Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Schansweg 2 - 3 Lunteren

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Elke dag kan beginnen met een glimlach…

Wonen, genieten en vooral wegdromen in de landelijke vrijheid! Enerzijds weidse landerijen als directe buur en anderzijds de bebouwing van de bewoonde woonwereld. In deze prachtige unieke gecombineerde setting mogen wij u te koop aanbieden een fantastisch recente gebouwd FAMILIEHUIS (2018) met MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW op een perceel van 756 m² eigen grond. Dit complete gezinshuis is echt net gebouwd, alle materialen, alle technische mogelijkheden zijn bewust en zorgvuldig door de huidige eigenaar uitgekozen, alleen het beste is net genoeg. Alles is dan ook van zeer hoogwaardige kwaliteit en tot in ieder detail afgewerkt. Vanuit de woning heeft u een fantastisch uitzicht op het perceel en kunt u zowel binnen als buiten heerlijk genieten van de tuin en het landschap om u heen. Het resultaat sinds 2018 is dan ook; wonen in tijdloze schoonheid met alle luxe en comfort maar bovenal genieten, iedere dag weer!

De luiken, de statige raampartijen met roedeverdeling, de stijlvolle entree, de hoogte van de vertrekken, de indeling, de paneeldeuren, de kamer-en-suite deuren, gecombineerd met de neutrale kleurstelling en de vele technische luxe en comfort domineren smaakvol in en rond deze woning. Door de toepassing van de warmtepomp, de vloerverwarming en de vloerkoeling, de 18 PV panelen is dit huis meer dan klaar voor de toekomst! Wanneer u alles rustig op u laat inwerken wordt u omarmd door vele luxe en zijn er bijzonder veel fraaie stijlvolle details te ontdekken. Het kan zomaar zijn dat vandaag een bezichtiging, een ervaring, een beleving, kan resulteren in morgen eigenaar te worden van dit prachtige familiehuis. Alles maar dan ook alles is klaar voor gebruik! Komt u het goede gevoel ervaren?

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2018
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannen gedekt
Isolatie: Volledig geïsoleerd, voorzien van thermopane beglazing
Woonoppervlakte: ca. 188 m²
Inhoud: ca. 668 m³
Perceeloppervlakte: 756 m²

INDELING

Parterre
Stijlvolle entree/hal met garderobe en eiken houten trappartij. Toilet met wandcloset voorzien van hygiënesysteem. Riante woonkamer met tuingerichte erker en vaste kasten. Middels kamer-en-suite deuren toegang tot de heerlijke praktische woonkeuken in neutrale kleurstelling, kunststof aanrechtblad en inbouwapparatuur onder andere een inductiekookplaat met plaatafzuiging, quoocker, vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast en vriezer. Bijkeuken met kastenwand, opstelling technische ruimte en aansluiting wasmachine/droger. Masterbedroom met walk-in-closet en aansluitend toegang tot de luxe badkamer in lichte warme kleurstelling voorzien van ruime inloopdouche met sunshower met UV en infrarood functie en wandmeubel met dubbele wastafel. De begane grond is grotendeels voorzien van een metrofloor met visgraad motief.

1e Verdieping
Overloop. 4 slaapkamers met vaste kasten. Toilet met wandcloset. 2e complete badkamer met ligbad, douche, en wandmeubel met wastafel.

2e Verdieping
Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

BIJGEBOUWEN

Multifunctioneel bijgebouw (in de winterperiode een dubbele carport en in de zomerperiode een heerlijke veranda) met separate berging. Stenen voet, gepotdeksteld, pannen gedekt voorzien van 18 PV panelen.

VOORZIENINGEN

• Vloerverwarming en vloerkoeling per vertrek regelbaar;
• Warmtepomp met extra (over)capaciteit waardoor de installatie nog 'stiller' is;
• Centraal stofzuigsysteem;
• Wateronthardingssysteem (kalkvrijwater in de gehele woning);
• Ledverlichting met dimmers;
• 18 PV panelen;
• Alarmsysteem met camerabeveiliging voor zowel binnen- als buitenshuis;
• Glasvezel;
• Buitenverlichting wordt automatisch ingeschakeld middels een tijdklok;
• Automatisch sproei installatie ten behoeve van de tuin;
• Elektrisch toegangshek;
• Maairobot;
• Deels automatische screens (zonzijde);
• Deels horren (voor openslaande ramen).
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
188 m²
Inhoud
668 m³
Perceeloppervlakte
756 m²
Bouwjaar
2018
Kamers
7
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
668 m³
Perceeloppervlakte
756 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2018

Kadastrale gegevens

Gemeente
LUNTEREN
Sectie
E
Perceel
1439
Oppervlakte
745 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
LUNTEREN
Sectie
E
Perceel
1430
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Schansweg 2 - 3 Lunteren