Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Sparrenlaan 2 HEERDE

Vraagprijs € 735.000 k.k.

Omschrijving

Natuurlijk en duurzaam wonen in een Finnhouse op de Veluwe nabij het Heerder strand, Landgoed De Dellen en de heide met de schaapskooi van Heerde. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk "Bakhuisbos" en vanaf het perceel van ca. 3.680 m² loopt u zo dit prachtige natuurgebied in met veel wandel-, fiets-, en MTB-paden. Maar ook voor het paard zijn er mooie ruiterroutes uitgezet.

Voor een eigenzinnig huis met karakter en sfeer hoeft u niet verder te zoeken… Sporadisch treft u een dergelijk houten Finnhouse huis te koop aan op zo'n schitterende plek.
De liefhebbers en kenners weten dat een houten huis je omarmt. Dit is het gevoel wat een ieder ongetwijfeld onmiddellijk zal ervaren wanneer je hier de voordeur binnen stapt. Dat is ook niet zo vreemd, want een houten huis straalt robuustheid uit en geeft tegelijkertijd warmte, sfeer en woongenot. Thuiskomen! Wij voorspellen dat het wonen in houten woningen de komende jaren een vlucht gaat nemen dankzij de duurzaamheid van deze natuurlijke behuizing.

Heerde is een centraal gelegen dorp met een fijne en gemoedelijke sfeer. Door de ligging aan de A50 en vlakbij de A28 is er een goede connectie met de rest van het land. Amsterdam is ongeveer op een uur afstand rijden. Heerde is gelegen tussen de grote steden Apeldoorn en Zwolle (beiden op ca. 20 minuten afstand rijden). Het dorp heeft veel vrijheid, een prachtige natuur, sportvoorzieningen, basis- en middelbare scholen.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1977 en uitgebouwd in 2003.
Bouwwijze: Houtstapelbouw conform het Finnhouse principe.
Dakbedekking: Bitumen gedekt dak.
Isolatie: De woning is geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 223 m²
Inhoud: ca. 781 m³
Externe bergruimte: ca. 41 m²
Perceeloppervlakte: ca. 3.680 m²

INDELING

Parterre
Veranda met entree voorzien van meterkast, bergruimte, vaste kast met CV, studeerkamer, lichte woonkamer voorzien van houtkachel en bordestrap, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, via een hal bereikt u de aanbouw.
Deze aanbouw heeft ook een eigen entree.
Toilet voorzien van fonteintje, bijkeuken, woonkamer met twee keer openslaande deuren.

1e Verdieping
Hoofdwoning; overloop, vier slaapkamers, badkamer voorzien van douche/bad, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.
Aanbouw; overloop, slaapkamer voorzien van velux dakramen, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

BIJGEBOUWEN
Schuur: oppervlakte ca. 41 m², opgetrokken in hout met bitumen gedekt dak.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer geschikt voor dubbele bewoning, praktijk/kantoor/atelier aan huis, aanleunwoning of kangoeroewoning
- Onderhoudsvrije bostuin
- Dak van de huidige schuur (41 m²) is vernieuwd in 2018
- Dak hoofdhuis is vernieuwd in 2018
- In de omgeving is volop gelegenheid paard te rijden of om een paard/pony te stallen
- De woning mag binnen het bouwblok nog met ca. 50 m² uitgebreid worden en er mag nog
ca. 90 m² aan bijgebouwen bijgebouwd worden.

VOORZIENINGEN

De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering. Voor de verwarming zijn er twee Brink heteluchtverwarmingsketels en voor het warme water zijn er twee geisers.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
223 m²
Inhoud
781 m³
Perceeloppervlakte
3.680 m²
Bouwjaar
1977
Kamers
8
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
223 m²
Externe bergruimte
41 m²
Bruto inhoud
781 m³
Perceeloppervlakte
3.680 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
geiser eigendom
Type ketel
Brink Allure en een Briink SwbHR
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heerde
Sectie
K
Perceel
6180
Oppervlakte
1070 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Heerde
Sectie
K
Perceel
6181
Oppervlakte
2610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Kaart Sparrenlaan 2 HEERDE

naar Sparrenlaan 2 HEERDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand