Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Rijksweg 123 TERSCHUUR

Vraagprijs € 639.000 k.k.

Omschrijving

Een familiehuis met sfeer en mogelijkheden, op een prachtig perceel… vrijheid en ruimte zijn gewaarborgd en geven een knipoog naar het Franse buitenleven!

In een landelijke setting, aan de rand van Terschuur mogen wij u te koop aanbieden een karakteristiek sfeervol UITGEBOUWD VRIJSTAANDE WOONHUIS met diverse bijgebouwen, paardenstallen, paardenbak, paddock en weide gesitueerd op een perceel van 4.800m². Deze woning met talrijke fraaie raampartijen met stoere roedeverdeling is in de loop der jaren diverse malen uitgebouwd, en in 2006 gemoderniseerd. Het resultaat zijn zeer royale leefruimtes en een levensloopbestendige woning. Het geheel is zeer geschikt als familiehuis waar al dan niet inwoning of zakelijke aangelegenheden gecombineerd kunnen worden middels een kantoor- en/of praktijk aan huis. Rondom de woning is o.a. een natuurlijke tuin met overkapping gesitueerd, afgewisseld met enkele bomen, struiken, hagen, 'doorkijkjes', gazon, borders, vijver en sierbestrating. Het is een lust voor het landelijk oog. De paardenbak, de paddock, de stallen en de landelijke plek voor de paarden, pony's en de hangbuikzwijnen Porgy en Bess maken het buitenleven meer dan compleet!

Terschuur is zeer gunstig gelegen ten opzichte van steden als Amersfoort en Nijkerk en de omliggende dorpen zoals Barneveld, Voorthuizen en Hoevelaken. Een uitgebreid aanbod van onderwijs en overige voorzieningen zijn binnen handbereik. Perfect gesitueerd ten aanzien van uitvalswegen middels het knooppunt Hoevelaken met de A1, A28 (en knooppunt Barneveld A30 A12, A27 knoopunt Hilversum). Graag laten wij u dit familiehuis van binnen en van buiten zien en het buitenleven ervaren, alleen hierdoor krijgt u een juiste indruk!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: oorspronkelijke woning 1944. Uitbouw 1956. In 1996 de 2e uitbreiding en modernisering. 2006 renovatie/modernisering
Bouwwijze: traditioneel gebouw, pannen gedekt
Isolatie: volledig voorzien van thermopane beglazing
Woonoppervlakte: ca. 207 m²
Inhoud: ca. 810 m³
Perceeloppervlakte: 4.800 m²

INDELING

Parterre
Entree/hal met plavuizenvloer. Toilet met wandcloset. Riante woonkeuken (2006) in lichte kleurstelling met natuursteenblad en inbouwapparatuur o.a. Boretti 6-pitsgasfornuis met bakplaat en 2 ovens, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. De keuken is verder voorzien van openslaande tuindeuren welke toegang geven tot de overkapping en een prachtig zicht geven over de tuin en paardenbak. Middels kamer-en-suite deuren is de sfeervolle woonkamer met prachtige raampartijen met stoere roedeverdeling, houtkachel en vaste kast bereikbaar. 2e Hal met trapopgang. Ruime provisiekelder (voormalige kaaskelder) met authentiek granieten blad, stellingen met kaasplanken en plavuizenvloer. Royale slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast. Complete badkamer met ligbad, douche, wandmeubel met dubbele wastafel, wandcloset. Bijkeuken met keukenblok, aansluiting wasmachine, plavuizenvloer en trapopgang naar de 1e verdieping van de aanbouw uit 1996. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een marmerenvloer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (excl. toilet).

1e Verdieping
Overloop met dakvenster (2006) en bergruimte. Slaapkamer met dakkapel. Slaapkamer met vaste kast. Kinderslaap-/werkkamer met vlizotrap naar de 2e verdieping. 2e badkamer met douche, wastafel en 3e wandcloset.

1e verdieping (achterste aanbouw uit 1996)
Voorzolder met opstelling cv-ketel, aansluiting wasmachine/droger en keukenblok. Royale slaapkamer met dakvensters (2006). De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping
Bergzolder boven de oorspronkelijk woning welke bereikbaar is middels vlizotrap.

BIJGEBOUWEN

• Houten schuur (2006), betonnen voet, ABC golfplaten. Voorzien van 3 paardenstallen, 1 ponystal en zadelkamer. Afmeting ca. 11,7 m x 5,8 m;
• 2x Houten afdak t.b.v. klein vee en/of voeropslag. Afmetingen ca. 2,5 m x 3 m/ca. 2 m x 3 m;
• Hooiberg. Afmetingen ca. 4 m x 4 m;
• Houten schuur (2006) met afdak, voorzien van garagedeur. Afmeting ca. 5,2 m x 3,5 m;
• Pipowagen voorzien van Electra. Afmeting ca. 4,2 m x 1,9 m.

VOORZIENINGEN

• De gehele woning is voorzien van thermopane beglazing. In 2006 zijn de kozijnen deels vervangen en zijn de laatste raampartijen voorzien van thermopane beglazing en er zijn diverse dakvensters geplaatst;
• In 2006 is het rookkanaal en de houtkachel in de woonkamer gerealiseerd;
• CV-ketel 1996, expansievat 2018;
• Eigen watervoorziening met pompinstallatie t.b.v. het perceel;
• Paardenbak met verlichting, afmeting ca. 18 m x 36 m;
• Paddock, afmeting ca. 12 m x 12 m;
• Mestplaats.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
207 m²
Inhoud
910 m³
Perceeloppervlakte
4.800 m²
Bouwjaar
1944
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1944
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
207 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
93 m²
Bruto inhoud
910 m³
Perceeloppervlakte
4.800 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse G
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
1996

Kadastrale gegevens

Gemeente
Voorthuizen
Sectie
I
Perceel
1333
Oppervlakte
4800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
garage mogelijk
Bekijk alle kenmerken

Kaart Rijksweg 123 TERSCHUUR

naar Rijksweg 123 TERSCHUUR
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand