat hier zijn gang terwijl u centraal woont en uitvalswegen zoals de A1 niet ver verwijderd zijn.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1965 en in 1991 gerenoveerd.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, opgetrokken in stenen spouwmuren en pannengedekt.
Isolatie: kapisolatie en grotendeels dubbele beglazing.
Woonoppervlakte: ca. 198 m².
Inhoud: ca. 765 m³.
Perceeloppervlakte: 14.500 m².
Energielabel: D (voorlopig).

INDELING

Parterre
De voordeur geeft toegang tot de hal met toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met erker en inbouwkast. De erker is voorzien van elektrische bedienbare markiezen. Vanuit de woonkamer is er prachtig zicht op de omliggende weilanden. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de woonkeuken (2011) voorzien van granieten blad en de volgende Miele inbouwapparatuur; koelkast, combi-oven, vaatwasmachine en inductie kookplaat. Verder is de keuken voorzien van inbouwspots en een inbouwkast. Aansluitend is de bijkeuken met een 2e toiletruimte, cv-opstelling, aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot de kelderruimte. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een ruime kamer die momenteel gebruikt wordt als kantoorruimte en daarom een zelfstandige entree heeft. Het is ook goed mogelijk hier een slaap- en badkamer te realiseren. De bijkeuken is ook voorzien van elektrische bedienbare markiezen.

1e Verdieping
Middels een mooie bordestrap bereikt u de overloop met 2 inbouwkasten. Grote ouderslaapkamer met wastafel, 2 inbouwkasten en een zonnescherm. Het is goed mogelijk om van deze kamer 2 slaapkamers te maken. 2e Slaapkamer met dakkapel en elektrisch zonnescherm. Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Vervolgens een 2e overloop/werkruimte en tenslotte de 3e slaapkamer met dakraam.

2e Verdieping
Een vaste trap geeft toegang tot een grote bevloerde bergzolder.

BIJGEBOUWEN

- Bedrijfsruimte. Afm. ca. 17,8 x 6,39 m. Dit ruime bijgebouw is gerealiseerd in 2004 en opgetrokken in geïsoleerde stenen spouwmuren en voorzien van een geïsoleerde kap met dakpannen. Het eerste deel bestaat uit een inpandige garage voorzien van elektrische roldeur. Vervolgens is er de hal met trapopgang en toiletruimte voorzien van wandcloset. Ruime kantine met bar en keukenblok voorzien van losse koelkast en vaatwasmachine. Tenslotte is er nog een 2e inpandige garage met aparte toegang en dubbele deuren. Een vaste trap geeft toegang tot een ruime bevloerde bergzolder en een kantoorruimte met airco unit.
- 2 Kapschuren, bekleed met damwand.
- Prieel.

VOORZIENINGEN

- Het geheel is aangesloten op water, elektra en riolering. Verwarming vindt plaats middels de cv ketel die is aangesloten op een propaangastank.
- De kap is in 2008 geïsoleerd en vervolgens zijn de dakpannen vernieuwd.
- Er is een groot bestraat buitenterrein zodat er vele auto's of ander voertuigen geparkeerd kunnen worden.
- Er is een sproei-installatie aanwezig.
- Er is een camerasysteem aanwezig.
- Er is een terrasscherm gerealiseerd voorzien van inbouwspots. Deze is bedienbaar met een afstandsbediening.

TUIN

Rondom de woning bevindt zich gazon in combinatie met hagen. Aan de noordzijde van het perceel is een stuk weidegrond wat is voorzien van een degelijke afrastering. In de hoek van de weidegrond is een groepje bomen met een kleine ven.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
"Het is heerlijk om hier te wonen, 's ochtends gewekt te worden door het fluiten van de vogels. Als het heel rustig is springen hier herten door de weilanden heen. Wij genieten hier van de rust en van de stilte, maar zitten toch overal vlakbij, i.v.m. de snelweg hier in de buurt. Het is heerlijk om hier na een drukke werkdag lekker te ontspannen, in de zomer genietend van de grazende koeien om ons heen. Ook heerlijk om in de zomer veel bezoek te ontvangen. Kortom het is hier een paradijsje".
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
198 m²
Inhoud
765 m³
Perceeloppervlakte
14.500 m²
Bouwjaar
1965
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
198 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
55 m²
Bruto inhoud
765 m³
Perceeloppervlakte
14.500 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2017

Kadastrale gegevens

Gemeente
Barneveld
Sectie
A
Perceel
2668
Oppervlakte
11680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Barneveld
Sectie
A
Perceel
2317
Oppervlakte
2070 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Barneveld
Sectie
A
Perceel
2962
Oppervlakte
750 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Kaart Stoutenburgerweg 40 TERSCHUUR

naar Stoutenburgerweg 40 TERSCHUUR
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand