Deze woning is verkocht

Sparrelaan 8 Otterlo

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Onthaasten en recreëren in een uniek bos-en heidelandschap

Locatie, locatie, locatie… daar draait het om! Op een werkelijk prachtige plek aan de rand van heide en bos (Nationaal Park De Hoge Veluwe) is deze RECREATIEWONING op erfpachtgrond gelegen. Deze heerlijke plek is door de familie ontdekt in 1962. Zij hebben hier toen de huidige recreatiewoning gerealiseerd en die nooit meer van de hand gedaan. Zij genieten dus al ruim 57 jaar van deze fantastische plek! Dan moet dit wel een uitzonderlijke locatie zijn! Waar vindt u tegenwoordig nog een plek waar u na een drukke werkweek kunt thuiskomen op een rustieke locatie om in te genieten van een flinke wandeling door bos en over heide? Door de locatie in het bos komt het regelmatig voor dat er een hert of ree in te tuin te vinden is die uit de voederbak eet. Kortom, dit is de ultieme locatie voor de rustzoeker en natuurliefhebber! De woning vereist modernisatie.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1962;
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, opgetrokken in stenen spouwmuren en gedekt met bitumineuze dakbedekking;
Isolatie: kapisolatie en dubbele beglazing;
Woonoppervlakte: ca. 63 m²;
Inhoud: ca. 266 m³;
Perceeloppervlakte: 225 m².

INDELING

Hal/entree met toegang tot de slaapkamer en een eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel. De woonkamer kenmerkt zich door de grote glaspartijen wat zorgt voor een enorme hoeveelheid lichtinval en een prachtig uitzicht op de bostuin! Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Half open keuken voorzien van spoelbak en een gaskookplaat. Grote slaapkamer met wastafel en vaste kastenwand. Deze slaapkamer bestond uit twee slaapkamers maar is nu in gebruik als één ruime slaapkamer. Van buiten is er nog een wasruimte en CV ruimte toegankelijk.

BIJGEBOUW

- Aangebouwde berging. Afmeting ca. 3,5 x 2,3 meter.

VOORZIENINGEN

- Nefit CV (2017);
- Verwarming vindt plaats middels radiatoren;
- De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen.

TUIN

Rondom de woning bevindt zich een parkachtige bostuin. Aan de voorzijde is door de huidige eigenaren een beschut terras gerealiseerd met een heerlijke zonligging.

ERFPACHT

Per jaar is ca. € 1.700,-- erfpachtcanon verschuldigd aan de gemeente Ede.

VOLLEDIG VRIJ ZIJN…

'Een heerlijke rustige omgeving, waar je helemaal vrij bent. Het bosperceel is ca. 2600 m2 groot en voelt als je eigen tuin'.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
266 m³
Perceeloppervlakte
225 m²
Bouwjaar
1962
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
63 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Bruto inhoud
266 m³
Perceeloppervlakte
225 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2017

Kadastrale gegevens

Gemeente
Otterlo
Sectie
B
Perceel
3035
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Sparrelaan 8 Otterlo