Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Speulderveld 11 ERMELO

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

EEN PAREL IN BUURTSCHAP SPEULD

De huidige eigenaren hebben in 2010 deze prachtige kapitale rietgedekte WOONBOERDERIJ met bijgebouw bemachtigd en volledig gerenoveerd. De bewoners hebben de woning liefdevol, smaakvol en luxueus ingericht. Door de grote open ruimtes is de woning licht en voelt men zich één met de natuurrijke omgeving. De woning stamt uit 1878, en heeft na de renovatie de authentieke details behouden. Naast de woning staat een royaal bijgebouw, deels gedekt met riet en deels met pannen. Dit bijgebouw is multifunctioneel en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Daarnaast staan er nog een tweetal schuren die gebruikt kunnen worden voor opslag en het houden van hobbymatige dieren. De locatie is werkelijk adembenemend. Het object heeft maar liefst een perceelsoppervlakte van ca. 14.670 m² en vanuit de woning kijkt u over de natuurgebieden wat afgewisseld wordt door een kleine waterloop.

Met trots bieden wij deze prachtige woning aan en nodigen wij u uit voor een bezoek. Door de historie te voelen, de uitstekende onderhouden staat met eigen ogen te zien en de rust en stilte te ervaren krijgt u een juiste indruk.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1878. Volledig gerenoveerd in 2010.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd. Riet gedekt (in 2015 geheel nieuw).
Isolatie: vloer-, spouw- en dakisolatie.
Woonoppervlakte: ca. 287 m²
Inhoud: ca. 1.366 m³
Perceeloppervlakte: 14.670 m²

INDELING

Parterre
Entree in de keuken met zwart-witte kleurstelling. De keuken is voorzien van inbouwapperatuur: o.a. vaatwasmachine, kookplaat, Amerikaanse koelkast en een karakteristiek Aga fornhuis. De keuken is open en vanuit de keuken kijkt men in de royale woonkamer. De woonkamer is voorzien van een authentiek balkenplafond, grote raampartijen en een robuuste Bullerjan houtkachel in het centrum van de woonkamer. De woonkamer heeft verschillende zitjes waardoor het één gezellige open ruimte is. Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken, met wasmachine en droger, douche en wastafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een hal, welke toegang verleent aan een toilet, badkamer met ligbad en inloopdouche, studeer-/werkkamer en een zit-/eetkamer. De eetkamer heeft een houtkachel en openslaande deuren. De houtkachels en verlichting zijn eventueel ter overname. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De eerste verdieping is bereikbaar via de vaste trap.

1e Verdieping
Overloop. Toegang tot vier slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een grote inloopkast, dakraam en heeft voldoende bergruimte. De overige slaapkamers hebben allen een prachtig uitzicht over de boomgaard en weilanden. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, Stoom douche cabine en toilet.

Zolder
Bereikbaar via vaste trap.

BIJGEBOUWEN

Groot, multifunctioneel, gerenoveerd bijgebouw, opgetrokken uit bakstenen en gedeeltelijk bedekt met pannen en riet. Het bijgebouw is voorzien van een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap. Ideaal voor hobbyruimte of paardenstal. Afmeting circa 12,6 x 9,6 meter.

Berging/stal: bestaande uit twee stallen en een berging. Opgetrokken uit baksteen en bedekt met platen. Afmeting totale stal is circa 7,7 x 4,0 meter.

OVERIG

Ideaal object voor de paardenliefhebber met uitstekende uitrijmogelijkheden.

ONS PRACHTIGE PLEKJE IN SPEULD
'Speuld is een fijne sociale gemeenschap waar we jarenlang met ontzettend veel plezier gewoond hebben. Je betreed je de uitgestrekte en prachtigste natuurgebieden van de Veluwe letterlijk aan het eind van de straat en het is toch zeer centraal gelegen ten opzichte van Harderwijk, Ermelo en Garderen op ongeveer 10 tot 15 minuten afstand. De basisschool waar onze kinderen allen het onderwijs genoten hebben is gerenommeerd om zijn uitstekende resultaten en verwelkomt iedereen ongeacht geloofsovertuiging. De boerderij hebben we met hart en ziel verbouwd en hierbij kosten nog moeite gespaard. Nu ons nieuwe plan ons ver over de landsgrens brengt zullen we nog lang kunnen genieten van de fijne herinneringen aan ons mooie plekje in Speuld'.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
287 m²
Inhoud
1.366 m³
Perceeloppervlakte
14.670 m²
Bouwjaar
1878
Kamers
7
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1878
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
287 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
209 m²
Bruto inhoud
1.366 m³
Perceeloppervlakte
14.670 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2011

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ermelo
Sectie
D
Perceel
1713
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ermelo
Sectie
D
Perceel
1714
Oppervlakte
14440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Speulderveld 11 ERMELO

naar Speulderveld 11 ERMELO
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand