Deze woning is verkocht

St. Elisabethshof 69 Arnhem

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Topklasse! Op hoog niveau! Dit appartement onderscheidt zich met een luxe en onderscheidende allure van andere appartementen in Arnhem. Uniek door o.a. haar prachtige uitzicht op de Neder-Rijn en het natuurgebied aan de overzijde van de rivier tot aan Nijmegen.

De perfecte afwerking van dit luxe 4-KAMERAPPARTEMENT komt tot uitdrukking in het gebruik van materialen en ontwerp. De kamers staan alle in een halfopen verbinding met elkaar en de visgraat gelegde wengé vloer met dubbele ebbenhouten bies die overal naadloos doorloopt, geeft een stijlvolle beleving. De open kapconstructie en de hoogte van het plafond versterken het monumentale karakter van het appartement. Het (hoek)appartement met een woonoppervlakte van circa 160 m² is zuid-/westelijk georiënteerd en heeft een berging en een parkeerplaats in de parkeerkelder.

Een unieke gelegenheid om in stijl te wonen aan de oever van de rivier en het centrum! Het Rijksmonumentale appartementencomplex biedt naast de (recent grondig gerenoveerde) stadstuin aan de achterzijde met diverse terrassen, pergola en een jeu de boules baan ook een terras aan de voorzijde op de 1e verdieping voor algemeen gebruik.

In het complex is een deel door de VvE verhuurd aan een gezondheidscentrum. Daarnaast bevindt zich in het complex een tandartsenpraktijk. Het gezondheidscentrum omvat verschillende disciplines en beschikt over een oefenzaal met fitnessapparatuur. Buiten praktijkuren mogen de bewoners gratis gebruik maken van de oefenzaal. In de kelder kunt u van de VvE een wijnkast kopen om uw wijnen op de juiste temperatuur te bewaren. Door deze voorzieningen is het complex meer en meer in trek gekomen bij jongere mensen.

Het complex is gesitueerd op korte afstand van het centrum van Arnhem. Direct tegenover het complex zijn 2 bushaltes aanwezig, waardoor het centrum van Arnhem, maar ook Velp, Oosterbeek en Wageningen rechtstreeks per bus bereikbaar zijn. Het NS hoofdstation is op 10 minuten loopafstand gelegen. Daarnaast zijn in de wijk enkele gezellige buurtwinkels en zelfstandigen gevestigd. Medio 2019/2020 zal een grote supermarktketen haar deuren openen 'om de hoek'.

KENMERKEN

Bouwjaar: het appartementencomplex is in 1898 als ziekenhuis gebouwd en is in 2001 getransformeerd tot een appartementencomplex. Het appartement is in 2008 grondig gerenoveerd.
Isolatie: het appartement is volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: circa 160 m².
Inhoud: circa 740 m³.
Berging: ligging begane grond. Afmetingen ca. 3 x 5m.

INDELING

Entree, lange hal met visgraat gelegde wengé vloer met dubbele ebbenhouten bies. Bij het betreden van de living valt direct de lichtinval en het uitzicht op. Grote lichtkoepels in het dak versterken het effect. De hoge ramen en de vele dakvensters, de open kapconstructie met gebinten in hoogglans wit afgewerkt geven ruimte en licht. De luxe vloer loopt naadloos door alle vertrekken heen.

De open keuken (Bruynzeel) is luxe uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. De L-vormige living heeft een besloten TV-hoek en staat in verbinding met een werkkamer aan de achterzijde. Aangrenzend een 2e werk-/slaapkamer met Velux dakramen en parketvloer, vaste kastenwand en bureau. Ruime badkamer met douchegelegenheid, badmeubel met wastafel, en aansluitingen wasapparatuur.

Aan de andere zijde de ouderslaapkamer met gebinten in het zicht en een ingebouwde kledingkast. Velux dakramen bieden voldoende lichtinval. In de hal een ruime inloopkast waar eveneens de wasapparatuur aangesloten zou kunnen worden.

AANVULLEND

Het appartement is volledig geïsoleerd. Woonoppervlakte van circa 160 m² en een inhoud van circa 740 m³. Het appartement is in 2008 gerenoveerd waarbij een nieuwe keuken, visgraat gelegde wengé vloer met dubbele ebbenhouten bies (ca. € 30.000,--) en vloerisolatie is aangebracht. Tevens volledige afwerking. Het complex beschikt over een actieve professionele Vereniging van Eigenaren. Een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig. De VvE beschikt over voldoende reserves, waarbij Monumentenwacht periodiek inspecties uitvoert om het complex in goede staat te houden. De VvE heeft een eigen website, met een beveiligde omgeving voor informatie over bijv. de jaarvergadering.

De bijdrage van de VVE van € 296,-- per maand bevat opstal- en glasverzekering, en gebruik van andere gemeenschappelijke ruimten. Ook alle schilder- en onderhoudswerkzaamheden van het gebouw en het tuinonderhoud worden hiermee gefinancierd. . Er is een huismeester 4 ochtenden per week aanwezig die o.a. 2x per week vuilnis ophaalt De huismeester zorgt tevens voor het schoonhouden van de algemene ruimten en voor klein onderhoud. Tevens kunnen bewoners hem inschakelen voor allerhande klussen in en om het eigen appartement. Er is een parkeerplaats in eigendom in de parkeerkelder welke met de lift te bereiken is. Het appartement is bereikbaar middels een lift. Gelegen aan het einde van de gang als hoekappartement is er geen overlast van mensen die langs de voordeur komen. Aangesloten op gas, water, elektra en riolering. Verwarming en warmwatervoorziening middels een CV-HR combiketel (bj. 2017).
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
161 m²
Inhoud
739 m³
Bouwjaar
1898
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
161 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
739 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
lift

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Proline combiketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Arnhem
Sectie
P
Indexnummer
A31
Perceel
6119
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Arnhem
Sectie
P
Indexnummer
A133
Perceel
6120
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart St. Elisabethshof 69 Arnhem