Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Sint Antonieweg 2 Epe

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Epe, aan een prachtige weg met fraaie bomen en markante woningen ligt deze helft van een karakteristieke dubbele woning uit 1904. De woning is bijzonder goed onderhouden met behoud van de authentieke indeling en stijlelementen, zoals bijvoorbeeld de en-suite deuren, granito vloeren, originele plafonds, paneeldeuren en glas-in-lood ramen.

Wat deze woning bijzonder maakt is dat het direct verbonden is met de naastgelegen woning aan de Parkweg 22. Zowel de hal als de keuken zijn direct met elkaar verbonden. Aangezien de andere helft van het huis eveneens te koop wordt aangeboden, is de woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning.

Wilt u het huis liever alleen bewonen en weer terugbrengen tot twee zelfstandige wooneenheden, dan is dit met relatief eenvoudige ingrepen te realiseren. In het verleden is namelijk rekening gehouden met het weer terug brengen in originele staat; twee woningen.
Door een vakkundig bouwbedrijf is al uitgewerkt wat er hiervoor aangepast moet worden. Indien u interesse heeft in deze wooneenheid dan zullen de huidige eigenaren de aanpassingen verzorgen.
Dit bijzondere pand is zondermeer een van de mooiste huizen in de straat en is ideaal gelegen. Het huis staat op geaccidenteerd terrein en heeft een mooi aangelegde tuin met bomen, heggen en hagen geheel in stijl met de woning. Ondanks het dubbele karakter biedt de woning optimale privacy.

Bouwkenmerken
Bouwjaar : De woning is gebouwd in 1904 en deels uitgebouwd in 1985.
Bouwwijze : De woning is traditioneel gebouwd.
Dakbedekking : Pannen gedekt dak.

Woonoppervlakte : Ca. 174 m²
Overige Inpandige ruimte : Ca. 8 m²
Inhoud : ca. 690 m³
Gebouwgebonden ruimte : Ca. 10 m²
Externe bergruimte : Ca. 12 m²
Perceeloppervlakte : 970 m²

Indeling
Parterre: vestibule met granito vloer en originele voordeur, ruime hal met de oorspronkelijke vloer, toilet, toegang tot verwarmde kelder, woonkamer met fraai origineel plafond en ornament, en-suite schuifdeuren en glas-in-lood ramen, eetkamer met eveneens fraaie authentieke details, muziekkamer, woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin en (gezamenlijke) haard, bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en separate doucheruimte. De hoge plafonds zorgen voor een voorname uitstraling.

Eerste etage: Via de fraaie bordestrap bereikt u de ruime overloop. Momenteel zijn er 4 slaapkamers aanwezig waarvan 3 met een eigen wastafel. De 4e slaapkamer is de master bedroom en beschikt over een vaste kast en een eigen badkamer die is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Separaat op de overloop bevindt zich een kleine badkamer met toilet en douchecabine.
Tevens is er een 5e kamer aanwezig die thans dienst doet als kleedkamer en welke tevens toegang verschaft tot het dakterras.

VOORZIENINGEN
Aangesloten op gas, water, elektra en riolering. Verwarming door middel van CV-HR ketel .

BIJZONDERHEDEN
- Mooie groene locatie in statige woonwijk;
- Nabij diverse voorzieningen, centrum en uitvalswegen;
- Authentieke uitstraling en details;
- Prettig gezinshuis met veel privacy;
- Gemeentelijk monument.

Met zijn talrijke mogelijkheden, en de hoge mate van authenticiteit, is de woning, gelegen in het mooie Epe, op ieder vlak zeer sfeervol en aangenaam.

Wenst u een uitgebreide beleving? Of wenst u eerst meer informatie over deze prachtige villa? Neemt u dan contact met ons op.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
174 m²
Inhoud
690 m³
Perceeloppervlakte
970 m²
Bouwjaar
1904
Kamers
9
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
690 m³
Perceeloppervlakte
970 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Epe en Oene
Sectie
U
Perceel
2432
Oppervlakte
970 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart Sint Antonieweg 2 Epe

naar Sint Antonieweg 2 Epe
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand